Encantadora chácara colonial com um extenso terreno na bucólica e histórica Ilha de Paquetá, Rio de Janeiro.O imóvel possui uma localização excepcional à beira da orla, em frente ao Parque dos Tamoios, e a poucos minutos de pedalada do Terminal das Barcas e do Heliponto. Desfrute de um visual deslumbrante e de um refúgio de tranquilidade com fácil acesso.Potencial de Uso:Além do uso residencial como uma magnífica chácara de lazer ou moradia, esta propriedade possui um potencial notável para investimento:Hotelaria-de-Charme / PousadaCentro Cultural ou RetiroLocal Exclusivo para Eventos (casamentos, encontros corporativos, etc.), aproveitando a localização privilegiada e o visual deslumbrante da ilha.Características da PropriedadeTerreno Espaçoso: 2.080 m² de área total, combinando uma vasta área plana e uma porção que se estende suavemente até as vertentes do morro acima, oferecendo paisagismo diversificado.Área Construída: A propriedade é composta por três casas independentes e uma suíte extra, totalizando 6 quartos.Área de Lazer: Ampla piscina e área gourmet.Detalhes das Edificações (Total de 6 Quartos):1. Casa Principal (200 m²)Localizada no centro do terreno, ideal para a moradia principal.Áreas Sociais: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de televisão/som.Área Íntima: 3 Quartos e 2 banheiros.Serviço: Cozinha com copa e lavanderia.Diferenciais: Sistema de ar-condicionado central (necessita revisão).Externo:Alpendre lateral coberto (25 m²).Varanda social coberta nos fundos (70 m²), perfeita para receber.2. Casa de Hóspedes (50 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 Quarto, 1 banheiro.Anexo: 1 Suíte com banheiro e entrada independente.3. Casa na Colina (30 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 Quarto, 1 banheiro.Infraestrutura de Lazer e ApoioPiscina: 10 x 5 metros, cercada por um deck ensolarado.Apoio da Piscina: Chuveirão e banheiro completo anexo.Gourmet: Casinha com churrasqueira e depósito.

R$ 2.700.000,00 Venda

Paquetá

Cód. WG0078

Green Life - Novolar - 2 Quartos com suíte - Centro - Niterói / RJEndereço: Avenida Feliciano Sodré, 282 - (Antigo Rio Decor) - Centro - Niterói / RJApartamentos de 2 Quartos com e sem suíte - com e sem vaga de garagem - Diversas metragens a partir de 46 m²As condições exclusivas para aquisição são as seguintes:Renda Familiar: a partir de R$ 7.000,00Unidades disponíveis: a partir de R$ 350.000,00 O Green Life é um empreendimento localizado no Centro de Niterói, RJ, que oferece apartamentos de 2 quartos, suíte, varanda e vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situado entre a Ponte Rio-Niterói e a Estação das Barcas, próximo à rodoviária e ao farto comércio da região. O terreno onde o Green Life foi construído é o antigo terreno da RioDecor. Além disso, o empreendimento está inserido em uma área com projeto de revitalização e urbanização, o que valoriza ainda mais o local.O lazer oferecido pelo Green Life é completo, com opções para toda a família, desde o térreo até o rooftop. Há piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, espaço kids, pet place, espaço fitness, praças e muito mais.Algumas facilidades incluem minimercado dentro do condomínio, lavanderia e coworking.Em termos de conforto e segurança, o Green Life conta com guarita 24 horas, previsão de Wi-Fi nas áreas comuns, medições individualizadas e torres com 3 elevadores em cada.Além disso, o empreendimento oferece o Novolar Conecta, um aplicativo exclusivo do condomínio.Apartamentos:Previsão para medição individualizada de água (Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente)Previsão para medição individualizada de gás (Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy)Caixa acoplada com sistema dual fluxPiscinasPiscina adultoPiscina infantilPiscina com raia de 22 metrosSolariumSistemas sustentáveis das áreas comuns:Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínioIluminação de LED com sensor de presença, quando aplicávelEstação de recarga para carro híbridoCaixa acoplada com sistema dual fluxTorneiras com economizadorReuso de águas pluviais e águas cinzasO seu dia a dia mais fácil e práticoComodidades inclusasBicicletárioBicicletas compartilhadasFerramentas compartilhadasCar App PointCoworkingAplicativo Novolar ConectaInfraestrutura para Wi-Fi nas áreas comunsGuarda entregasComodidades sob demandaLavanderia - Lave ou seque suas roupas de forma prática, rápida e econômica, dentro do condomínio.Novomarket - Faça suas compras de forma rápida e prática. No Green Life, você tem um mercadinho exclusivo dentro do condomínio.VAPT - Carro compartilhado para aluguel no condomínio. Conforto e praticidade o seu deslocamento, de forma fácil e prática.Condomínio fechado e seguro com itens de segurançaGuarita 24hCancela e portão eletrônico para veículosCircuito fechado de TV nos acessos da guarita (veículos e pedestres) e previsão de infra de instalação na entrada das torres interligando ao monitor da guaritaInterfone no acesso às torresPrevisão de porta eletromagnética nos acessos das torres

