MC01 - Salas de escritório com 190 m² - LOCAÇÃO - Centro/RJPrédio de alto padrão em localização privilegiada, com elevadores modernos e portaria 24 horas. Salão amplo com 190 m² de área útil com piso em tapete novo, com 02 banheiros e 01 copa em cerâmica Brennand.2º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,104º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,105º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,106º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10Temos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. MC01

Mansão Histórica de Charme com Piscina e Potencial Hoteleiro.Descubra o esplendor desta Charmosa Mansão Histórica com 709 m² de área construída, situada em um vasto terreno de 1.782 m² no coração do bairro mais bucólico do Rio.Ponto Nobre: Localizada na melhor e mais central área de Santa Teresa, a poucos passos do movimentado Largo dos Guimarães, o centro cultural e gastronômico do bairro.Esta mansão é a união perfeita entre a história de Santa Teresa, o conforto de uma casa moderna e um potencial de rentabilidade hoteleira. Uma verdadeira joia rara!Tranquilidade: Situada em uma rua residencial muito calma e aprazível.Conservação Impecável: A casa foi completamente restaurada e encontra-se em estado de conservação exemplar, combinando a arquitetura histórica com o conforto moderno.Decoração: Ambientação de muito bom gosto, enriquecida com artefatos e elementos de design brasileiro.Diferencial: Possui Alvará de Hotel, oferecendo um potencial de investimento único para pousadas e hotéis boutique.1º Pavimento (Área Social e Funcional)Acesso: Hall de entrada acolhedor.Social: Ampla sala de estar principal.Lazer/Estar: Magnífica varanda envidraçada, que funciona como um charmoso jardim de inverno, com acesso a terraços adjacentes.Serviços: Cozinha americana moderna e funcional, área de serviço integrada.Privativos: 1 quarto, 1 escritório e 1 banheiro completo.2º Pavimento (Área Íntima)Vista: Varanda larga que se estende por toda a fachada frontal, ideal para contemplação.Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes com privacidade e conforto.Apoio: Mais 2 banheiros sociais e 1 escritório adicional.Área Externa e Lazer CompletoO amplo terreno é um verdadeiro refúgio tropical:Jardim: Belíssimo jardim com paisagismo exuberante, composto por vegetação tropical e grandes e centenárias árvores.Piscina e Sauna: Área de lazer completa com piscina e deck, além de sauna para relaxamento.Acomodação de Hóspedes: Bungalow independente que abriga um grande apartamento de hóspedes com 1 suíte.Apoio / ServiçoCasa separada contendo lavanderia, área de serviço e 1 quarto de empregados.Estacionamento: 2 vagas de garagem.

R$ 5.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0074

Apartamento Exclusivo em Copacabana: Sofisticação, Espaço e Localização Nobre!Seu novo lar espera por você em uma rua nobre de Copacabana! Este excelente apartamento de 180m², em andar alto e de frente, oferece o máximo em conforto e conveniência.Destaques do Imóvel:Amplo Salão de 40m², perfeito para receber, com belíssimo piso em granitina polida e equipado com 2 aparelhos de Split novos.4 Quartos Espaçosos: Incluindo 2 suítes privativas, todos com armários embutidos de alta qualidade.3 Banheiros Modernos: Todos com box Blindex, sendo um deles um luxo à parte, com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento.Copa e Cozinha Planejadas: Totalmente equipadas com armários planejados, proporcionando organização e praticidade.Comodidades Adicionais: Possui dependências completas de serviço e 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial valioso na região.Luminosidade e Ventilação: Por estar em andar alto e de frente, é muito claro, arejado e bastante ventilado.Infraestrutura e LocalizaçãoPrédio Impecável: Muito bem administrado, com Portaria 24 horas, sistema de vigilância por câmeras e interfone, garantindo sua segurança e tranquilidade.Localização Privilegiada: A poucos passos da estação do Metrô, você terá fácil acesso a tudo o que precisa: supermercados, hortifruti, bancos, restaurantes e todo o comércio da região.Documentação 100% OK e em dia! Pronto para morar.

