Imobiliária em Niterói
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Destaques

Casa de 315 m² com piscina - Praia de Cotovelo - Paramirim/RN

LAI0005 - Casa de 315 m² com piscina - Praia de Cotovelo - Paramirim/RNOportunidade Única: Seu Novo lar de esquina com lazer completo!Pare de procurar! Este imóvel excepcional em uma esquina privilegiada é a chance que você e sua família esperavam para recomeçar com conforto, espaço e segurança. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis!Lazer e Convivência sem sair de casa. Aproveite seus dias ao máximo com uma área de lazer pensada para o seu bem-estar:Piscina com Cascata: Seu refúgio particular para relaxar.Churrasqueira Gourmet: O ponto de encontro perfeito para celebrar com amigos e familiares.Varanda Espaçosa: Ideal para desfrutar de um descanso tranquilo.Com uma estrutura que atende todas as suas necessidades:7 Quartos (Sendo 5 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e hóspedes com privacidade.7 Banheiros no Total e Duas Cozinhas (incluindo uma prática cozinha americana).Kitnet Completa Reversível: Perfeita para receber visitas com total independência ou gerar uma renda extra com aluguel.Estrutura e Segurança de Alto NívelConstrução que garante tranquilidade e economia:Estrutura Sólida: Acabamento robusto em madeira de ipê (sinônimo de durabilidade).Segurança Reforçada: Janelas gradiadas e muro com concertina.Economia e Autonomia: Conte com um Poço Artesiano exclusivo!Conveniência: Casa sol nascente com luz natural abundante e frescor.Garagem: Amplo espaço para até 4 carros.Área Total: 450 m² (15 x 30)Área Construída: 315 m² – Ampla, funcional e com excelente distribuição.Valor de Venda: R$ 620.000,00Documentação: 100% legalizada e pronta para a transferência imediata.Mobília: Parte do mobiliário permanecerá, facilitando sua mudança!

R$ 620.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI0005

Pousada de 550 m² com 13 Quartos (6 suítes) - Santa Teresa / RJ

Mansão Histórica e Charmosa Pousada Boutique em Santa Teresa, Rio de JaneiroDescubra uma oportunidade única de investimento e moradia em Santa Teresa, um dos bairros mais charmosos e boêmios do Rio de Janeiro! Esta mansão histórica de estilo colonial está totalmente estabelecida como uma Pousada Boutique de sucesso, oferecendo um refúgio romântico e sofisticado.O Imóvel e o NegócioA propriedade é um verdadeiro segredo bem guardado, convertida em uma pousada familiar de alto padrão que cativa turistas individuais, casais e famílias com sua atmosfera acolhedora.Área Construída: 550 m²Terreno Generoso: 1.020 m²Acomodações: Total de 13 quartos, sendo 6 suítes privativas (com banheiro e ar-condicionado) e quartos adicionais com banheiros compartilhados.Infraestrutura: Cozinha completa, belos jardins e terraços ideais para momentos de lazer.Situação Legal: Possui Alvará de Hospedagem ativo, pronta para operação imediata.Localização IncomparávelLocalizada em uma rua tranquila e encantadora no coração de Santa Teresa, a pousada oferece a melhor localização com fácil acesso a todas as atrações turísticas do Rio de Janeiro.Bairro Boêmio e Artístico: Santa Teresa é conhecida por sua vida cultural rica, gastronomia e paisagens.Proximidade de Pontos Chave: A pousada está a uma curta e agradável distância a pé do famoso Bonde, dos melhores restaurantes e bares da região, especialmente aqueles próximos ao Largo dos Guimarães.Esta é a chance de adquirir um imóvel com valor histórico e um negócio rentável no epicentro cultural do Rio!