R$ 350.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. Green Life

RU0002 - VENDA - Sitio de 13.000 m² com benfeitorias - Sambaetiba - Itaboraí/RJSítio de 13.000 m² com diversas benfeitorias, localizado em região calma e silenciosa. A propriedade pode ser usada para lazer pessoal ou ser explorada como pousada.O terreno é inclinado e tem no seu topo uma área de preservação de mata nativa.- Casa Principal com varandão, ampla sala de estar e jantar, três quartos grandes, banheiro, cozinha com copa, área de serviço.- Casa anexa com sala, um quarto, banheiro, cozinha, área de serviço, canil.- Estacionamento para 5 carros.- Piscina com churrasqueira e banheiro- Baia de três posições para animais de pequeno e grande porte.- Galinheiro fechado para criação de até 50 aves.- Água de poço cristalina e abundante.- Lago de pequeno porte com peixes.- Terreno muito fértil para cultivo e já com diversas arvores frutíferas plantadas- Prefeitura recolhe o lixo na porta- Internet já instalada de fibra ótica- Documentação do imóvel OK e IPTU anual barato.

R$ 650.000,00 Venda

Agro Brasil

Cód. RU0002

Viva em um refúgio natural, com todo o conforto e conveniência da metrópole. Este sítio impecável oferece uma área de lazer completa, espaços sofisticados e uma produção orgânica invejável, tudo dentro da cidade.Detalhes da PropriedadeÁrea Construída 460 m²Área do Terreno Principal 1.030 m²Área do Terreno Anexo 980 m²Área Total 2.010 m²Conforto e Segurança: Estacionamento com 6 a 8 vagas com portão automático e no-break com autonomia de até 72 horas.Distribuição dos ambientes TérreoSala de Estar: Três ambientes aconchegantes com lareira e ampla vista para a área verde.Sala de Jantar: Ampla, com vista direta para a piscina.Cozinha Planejada: Completa com armários embutidos e uma dispensa espaçosa e separada.Escritório Versátil: Equipado com armários embutidos e uma engenhosa ’Murphy Bed’ (cama retrátil/embutida), podendo ser facilmente convertido em uma suíte extra.Lavabo Completo: Com chuveiro e box, convenientemente localizado ao lado do escritório.Varanda Gourmet: Ampla e integrada, com espaço para mesa de almoço/jantar e duas redes, ideal para apreciar o pôr do sol.1º Andar (Pé Direito Duplo)Sala Íntima: Espaço dedicado a home theater.Suíte Master: Espaçosa, com jacuzzi e dois closets independentes.3 Suítes Luxo: Na forma de loft (mezanino), com pé direito duplo, janelas enormes, repletas de armários embutidos e espaço para escritório no mezanino.Terraço: Aconchegante e ensolarado por toda a tarde.2º AndarSótão Amplo: Espaço flexível que pode ser transformado em academia, sala de jogos e/ou escritório adicional.Áreas de Serviço e ApoioLavanderia: Completa e bem equipada.Suíte de Serviço: Quarto e banheiro separados, próximo à cozinha / lavanderia.Alojamento para Caseiro: Espaço independente com 2 quartos, sala e banheiro para caseiro e família, que também pode ser convertido em academia, ateliê ou depósito.Jardim e Lazer: Ampla área verde com piscina aquecida por troca de calor, canil, casa na árvore, e sistema de som externo BOSE com fiação pronta.Sustentabilidade e Produção:Horta Orgânica Plantada: Alface, manjericão, boldo, salsinha, cebolinha, hortelã, alecrim, tomatinhos e pimentas.Pomar em Plena Produção: Banana, maracujá, mexerica, amora, pitanga, abacate, mamão, ameixa, cereja-do-norte, coco-anão, limão e laranja.Criatório: Com 3 gansos e 5 galinhas.