R$ 1.900.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0075

MC38 - LOCAÇÃO - Loja de rua com 100 m² - Meier / RJÁrea Total: 100m² (50m² de loja + 50m² de mezanino)Aluguel mensal: R$ 20.000,00Contrato: 3 (três) anos sem luvasCondomínio: não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 520,98Temos este e outros imóveis em www mdbn com br

R$ 20.000,00 Locação

Méier

Cód. MC38

WG0051 - VENDA - Casa de 500 m² - 4 Quartos - Rua Mascarenhas de Morais - Copacabana/RJPropriedade única em seu gênero, construída em 1943. mantem ainda as características das grandes construções do início da construção do bairro de Copacabana. Uma curiosidade sobre o imóvel é que a atriz norte americana Rita Hayworth se hospedou nele.Terreno: 500 m²Área construída: 500 m²O imóvel possui sala de estar e jantar, salão de jogos, biblioteca, adega, 4 quartos, 6 banheiros e 2 lavabos. Duas vagas de garagem.TérreoSalão de entrada em mármore de Carrara, escada com balaústres de madeira Jacarandá negra extinta, com degraus também em mármore de Carrara para acesso ao 2° piso. Biblioteca, garagem para dois carros, com banheiro para motorista, lavabo, salão de jantar, cozinha de suporte ao serviço de jantar, com elevador para passagem de pratos vindos ou enviados à cozinha principal de um dos pisos abaixo.No 2° piso, área de convivência novamente em mármore, quatro quartos com closets e dois banheiros. Há ainda duas varandas com vista completa de todos os ângulos da rua neste piso.Há escada de madeira no salão de entrada para acesso ao 1° piso abaixo do térreo, com grande salão de convivência é uma grande cozinha já mencionada. O salão já foi utilizado como sala de televisão e demais facilidades eletrônicas. Adega, dois banheiros, hall de entrada com lavabo para os mesmos e quarto de despensa. Dois jardins de inverno, um deles com árvores frutíferas (abacateiro e jaqueira).Outra escada leva ao 2° piso abaixo do térreo com dois quartos espaçosos para empregados e dois banheiros integrando a área de serviço.Área externa com árvore frutífera (mangueira), lavanderia e pequeno quarto para empregado em serviço de vigilante ou para depósito.Há uma imensa área de preservação que circunda a rua. Do lado direito, o terreno do Colégio Sacre Coeur de Marie, o atual Sagrado Coração de Maria, que se estende desde a Rua Tonelero até a antiga casa das freiras em sua parte mais alta. Do lado esquerdo, uma imensa área de mata preservada pelo Exército Brasileiro.

R$ 4.500.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0051

WG0059 - VENDA - Casa de 571 m² com 7 Quartos - Santa Teresa /RJEsta charmosa propriedade está localizada na parte superior do bairro pitoresco Santa Teresa, no Rio de Janeiro com vistas panorâmicas deslumbrantes do Pão de Açúcar, do Corcovado com o Cristo Redentor, da Baía de Guanabara e das montanhas verdes do Rio de Janeiro.5 andaresÁrea edificada 571 m² / Terreno 924 m²2 vagas de estacionamentoPequeno jardim de frenteGrande jardim nos fundos em declive com árvores tropicaisTérreo: Hall de entrada, ampla sala com janelas panorâmicas, 1 quarto, cozinha grande e área de serviço, lavabo2° andar: 1 suíte, 2 quartos compartilhando uma varanda, 1 banheiro3° andar: Terraço panorâmico com 110 m2 sendo 2/3 coberto, lareira com churrasqueira e lavabo.1° andar embaixo do nível da rua: 2 dormitórios amplos, 2 closets, 2 banheiros, com acesso independente2° andar embaixo do nível da rua: Apartamento com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, com acesso independenteAr-condicionadoÁrea de serviçoÁrvore frutíferaChurrasqueiraConexão à internetCozinha grandeJanela grandeJardimLavanderiaPerto de vias de acessoPortão eletrônicoPróximo a transporte públicoSala grandeVentilação naturalVista panorâmicaVista para a montanhaVista para o mar

