Rua Saldanha Marinho no Centro de Niterói.Se você busca mobilidade urbana sem abrir mão do lazer? Este imóvel em andar alto oferece vista livre e incidência de sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados.Posicionado estrategicamente próximo à Faculdade Universo, Plaza Shopping e Terminal Rodoviário. Facilidade de deslocamento para o Rio de Janeiro e demais regiões de Niterói.Ficha Técnica:Área Social: Sala em 2 ambientes integrada à varanda.Dormitórios: 2 quartos com excelentes armários planejados.Cozinha & Área: Funcional e com armários embutidos.Vaga: 1 vaga de garagem.Estrutura do Condomínio: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, elevadores, academia equipada, piscina, salão de festas e ambiente pet friendly.Agende uma visita.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 375.000,00 Venda

Centro

Cód. SAP76456

O Condomínio Logístico Bandeirantes II está situado na Estrada dos Bandeirantes. Atualmente o condomínio logístico conta com quase 30 mil m² de área de armazenagem de alta qualidade na região que mais se desenvolve no Rio de Janeiro.Estratégicamente próximo às principais vias: Transolímpica, Linha Amarela, Arco Metropolitano, Rodovia Presidente Dutra e Washington Luiz.Área do terreno: 199.625,54 m²Área total construída: 64.755,17 m²Galpões Pé direito: 12 mMódulo Mínimo: 863,63 m²FacilidadesÁrea de conveniência para funcionáriosLanchoneteAmplos vestiáriosAuditórioSala de reuniãoSegurançaPortaria blindadaEclusaControle de AcessoCFTVSistema de combate à incêndioDilacerador de pneusServiçosGestão administrativa profissional do condomínio.Jardinagem, limpeza e manutenção geralBrigada de incêndioSegurança 24h

Jacarepaguá

Cód. GAGB02

Green Life - Novolar - 2 Quartos com suíte - Centro - Niterói / RJEndereço: Avenida Feliciano Sodré, 282 - (Antigo Rio Decor) - Centro - Niterói / RJApartamentos de 2 Quartos com e sem suíte - com e sem vaga de garagem - Diversas metragens a partir de 46 m²As condições exclusivas para aquisição são as seguintes:Renda Familiar: a partir de R$ 7.000,00Unidades disponíveis: a partir de R$ 350.000,00 O Green Life é um empreendimento localizado no Centro de Niterói, RJ, que oferece apartamentos de 2 quartos, suíte, varanda e vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situado entre a Ponte Rio-Niterói e a Estação das Barcas, próximo à rodoviária e ao farto comércio da região. O terreno onde o Green Life foi construído é o antigo terreno da RioDecor. Além disso, o empreendimento está inserido em uma área com projeto de revitalização e urbanização, o que valoriza ainda mais o local.O lazer oferecido pelo Green Life é completo, com opções para toda a família, desde o térreo até o rooftop. Há piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, espaço kids, pet place, espaço fitness, praças e muito mais.Algumas facilidades incluem minimercado dentro do condomínio, lavanderia e coworking.Em termos de conforto e segurança, o Green Life conta com guarita 24 horas, previsão de Wi-Fi nas áreas comuns, medições individualizadas e torres com 3 elevadores em cada.Além disso, o empreendimento oferece o Novolar Conecta, um aplicativo exclusivo do condomínio.Apartamentos:Previsão para medição individualizada de água (Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente)Previsão para medição individualizada de gás (Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy)Caixa acoplada com sistema dual fluxPiscinasPiscina adultoPiscina infantilPiscina com raia de 22 metrosSolariumSistemas sustentáveis das áreas comuns:Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínioIluminação de LED com sensor de presença, quando aplicávelEstação de recarga para carro híbridoCaixa acoplada com sistema dual fluxTorneiras com economizadorReuso de águas pluviais e águas cinzasO seu dia a dia mais fácil e práticoComodidades inclusasBicicletárioBicicletas compartilhadasFerramentas compartilhadasCar App PointCoworkingAplicativo Novolar ConectaInfraestrutura para Wi-Fi nas áreas comunsGuarda entregasComodidades sob demandaLavanderia - Lave ou seque suas roupas de forma prática, rápida e econômica, dentro do condomínio.Novomarket - Faça suas compras de forma rápida e prática. No Green Life, você tem um mercadinho exclusivo dentro do condomínio.VAPT - Carro compartilhado para aluguel no condomínio. Conforto e praticidade o seu deslocamento, de forma fácil e prática.Condomínio fechado e seguro com itens de segurançaGuarita 24hCancela e portão eletrônico para veículosCircuito fechado de TV nos acessos da guarita (veículos e pedestres) e previsão de infra de instalação na entrada das torres interligando ao monitor da guaritaInterfone no acesso às torresPrevisão de porta eletromagnética nos acessos das torres