R$ 4.500.000,00 Venda

Fazenda Morumbi / SP

Cód. SP0001

Rua Joaquim Távora 138 - Icaraí - Niterói/ RJApartamentos a partir de R$ 904.795,00Área útil 71 a 220 m²2 a 3 Quartos / 1 a 3 Suítes / 2 a 4 BanheirosTerramarine: um investimento seguro e lucrativo em Icaraí. O empreendimento, totalmente revitalizado, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.Localizado em um dos pontos mais nobres de Niterói, o empreendimento oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade. As unidades, completamente reformadas, contam com acabamentos de alto padrão e plantas flexíveis. Além disso, você terá acesso a uma completa infraestrutura de lazer, perfeita para aproveitar momentos de relaxamento e diversão com a família. Viva a experiência Terramarine e descubra um novo conceito de moradia.O Terramarine Icaraí é composto por duas torres, chamadas Edifício Acqua e Edifício Mare, com um total de 84 unidades. Essas unidades variam de apartamentos de 2 e 3 quartos, com tamanhos entre 70 m² e 235 m². As tipologias incluem apartamentos padrão e coberturas duplex. Cada torre conta com coberturas que chegam a até 235 m², oferecendo de 2 a 3 vagas de garagem por unidade, dependendo do tamanho do apartamento.O empreendimento também inclui uma série de comodidades como piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para famílias em busca de conforto e lazer.

R$ 904.795,00 Venda

Icaraí

Cód. JFE0001

WG0054 - VENDA - Mansão de 1.600 m² com 10 Quartos - Cosme Velho /RJMansão colonial com 1.600 m² de área construída e 2.500 m² de terreno no bairro do Cosme Velho / RJLocalizada numa rua residencial tranqüila e segura. Esta propriedade é ideal para clínica geriátrica, spa, retiro, residência de terceira idade.Casa de estilo Colonial Espanhol, tem terreno na frente, nas laterais e área de lazer na parte de trás, com piscina, bar, churrasqueira, sauna elétrica, banheiro, 3 canis e árvores frutíferas.O arquiteto deste imóvel foi o arquiteto Lúcio Costa. Cuja assinatura consta ba planta do imóvel.O imóvel possui:1.600 m² de área construídaTerreno de 2.500 m² com a maior parte planaDuas entradas pelas Rua Marechal Pires Ferreira e Rua Senador Pedro VelhoPossibilidade de construir um imóvel de 4 andares na frente e 4 andares nos fundos mais o desnível de cerca 2 andares com entrada separada e uma garagem subterrânea. 3 vagas de garagem com possibilidade de ampliar para 5 carrosElevadorCisterna 45.000 litros1º piso:Hall com pé direito alto, chão de mármore e parede com azulejos portugueses, elevador, salão em 2 ambientes, jardim de inverno, sala de jantar, 3 dispensas, escritório, biblioteca com barzinho, copa, cozinha, 3 dependências com um banheiro, mais uma dependência com banheiro (suíte)2º piso:5 suítes grandes sendo (uma com escritório e outra com saleta e dois closets), um salão de jogos e um quarto. Dois quartos e um banheiro, que foram transformados em depósito. Toda a casa é com pé direito alto

R$ 8.500.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0054

Rua da Assembleia - Espaço Corporativo de Alto Padrão - 357 m² na Rua da Assembleia.Maximize a operação da sua empresa em um andar exclusivo no coração financeiro do Rio de Janeiro. Esta ampla sala comercial de 357 m², situada na Rua da Assembleia, oferece a infraestrutura e o espaço necessários para grandes escritórios, sedes administrativas ou hubs de inovação.Localização Privilegiada: Entre a Av. Rio Branco e a Rua Primeiro de Março.Área Útil: 357 m² com excelente distribuição de planta.Conectividade: Próximo às principais estações de Metrô (Carioca), VLT e barcas.Infraestrutura: Prédio com portaria moderna, controle de acesso e segurança 24h.Um endereço estratégico que garante visibilidade e facilidade logística para sua equipe e clientes.Agende a sua visita.