R$ 1.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0059

Green Life - Novolar - 2 Quartos com suíte - Centro - Niterói / RJEndereço: Avenida Feliciano Sodré, 282 - (Antigo Rio Decor) - Centro - Niterói / RJApartamentos de 2 Quartos com e sem suíte - com e sem vaga de garagem - Diversas metragens a partir de 46 m²As condições exclusivas para aquisição são as seguintes:Renda Familiar: a partir de R$ 7.000,00Unidades disponíveis: a partir de R$ 350.000,00 O Green Life é um empreendimento localizado no Centro de Niterói, RJ, que oferece apartamentos de 2 quartos, suíte, varanda e vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situado entre a Ponte Rio-Niterói e a Estação das Barcas, próximo à rodoviária e ao farto comércio da região. O terreno onde o Green Life foi construído é o antigo terreno da RioDecor. Além disso, o empreendimento está inserido em uma área com projeto de revitalização e urbanização, o que valoriza ainda mais o local.O lazer oferecido pelo Green Life é completo, com opções para toda a família, desde o térreo até o rooftop. Há piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, espaço kids, pet place, espaço fitness, praças e muito mais.Algumas facilidades incluem minimercado dentro do condomínio, lavanderia e coworking.Em termos de conforto e segurança, o Green Life conta com guarita 24 horas, previsão de Wi-Fi nas áreas comuns, medições individualizadas e torres com 3 elevadores em cada.Além disso, o empreendimento oferece o Novolar Conecta, um aplicativo exclusivo do condomínio.Apartamentos:Previsão para medição individualizada de água (Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente)Previsão para medição individualizada de gás (Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy)Caixa acoplada com sistema dual fluxPiscinasPiscina adultoPiscina infantilPiscina com raia de 22 metrosSolariumSistemas sustentáveis das áreas comuns:Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínioIluminação de LED com sensor de presença, quando aplicávelEstação de recarga para carro híbridoCaixa acoplada com sistema dual fluxTorneiras com economizadorReuso de águas pluviais e águas cinzasO seu dia a dia mais fácil e práticoComodidades inclusasBicicletárioBicicletas compartilhadasFerramentas compartilhadasCar App PointCoworkingAplicativo Novolar ConectaInfraestrutura para Wi-Fi nas áreas comunsGuarda entregasComodidades sob demandaLavanderia - Lave ou seque suas roupas de forma prática, rápida e econômica, dentro do condomínio.Novomarket - Faça suas compras de forma rápida e prática. No Green Life, você tem um mercadinho exclusivo dentro do condomínio.VAPT - Carro compartilhado para aluguel no condomínio. Conforto e praticidade o seu deslocamento, de forma fácil e prática.Condomínio fechado e seguro com itens de segurançaGuarita 24hCancela e portão eletrônico para veículosCircuito fechado de TV nos acessos da guarita (veículos e pedestres) e previsão de infra de instalação na entrada das torres interligando ao monitor da guaritaInterfone no acesso às torresPrevisão de porta eletromagnética nos acessos das torres

R$ 350.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. Green Life

MC06-LJ - Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJOportunidade para Varejo: Loja de Esquina com $2.031$ m² – Sem CondomínioPotencialize seu negócio em um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Esta loja, com metragens generosas e pé-direito de 15m, oferece o cenário perfeito para Flagship Stores.Localização Privilegiada: Esquina estratégica entre a Rua do Passeio e Rua das Marrecas.Fachada Imponente: Ampla visibilidade para sinalização e marca.Layout Versátil: Térreo espaçoso (1.245$ m²) complementado por mezanino e sobreloja.Economia: Ausência de taxa condominial, otimizando o custo de ocupação.Frente de 19 m e pé-direito de 15 mÁrea Total: 2.031m²Térreo: 1.245 m²Mezanino: 600 m²Sobreloja: 186m²Aluguel mensal: R$ 150.000,00IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 24.311,60