R$ 350.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. Green Life

WG0033 - Apartamento de 80 m² com 2 Quartos a venda - Laranjeiras/RJLindo apartamento de 80 m² localizado em rua tranquila e residencial, Sala, 2 quartos (Possibilidade de fazer 1 suíte), lavabo, banheiro social, cozinha americana, área de serviço. Varanda simpática com vista verde. Posição fundos, equivalente ao 7º andar com vista verde e o Cristo Redentor. Sol de manhã, Pronto para morar, Indevassável.2 vagas de garagem, sendo uma na escritura, outra alugada mensal R$ 300,00. Prédio de 1986 com infraestrutura completa, piscina, sauna, ginástica, etc.

R$ 1.050.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0033

WG0040 - VENDA - Apartamento 155 m² - 3 Quartos - Praia do Flamengo / RJApartamento com sala ampla e vista panorâmica, salinha de TV, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro, cozinha, área de serviço com 1 dependência completa. 1 vaga de garagem na escritura, com manobrista do prédio.Andar alto, com boa ventilação e iluminação.Dois apartamentos por andar no blocoAceita animais de estimaçãoMarco do Modernismo Brasileiro, o Edifício Guarabira foi projetado pelo escritório de MMM Roberto Arquitetos em 1953, e tem um painel em mosaicos do artista Paulo Werneck de 1955. Na frente do Parque do Aterro, próximo do Metrô Catete, escolas, cultura, comércio e transporte.Ar-condicionadoÁrea de serviçoDepósitoElevadorEntrada de serviçoInterfonePerto de escolasPerto de hospitaisPerto de transporte públicoPerto de vias de acessoPortaria 24hVista para a montanhaVista para o mar

Flamengo

Cód. WG0040

Oportunidade única no Edifício Empresarial Rio Branco. Espaço amplo e versátil, ideal para sedes corporativas ou escritórios que exigem logística facilitada e ambiente profissional de alto nível.Layout Funcional: Salão livre, hall de entrada para recepção, 04 banheiros privativos e 02 copas (acabamento em cerâmica Brennand).Destaque Técnico: Ar-condicionado central (manutenção inclusa no condomínio – menos uma preocupação para sua gestão!).O Prédio: Referência em alto padrão na região, com 05 elevadores modernos e funcionamento 24h.MC05- LOCAÇÃO - Salas comerciais de 150 a 245 m² - Praça Floriano - Centro/RJ

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. MC05

Passo o ponto - Porteira Fechada.Tudo o que você precisa para começar seu próprio negócio promissor com baixo investimento inicial.Excelente ponto comercial com alto fluxo de pedestres e veículos. Negócio pronto para operar ("entrar e trabalhar"), com estoque diversificado e estrutura completa.Espaço: Loja térrea de 56 m² de frente para rua de muito movimento.Estrutura: Prateleiras e balcões de aço, ar-condicionado, girau e computador com sistema de vendas já configurado.Estoque incluso: Materiais elétricos, hidráulicos e miudezas. Espaço otimizado para venda de areia e cimento.Diferenciais: Aluguel de baixo custo e localização estratégica.