R$ 2.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0076

Casa de 450 m² - terreno de 900 m² - Praia de Cotovelo - Parnamirim/RN

LAI-0006 Casa de 450 m² em terreno de 900 m² - Praia de Cotovelo - Paranamirim/RNQuase pé na areia em Cotovelo: Seu Refúgio de Luxo ou Investimento de Alto RetornoA vida que você sempre sonhou espera por você a poucos passos da areia da deslumbrante Praia de Cotovelo. Imagine acordar diariamente com a melodia das ondas e o sol nascendo sobre o Atlântico. Esta propriedade exclusiva não é apenas uma casa; é um convite a um estilo de vida elevado e uma oportunidade de investimento incomparável.Localizada na área mais cobiçada do litoral potiguar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito:Quase Beira-Mar: Máxima proximidade da praia com a privacidade e a segurança necessárias.Vista Espetacular: O mar como cenário principal de cada momento.Potencial Turístico Consolidado: Garantia de forte valorização e alta demanda para aluguel de temporada.A Casa: Conforto e Vista (250m² Construídos) Pronta para morar, receber e relaxar, a residência oferece:4 Quartos e 4 Banheiros: Espaço e privacidade para toda a família e convidados.Varanda Gourmet com Vista Mar: Seu camarote particular para o café da manhã ou o inesquecível pôr do sol.Ambiente Integrado: Sala e cozinha unidas, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para confraternizações.3 Vagas de Garagem: Praticidade e conveniência para você e seus visitantes.O Terreno: Oportunidade em Dobro e Sem LimitesEste é o verdadeiro diferencial e a escassez da oferta. São DOIS LOTES totalizando 900m², uma raridade de frente para o mar na região. Suas possibilidades são ilimitadas:

R$ 650.000,00 Venda

Cotovelo (Distrito Litoral) / RN

Cód. LAI-0006

Loja Comercial de 150 m² no coração do Centro do Rio de Janeiro / RJ

À Venda: Sua Nova Sede Estratégica em Ponto Privilegiado!Ideal Para o seu NegócioSeja para comércio varejista, serviços, clínica, escritório com atendimento de rua ou qualquer empreendimento que demande visibilidade, localização central e espaço bem distribuído, esta é a oportunidade que você procurava.Apresentamos uma excelente loja comercial com área total de 150 m², estrategicamente situada em uma das regiões de maior movimento e acessibilidade do Centro do Rio de Janeiro.Localização Imbatível:Desfrute de uma localização com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade, próxima aos principais eixos de transporte e centros de interesse da cidade:Praça Cruz Vermelha: A poucos passos.Praça da República.Central do Brasil: O maior hub de transporte do Rio.Largo do Carioca: Próximo a shoppings, escritórios e VLT.Fácil acesso a metrô, VLT e diversas linhas de ônibus.Detalhes do Imóvel: Com 6 metros de frente de loja no nível da rua, o imóvel oferece uma configuração diferenciada em dois pavimentos, ideal para diversos segmentos de negócio:Área Total: 150 m²Térreo: 75 m² - Perfeito para showroom, atendimento ao público ou área de vendas principal.Mezanino: 75 m² - Ideal para escritórios administrativos, estoque, ou expansão da área de atendimento.Diferencial: Possui acesso independente tanto para o pavimento térreo quanto para o mezanino, proporcionando flexibilidade para subdivisão de uso ou maior controle de acesso.Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste ponto comercial.

R$ 900.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0062

Casa duplex de 450 m² em Praia de Cotovelo - Paranamirim / RN

LAI-0003 - Casa duplex de 450 m² em Praia de Cotovelo - Paranamirim / RNViva com Conforto e Estilo na Praia de Cotovelo: Casa de Alto Padrão à VendaApresentamos uma residência excepcional em uma das localizações mais desejadas de Cotovelo. Com impressionantes 450m² de área construída sobre um terreno de 450m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade com o mar a apenas 130 metros da orla! O acesso facilitado por duas ruas torna a chegada ainda mais prática.Um Lar Projetado para Você:Ambientes Amplos e Integrados: Uma convidativa sala dividida em três ambientes, ideal para momentos em família e para receber amigos.Suítes Confortáveis: Cinco quartos espaçosos, incluindo três suítes privativas, garantindo o máximo de conforto para todos.Funcionalidade e Lazer: Uma cozinha generosa, lavanderia, dependência completa para funcionários, banheiro externo e uma relaxante sauna.Espaço Gourmet e Terraço: Celebre a vida no amplo terraço ou prepare deliciosos churrascos no espaço gourmet, perfeito para entretenimento ao ar livre.Vagas de Garagem: Coberta para dois carros, com potencial para expansão.Segurança e Tranquilidade:Proteção garantida com cerca elétrica em todo o muro.Monitoramento profissional por empresa especializada com rondas constantes.Conveniências Próximas:Apenas a 130 metros da deslumbrante praia de CotoveloComércio local (conveniências, mercadinhos, padarias) a 600m.Escola a 350m.Posto de saúde a 1km.Restaurantes de praia a 1km.Visite o famoso Maior Cajueiro do Mundo (4km).Explore a icônica Praia de Ponta Negra (11km).Desfrute de ruas bem iluminadas e vias de acesso eficientes.Tecnologia: Internet de alta velocidade via fibra ótica instalada.