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC02-501

MC03 - LOCAÇÃO - Sala para escritório com 305 m² - Rua da Assembleia - Centro/RJSALA 1401Área Útil: 305m²Aluguel mensal: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 5.928,39IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 2.480,00Sem vaga de garagemPrédio de alto padrão com portaria reformada e elevadores modernos.Hall de elevadores do andar para uso como recepção, em boiserie de mogno.Andar livre exclusivo do tipo open space com mobiliário em ótimo estado,Possui 04 banheiros, sendo 01 com chuveiro, 01 copa, todos com louças Deca e revestidos em cerâmica Brennand.O sistema de A/C é independente, da marca HITACHI, em perfeito estado de funcionamento.

R$ 16.000,00 Locação

Centro

Cód. MC03

Salão Comercial Premium na Travessa do Ouvidor – Pronto para OcupaçãoExcelente oportunidade para o seu negócio no coração do Rio. Imóvel reformado, com acabamentos de luxo e infraestrutura técnica de ponta.Layout: Amplo salão com carpete em placa e sala de reunião mobiliada.Comodidades: Copa completa e 04 banheiros privativos (Metais e louças Deca / Cerâmica Brennand).Tecnologia: Sistemas hidráulico e elétrico novos; ar-condicionado independente em perfeito estado.Apresentação: Recepção elegante com revestimento em Mármore Verde Alpe.Travessa do Ouvidor - Centro - MC41 - LOCAÇÃO - Sala de escritório com 180 m² - Agende uma visita.

R$ 11.000,00 Locação

Centro

Cód. MC41

MC25-LJA - LOCAÇÃO - Loja Premium na Ataulfo de PaivaExcelente loja de rua situada em ponto estratégico no Leblon. Imóvel com excelente potencial de vitrine e fluxo constante de pedestres, garantindo exposição máxima para o seu investimento.Área útil: 33 m²Localização: Av. Ataulfo de Paiva, Leblon.Valores: Aluguel R$ 20.000,00Agende uma visita e garanta sua presença no bairro mais nobre do Rio.Temos este e muitos outros imóveis em nosso site.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #leblon #bairronobre #avenidaataulfodepaiva #rio de janeiro #macdowellaluga # macdowellagenteimobiliario

R$ 20.000,00 Locação

Leblon

Cód. MC25-LJA

Sua loja no centro de MadureiraAproveite as condições do Madureira Shopping Days e posicione sua marca onde o público está. Este amplo espaço com sobreloja permite uma operação robusta com estoque, administração e área de vendas integrados.Ponto Estratégico: Madureira é sinônimo de venda. Este lojão é a escolha certa para quem busca volume de transações e presença de marca imbatível.Diferencial: Ampla metragem com suporte de sobreloja para otimização de layout.Lojão: 735 m²Sobreloja: 175 m²

R$ 45.000,00 Locação

Madureira

Cód. MC45

LAI-0001 - Praia de Cotovelo - Parnamirim - Rio Grande do NorteDescubra esta incrível oportunidade de morar perto do mar em uma casa com 265m² de área construída em um terreno de 360m². Perfeita para quem busca conforto e espaço para a família.Localização Privilegiada:Situada em um bairro com todas as conveniências ao seu alcance: farmácias, mercadinhos, restaurantes, feirinha de frutas, escola e posto de saúde. Além disso, conte com internet banda larga via fibra ótica.Esta é a sua chance de adquirir a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica!Destaques do Imóvel:04 quartos, incluindo 02 suítes para maior privacidade.05 banheiros bem distribuídos.Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha funcional.Espaço dedicado para escritório.Piscina para os dias de sol.05 vagas de garagem.Área de serviço completa.Dependência e depósito para armazenamento.Informações Adicionais:IPTU anual: R$ 903,00.Valor: R$ 550.000,00

R$ 550.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI-0001

TEG0004 - East Side - Tegra - 2 e 3 quartos com suíte - Meier / RJDescubra o melhor momento da sua vida neste novo momento do East Side Méier.Viver é uma arte que engloba diversas formas. Para viver de verdade é preciso harmonia, diversão, lazer, tranquilidade e um espaço perfeito para chamar de seu.Desfrute momentos inesquecíveis com a família, em um projeto estruturado e com a segurança que você sempre quis.2 e 3 quartos com suíte / 52m² a 68m² / 1 vagaA partir de R$ 411.000,00 ( Valor promocional até 31/07/2024)Área do terreno: 8.895,02 m²Número total de unidades: 444Edifício Art: 156 unidadesEdifício Design:132 unidadesEdifício Harmony: 156 unidadesProjeto de Arquitetura: Sérgio Gattáss Arquitetos