R$ 145.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. PC03

Av. Roberto Silveira - Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das localizações mais centrais de Niterói.Este apartamento de 75 m² apresenta uma sala espaçosa, ideal para criar ambientes de estar e jantar, e dois quartos bem distribuídos. O banheiro social conta com o diferencial da ventilação natural, garantindo mais saúde e bem-estar.A área de serviço é completa, com cozinha equipada com despensa, lavanderia e dependência total de empregada (DCE). O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e o condomínio oferece salão de festas para suas celebrações.Mobilidade Total: Localização privilegiada com farta condução na porta para o Rio de Janeiro e diversos bairros de Niterói, além de estar cercado pelo melhor comércio e serviços da região.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 440.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP74004

MC25-4A - LOCAÇÃO - Sala comercial de 150 m² com 2 vagas - Ataulfo de Paiva - Leblon/RJAlto luxo - Sala de 150 m² com ar central e duas vagas de garagem.Prédio de alto luxo, portaria requintada, elevadores modernos, funcionamento 24 horas e 07 dias por semana.Não é aceito empresas com atendimento à público.Temos este e muitos outros imóveis.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #leblon #bairronobre #avenidaataulfodepaiva #rio de janeiro #macdowellaluga # macdowellagenteimobiliario

R$ 40.000,00 Locação

Leblon

Cód. MC25-4A

Rua do Ouvidor - Loja Premium com 170 m²Estabeleça sua operação em um imóvel com excelente aproveitamento de espaço. Com um mezanino maior que a área térrea, esta loja oferece uma solução inteligente para quem precisa de área administrativa ou estoque robusto sem abrir mão de uma vitrine de impacto no térreo.Área Térrea: 75 m² em vão livre.Mezanino: 95 m² com grande capacidade de armazenamento ou backoffice.Ponto Estratégico: Próximo à Rua Primeiro de Março e à Igreja dos Mercadores, região de intenso movimento de executivos e turistas.*** VEDADO USO PARA ALIMENTAÇÃO ***

R$ 30.000,00 Locação

Centro

Cód. MC11L

MC13 - Locação - Ed. Empresarial Travessa do Ouvidor 05 - Sala comercial de 130 m² - Centro/RJO Salão está com carpete novo em placas e conta com sala de reunião já mobiliada. O Hall de elevadores e Recepção são revestidos em mármore Verde Alpe. Possui ainda 04 banheiros privativos e 01 copa completa com louças Deca e cerâmica Brennand. O Sistema elétrico e hidráulico são novos.Sistema de Ar condicionado é independente - Marca Hitachi - Em perfeito funcionamento.

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. MC13

WG0043 - VENDA - Prédio Comercial de 565 m² - 3 andares - Centro/RJCentro Rio: Imponente Sobrado Clássico com 565 m² à VendaOportunidade Única: Edifício comercial completo no coração do Rio de Janeiro. Localizado em uma esquina privilegiada no Centro do Rio (Rua do Rosário com Rua da Quitanda), este charmoso sobrado de arquitetura clássica oferece uma posição estratégica. A poucos passos da Praça XV e do Largo do Carioca, o imóvel está cercado por um vibrante polo comercial, escritórios, restaurantes, instituições e museus, com fácil acesso ao metrô. Destaca-se a proximidade com a faculdade ESPM e a Galeria Sulamérica.Área Construída: 565 m²Pavimentos: 3 andaresBanheiros: 7Layout Detalhado:Térreo: Ampla loja de 137,28 m², atualmente ocupada por um renomado restaurante.Segundo e Terceiro Andares: Espaço ideal para reativar um negócio, com a infraestrutura de cozinha e bar que serviu por 30 anos ao tradicional Restaurante Gourmet Sagrada Família.Observação: O imóvel não é tombado, mas sua fachada clássica é preservada.