R$ 900.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI-0003

Apartamento de 114 m² com 3 quartos e 2 vagas - Botafogo / RJ

Viva em um ícone da arquitetura carioca! Apresentamos uma oportunidade única no renomado Condomínio Casa Alta, projeto do celebrado arquiteto Sérgio Bernardes. Localizado em posição privilegiada entre a Praia de Botafogo e o Mirante do Pasmado, este imóvel oferece estilo de vida, natureza e conveniência.“A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido.” – Sérgio BernardesApartamento de 114 m²Um imóvel com excelente planta, projetado para o conforto e luminosidade:Espaços: Hall de entrada e sala ampla dividida em dois ambientes distintos.Dormitórios: 3 quartos espaçosos.1 banheiro socialDependência completa (quarto e banheiro de serviço).Vistas e Iluminação:Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar.Muito bem iluminado, claro e arejado.Estacionamento: 2 vagas de garagem.O condomínio Casa Alta é um verdadeiro clube residencial, inserido em amplas áreas verdes e oferecendo lazer completo para toda a família:2 Piscinas (adulto e infantil).Esportes: Quadra de tênis, Campo de futebol e Sala de peteca.Academia moderna e Sauna.Salão de FestasSala de JogosChurrasqueira.Natureza: Trilhas charmosas para caminhada em meio ao verde, integradas ao entorno do Mirante do Pasmado.Segurança: Portaria 24 horas.A poucos minutos de tudo que Botafogo tem de melhor, unindo natureza e urbanidade:Mobilidade: Próximo à Estação Metrô Botafogo.Cultura e Lazer: Fácil acesso ao Espaço Itaú de Cinema, Enseada de Botafogo, e ao espaço cultural Olho da Rua.Educação e Comércio: Próximo à FACHA, Colégio da Imaculada Conceição e farto comércio e gastronomia do bairro.Esta é a sua chance de morar em um endereço exclusivo, com a tranquilidade da natureza e a praticidade de um dos melhores bairros do Rio.

R$ 1.750.000,00 Venda

Botafogo

Cód. WG0072

Casa de 500 m² / 4 Quartos - VENDA - Copacabana/RJ

WG0051 - VENDA - Casa de 500 m² - 4 Quartos - Rua Mascarenhas de Morais - Copacabana/RJPropriedade única em seu gênero, construída em 1943. mantem ainda as características das grandes construções do início da construção do bairro de Copacabana. Uma curiosidade sobre o imóvel é que a atriz norte americana Rita Hayworth se hospedou nele.Terreno: 500 m²Área construída: 500 m²O imóvel possui sala de estar e jantar, salão de jogos, biblioteca, adega, 4 quartos, 6 banheiros e 2 lavabos. Duas vagas de garagem.TérreoSalão de entrada em mármore de Carrara, escada com balaústres de madeira Jacarandá negra extinta, com degraus também em mármore de Carrara para acesso ao 2° piso. Biblioteca, garagem para dois carros, com banheiro para motorista, lavabo, salão de jantar, cozinha de suporte ao serviço de jantar, com elevador para passagem de pratos vindos ou enviados à cozinha principal de um dos pisos abaixo.No 2° piso, área de convivência novamente em mármore, quatro quartos com closets e dois banheiros. Há ainda duas varandas com vista completa de todos os ângulos da rua neste piso.Há escada de madeira no salão de entrada para acesso ao 1° piso abaixo do térreo, com grande salão de convivência é uma grande cozinha já mencionada. O salão já foi utilizado como sala de televisão e demais facilidades eletrônicas. Adega, dois banheiros, hall de entrada com lavabo para os mesmos e quarto de despensa. Dois jardins de inverno, um deles com árvores frutíferas (abacateiro e jaqueira).Outra escada leva ao 2° piso abaixo do térreo com dois quartos espaçosos para empregados e dois banheiros integrando a área de serviço.Área externa com árvore frutífera (mangueira), lavanderia e pequeno quarto para empregado em serviço de vigilante ou para depósito.Há uma imensa área de preservação que circunda a rua. Do lado direito, o terreno do Colégio Sacre Coeur de Marie, o atual Sagrado Coração de Maria, que se estende desde a Rua Tonelero até a antiga casa das freiras em sua parte mais alta. Do lado esquerdo, uma imensa área de mata preservada pelo Exército Brasileiro.

R$ 4.500.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0051

Casarão Art Nouveau com 9 quartos - Cosme Velho / Laranjeiras, RJ

Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada.Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho.Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres.Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação.Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida.Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados.O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros.8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso.4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas.4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa.1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância).Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, TV a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira.Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.).Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica.Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço.Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais.Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz.Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia.Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte.Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância.Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna.Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico.Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade.Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento.Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural.Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho.

R$ 2.750.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0068