R$ 150.000,00 Locação

Centro

Cód. MC06-LJ

WG0049 - VENDA - Apartamento de 92 m² - 2 Quartos - Rua Pompeu Loureiro - Copacabana / RJExcelente apartamento de frente, claro, ventilado, bastante arejado com sala ampla, 2 quartos com armários embutidos, lavabo, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, área de serviço, dependências completas. Ótimo estado de conservação, pronto pra morar.Prédio familiar, muito bem administrado, portaria 24 hrs, segurança total.À 10 minutos da Lagoa e à 3 quadras da praia de Copacabana. Local privilegiado.A 80 metros da Estação Cantagalo do Metrô.

R$ 850.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0049

LO16 - Loja comercial de 76 m² em São Lourenço, Niterói/RJInvista no seu negócio com esta excelente oportunidade. Loja de 76 m² localizada na Rua Paulo de Araújo. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de comércio, como escritório, oficina, etc... Sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras importantes vias da cidade, além de proximidade com um comércio local já estabelecido.Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma área de crescimento constante e com grande potencial de valorização.

R$ 400.000,00 Venda

São Lourenço

Cód. LO16

WG0004 - Casa comercial de 532 m² - A VENDA - Santa Teresa/RJCasarão histórico com grande potencial comercial está localizado no centro de Santa Teresa, próximo ao Largo do Guimarães, nas imediações das mais populares bares, restaurantes e lojas do bairro.Os ricos detalhes arquitetônicos estão muito bem preservados - fachada ornamental, pisos de madeiras nobres e pé direito muito alto.Primeiro andar:Grande hall de entrada com escada de madeira e claraboia, espaçosa sala de estar e sala de jantar com uma grande varanda, biblioteca, cozinha, lavaboSegundo andar:1 ampla suíte master, 1 suite, 1 quarto, 1 banheiro, grande varanda com vista para o centro de Santa TeresaÁrea externa:Quintal com pedras portuguesas e jardim, bananeiras, uma pequena construção com 2 banheiros, e outra pequena construção com um bar1 pequena casa de fundos com 2 andares, sendo um apartamento com 1 quarto, cozinha e banheiro e um atelier / estúdioAr condicionado splitA propriedade possui alvará para uso comercial.Garagem - pode ser usado como uma lojaTerreno 330 m² - 11 m de frente de ruaÁrea construída 532 m²Isenção do IPTUTemos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 2.450.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0004

Rua do Ouvidor – Salas de Alto Padrão no CentroDisponível para locação, sala comercial de luxo no Edifício Empresarial Ouvidor. Um espaço que combina segurança, localização estratégica e acabamentos de primeira linha.Diferenciais do Imóvel:Espaço: Salões amplos com layout versátil para diferentes tipos de negócios.Acabamento Premium: Copa e 02 banheiros coletivos revestidos em cerâmica Brennand, sinônimo de arte e durabilidade.Infraestrutura: Prédio moderno com portaria 24h e elevadores de última geração.Não possui vaga de garagemPosicione sua empresa em um edifício que reflete profissionalismo e sofisticação.

R$ 8.800,00 Locação

Centro

Cód. MC11S7

WG0045 - VENDA - Apartamento de 105 m² - 3 Quartos - Rua Almirante Alexandrino - Santa Teresa / RJCharmoso apartamento de 3 quartos todo reformado localizado próximo ao Largo do Curvelo, com ônibus e bondinho na porta. O prédio de 1982 está bem preservado e arrumado.Sala ampla com belos vitrais, 3 quartos, 2 banheiros novos com box blindex, cozinha nova, 1 dependência completaPisos em tábuas de madeira, pedra e cerâmicaPortaria ampla com jardim interno1 vaga de garagem na escritura