R$ 950.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0043

À Venda: Sua Nova Sede Estratégica em Ponto Privilegiado!Ideal Para o seu NegócioSeja para comércio varejista, serviços, clínica, escritório com atendimento de rua ou qualquer empreendimento que demande visibilidade, localização central e espaço bem distribuído, esta é a oportunidade que você procurava.Apresentamos uma excelente loja comercial com área total de 150 m², estrategicamente situada em uma das regiões de maior movimento e acessibilidade do Centro do Rio de Janeiro.Localização Imbatível:Desfrute de uma localização com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade, próxima aos principais eixos de transporte e centros de interesse da cidade:Praça Cruz Vermelha: A poucos passos.Praça da República.Central do Brasil: O maior hub de transporte do Rio.Largo do Carioca: Próximo a shoppings, escritórios e VLT.Fácil acesso a metrô, VLT e diversas linhas de ônibus.Detalhes do Imóvel: Com 6 metros de frente de loja no nível da rua, o imóvel oferece uma configuração diferenciada em dois pavimentos, ideal para diversos segmentos de negócio:Área Total: 150 m²Térreo: 75 m² - Perfeito para showroom, atendimento ao público ou área de vendas principal.Mezanino: 75 m² - Ideal para escritórios administrativos, estoque, ou expansão da área de atendimento.Diferencial: Possui acesso independente tanto para o pavimento térreo quanto para o mezanino, proporcionando flexibilidade para subdivisão de uso ou maior controle de acesso.Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste ponto comercial.

R$ 900.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0062

Localizado em um dos pontos mais cobiçados de Copacabana, este excelente apartamento oferece amplitude, conforto e uma planta impecável. Ideal para quem busca qualidade de vida com a máxima conveniência. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com espaço e segurança, usufruindo de toda a praticidade que o coração de Copacabana oferece.Localização Prime (Siqueira Campos):A conveniência está à sua porta! O imóvel está pertinho da Estação Siqueira Campos do Metrô, garantindo mobilidade total.Comércio e Serviços: Rodeado por uma infraestrutura completa: supermercados, drogarias, bancos, hortifruti, teatro, shopping, loterias e comércio em geral.Ampla sala de estar, garantindo conforto e versatilidade na decoração.Três Quartos:1 Suíte Privativa: Perfeita para seu descanso.Closet: Um diferencial que proporciona organização e requinte.2 Quartos adicionais com armários embutidos de excelente qualidade.Cozinha funcional com armários planejados, otimizando o espaço.Banheiro social completo e banheiro de serviço.Área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Conforto e Ventilação: Apartamento amplo, arejado e bem ventilado, com a sala e os quartos de frente, recebendo ótima iluminação natural.Condomínio e Segurança:Viva com tranquilidade em um prédio de perfil familiar e bem administrado:Segurança 24h: Portaria com vigilância integral (24 horas), interfone e moderno sistema de câmeras de segurança.Localização: Prédio bem posicionado, garantindo fácil acesso a todas as comodidades do bairro.Gostaria de agendar uma visita ou receber mais detalhes sobre o condomínio?

R$ 750.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0071

GA28B8M2 - LOCAÇÃO - Galpão de 2.231 m² em condomínio logístico - Duque de Caxias/RJÁrea de Armazenagem (m²) = 1.968Áreas Comuns e Marquise (m²) = 263Nº de Docas = 4Área Total Locável (m²) = 2.231 - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas por m²- Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para o maior conforto térmico e bem-estar dos funcionários- Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas.- Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.- Gerador de energia para área comum e privativa para o maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação- Comodidades para uso comum. Temos vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.- Funcionamento 24 horas: Portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado.