R$ 411.000,00 Venda

Todos os Santos

Cód. TEG0004

WG0036 - VENDA - Cobertura duplex de 368 m² com 4 quartos - Laranjeira/RJAmpla cobertura duplex de 4 quartos com 368 m² e com uma vista livre e panorâmica de quase 360° de todos os cômodos todos muito bem iluminados e arejadosLocalizada poucos minutos à pé do Metrô do Largo do Machado, do Parque Guinle e da Praça São Salvador, com opções variadas de comércio, escolas, e gastronomia de Laranjeiras.Primeiro piso:Salão grande em 2 ambientes, 4 quartos , 2 banheiros, cozinhaSegundo piso:Sala ampla com vista livre, escritório, mais 2 cômodos que podem ser transformados em quartos, cozinha de apoio e área de serviçoTerraço com vista do Pão de Açúcar.Reforma hidráulica e elétrica feita há 8 anosElevadorPortaria 24 horas com bela arquitetura do modernismo brasileiro.*** Não possui vaga de garagem ***

R$ 2.900.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0036

WG0033 - Apartamento de 80 m² com 2 Quartos a venda - Laranjeiras/RJLindo apartamento de 80 m² localizado em rua tranquila e residencial, Sala, 2 quartos (Possibilidade de fazer 1 suíte), lavabo, banheiro social, cozinha americana, área de serviço. Varanda simpática com vista verde. Posição fundos, equivalente ao 7º andar com vista verde e o Cristo Redentor. Sol de manhã, Pronto para morar, Indevassável.2 vagas de garagem, sendo uma na escritura, outra alugada mensal R$ 300,00. Prédio de 1986 com infraestrutura completa, piscina, sauna, ginástica, etc.

R$ 1.050.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0033

CA0040 - VENDA - Casa alto padrão duplex de 204 m² com 3 quartos - Meier - RJResidência de alto padrão no coração do Meier. Casa duplex de 204 m² toda reformada e decorada por arquiteta. Pisos e paredes revestidos de cerâmica Portobello. Terreno de 700 m² em rua sem saída.1º pisoEntrada com varanda, um sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha americana e uma lavanderia2º pisoPossui três quartos, um banheiro social, uma suíte completa com com varanda e banheira de hidromassagem.AnexoEstúdio com sala e banheiroEspaço gourmet com churrasqueira elétrica e a carvão, ilha de apoio e dois banheirosÁrea externaQuintal com quadraEspaço para construção de piscinaJardim com arvores frutíferasGaragemPara três carros

R$ 1.670.000,00 Venda

Méier

Cód. CA0040

Rua Fagundes Varela - Excelente apartamento disponível para venda/locação em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Unidade arejada, com excelente planta e lazer de condomínio clube.Configuração do Imóvel:2 Quartos espaçosos;Sala ampla (Estar/Jantar);Banheiro Social + Banheiro de Serviço;Cozinha e Área de Serviço;1 Vaga de Garagem.Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece segurança 24h e área de lazer completa: Academia, Piscina, Quadra, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos e Espaço Pet. Diferencial: Garagem para visitantes.Localização: Situado na Rua Fagundes Varela, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e proximidade com os principais serviços de Icaraí.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 360.000,00 Venda

Ingá

Cód. SAP73010

Casa triplex próximo a praia de ItaipuPrimeiro andar Garagem para dois carros cobertaSala de estarBanheiro socialEscritório / QuartoCozinha com copaÀrea de serviçoVarandaPiscina com hidromassagem e previsão para sauna acopladaDeck de descansoChuveirãoEntrada lateral de serviçoSegundo andarQuarto com Suite e varanda (Frente)Quarto com Suite e varanda (Fundos)Quarto (lateral)Banheiro socialTerceiro AndarQuarto com Suite e varanda (Frente)Quarto com Suite e terraço (Fundos)Quarto (lateral)Banheiro social

R$ 1.600.000,00 Venda

Itaipu

Cód. CA0044