R$ 590.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0045

Rua Gavião Peixoto - Oportunidade no Coração de Icaraí – Vazio e Pronto para Morar! Ideal para moradia ou investimento em uma das ruas mais procuradas de Niterói!Se você busca praticidade absoluta no "miolo" de Icaraí, este é o seu imóvel. Localizado na Rua Gavião Peixoto, este apartamento de 2 quartos oferece o máximo de conveniência urbana.Destaque principal: O imóvel está VAZIO, garantindo uma entrega rápida das chaves e total facilidade para planejar sua mudança ou reforma.Composição: Sala arejada, 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente.Viver a pé: Localização privilegiada, cercado pelos melhores bancos, supermercados e farmácias. Tudo o que você precisa está a poucos passos da sua portaria.Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 460.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP73517

Excelência Comercial no Coração do Centro: Rua da Quitanda, 59Sua marca em um dos endereços mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro. Esta loja de rua oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade e funcionalidade, ideal para agências, cafés premium, farmácias ou serviços especializados.Área Total: 208 m² de área útil.Distribuição Inteligente: 124 m² de pavimento térreo (vão livre) + $84$ m² de mezanino funcional.Localização Estratégica: Entre a Rua da Assembleia e a Rua Sete de Setembro, região com altíssimo fluxo de pedestres e cercada por grandes sedes corporativas.*** VEDADO USO PARA ALIMENTAÇÃO ***Agende a sua visita.

R$ 30.000,00 Locação

Centro

Cód. MC33L

WG0028 - VENDA - Apartamento de 124 m² com 3 Quartos - Lagoa /RJLagoa - Belíssimo apartamento de 124 m² na Lagoa com uma vista deslumbrante para a Lagoa e para o mar. Composto de sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (original 4 quartos) sendo uma suíte, copa cozinha com móveis planejados, 2 banheiros, lavanderia, dependências completas, vaga de garagem na escritura.Sol da manhã, claro, arejado, super ventilado. Bem localizado e num excelente prédio (projeto de Paulo Casé).Decoração de fino gosto, hidráulica e elétrica novas, armários embutidos,

R$ 2.200.000,00 Venda

Lagoa Rodrigo de Freitas

Cód. WG0028

WG0058 - VENDA - Apartamento de 423 m² com 3 Quartos - Praia do Flamengo / RJEsse amplo apartamento de luxo indevassável com vista total do Aterro do Flamengo está localizado num edifício de alto nível construído em 1945.Apartamento de luxo no 10° andar - andar inteiro. Possui 3 suítes todas com vista panorâmica. Está totalmente reformado e decorado por arquitetos em estilo clean e materiais de alta qualidade. Salão, sala de jantar, lavabo, escritório e 3 suítes com armários embutidos - a suíte máster possui um belo closet e um amplo banheiro. O apartamento ainda conta com cozinha planejada com armários e copa totalmente separadas, além da área de serviço, dependências completas e 2 quartos tipo depósito na garagem.1 vaga na escritura e outra garantida no condomínio.Conexão à internetElevadorPerto de vias de acessoPortaria 24hPróximo a escolaPróximo a hospitaisPróximo a shoppingPróximo a transporte público

R$ 4.500.000,00 Venda

Flamengo

Cód. WG0058

WG0056 - VENDA - Cobertura Duplex 4 quartos com vista panorâmica no Alto de Santa Teresa / Rio de Janeiro RJCobertura duplex a mais de 350 m de altitude, próximo à Floresta da Tijuca com vista para o Cristo Redentor.Sala gigantesca dividida em 2 ambientes, 4 Quartos, sendo 2 suítes todos com armário embutidos, 1 banheiro, copa e cozinha planejada, área e banheiro de serviço. Hidráulica e Elétrica novos, cabeamento lógico em todos os cômodos.1 vaga de Garagem.Transporte na porta, para o Centro da Cidade e Zona Sul.Área edificada 170 m²4 quartos sendo 2 suítes4 banheiros1 vagaÁrea comum com terraço e churrasqueira.

R$ 950.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0056