Mantiquira / Duque de Caxias

Cód. GA28B8M2

WG0034 - Casa de 350 m² com 4 quartos a venda - Laranjeiras /RJLinda casa de 4 quartos, com projeto arquitetônico moderno de grande beleza, com grandes janelas voltadas para a natureza, para aproveitar a paisagem natural. Instalada em local bucólico, numa rua aprazível e sem saída, com segurança preventiva. Vista para o verde e próximo ao Parque Guinle a ao Liceu Francês.A natureza do terreno foi aproveitada com muros de contenção criando diferentes níveis, terraços e jardins.São dois andares principais com split-level e um pavimento de lazer.Terreno 404 m² em decliveÁrea construída 350 m²Primeiro andarSala (5x4 m) com pé direito alto e janelas amplas e varandas laterais.Em um nível superior, três quartos sendo uma suíte (6x4 m) e dois quartos single (4x4m), um deles com closet; hall com armários embutidos e banheiro.Segundo andarSala de jantar e estar (8x6m), copa-cozinha (6x3m), área de serviço e lavanderia, quarto de empregada com banheiroTambém neste nível, escritório com parte envidraçada e um lavabo.Em um nível mais baixo, suíte para hóspedes (4x4m)Pavimento de lazerPiscina e churrasqueira com bancada, quarto (para músico) e um banheiro. Há também um pequeno quarto preparado para sauna seca e duchas.Garagem com lugar para 3 carros.

R$ 2.650.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0034

Rua Miguel de frias - Apartamento Moderno em Icaraí – Praticidade e Lazer Completo. Excelente oportunidade que está próxima à Praia de Icaraí, comércio farto, transporte facilitado e serviços essenciais.O Imóvel:Planta otimizada com varanda e sala ampla.Cozinha integrada com armários planejados e área de serviço.Suíte climatizada (Split) com armários e cama.Lavabo com ventilação natural.1 vaga de garagem + Armário privativo (Locker).Infraestrutura de Clube: Lazer de tirar o fôlego com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, academia, cinema, espaço kids e área de coworking. Segurança total com portaria 24h.Venha conhecer seu novo endereço. Agende hoje mesmo sua visita!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 689.945,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP25577

Vargas 1140 | Modernidade e Mobilidade no Coração do RioLocalização Premium: Av. Presidente Vargas, 1140 – Em frente ao Metrô Presidente Vargas.O Vargas 1140 é o lançamento da Cury Construtora que redefine o conceito de morar e investir no Centro do Rio. Um projeto moderno, entregue em 2024, pensado para quem não quer perder tempo com deslocamentos e valoriza a vida urbana.O EmpreendimentoTipologias: Studios funcionais, apartamentos de 1 e 2 quartos.Estrutura: Torre única com 18 pavimentos e cobertura.Conveniência: 4 elevadores de última geração e 369 vagas para bicicletas.Segurança e Estilo: Fachada contemporânea em um terreno de mais de 1.100 m².Lazer e Diferenciais (Rooftop com Vista)Viver no Centro não significa abrir mão do lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa:Rooftop: Para relaxar com o melhor visual da cidade.Piscina e Fitness: Saúde e bem-estar sem sair de casa.Praticidade: Lavanderia coletiva, oficina e espaço para escritório (Coworking).Social: Salão de festas decorado para seus melhores momentos.A Localização: Onde o Rio AconteceMorar no Centro é estar a poucos passos de tudo. A região une o charme histórico da Candelária e da Praça XV à modernidade tecnológica do Porto Maravilha.Mobilidade: Ao lado do Metrô e VLT, com acesso rápido a toda a cidade.Cultura e Lazer: Próximo aos melhores museus (MAR, Museu do Amanhã), centros culturais e a vibrante boemia da Lapa.Facilidades: Cercado por grandes empresas, polos gastronômicos e o centro comercial do SAARA e Uruguaiana.Ideal para Investimento: Alta demanda para locação por temporada ou mensal devido à proximidade com tribunais, sedes corporativas e polos acadêmicos.Ficha Técnica ResumidaAno de Construção: 2024Unidades: 360 apartamentosPavimentos: 18 tipos + CoberturaVagas: Bicicletário (foco em mobilidade sustentável)

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. CY0004