Encantadora chácara colonial com um extenso terreno na bucólica e histórica Ilha de Paquetá, Rio de Janeiro.O imóvel possui uma localização excepcional à beira da orla, em frente ao Parque dos Tamoios, e a poucos minutos de pedalada do Terminal das Barcas e do Heliponto. Desfrute de um visual deslumbrante e de um refúgio de tranquilidade com fácil acesso.Potencial de Uso:Além do uso residencial como uma magnífica chácara de lazer ou moradia, esta propriedade possui um potencial notável para investimento:Hotelaria-de-Charme / PousadaCentro Cultural ou RetiroLocal Exclusivo para Eventos (casamentos, encontros corporativos, etc.), aproveitando a localização privilegiada e o visual deslumbrante da ilha.Características da PropriedadeTerreno Espaçoso: 2.080 m² de área total, combinando uma vasta área plana e uma porção que se estende suavemente até as vertentes do morro acima, oferecendo paisagismo diversificado.Área Construída: A propriedade é composta por três casas independentes e uma suíte extra, totalizando 6 quartos.Área de Lazer: Ampla piscina e área gourmet.Detalhes das Edificações (Total de 6 Quartos):1. Casa Principal (200 m²)Localizada no centro do terreno, ideal para a moradia principal.Áreas Sociais: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de televisão/som.Área Íntima: 3 Quartos e 2 banheiros.Serviço: Cozinha com copa e lavanderia.Diferenciais: Sistema de ar-condicionado central (necessita revisão).Externo:Alpendre lateral coberto (25 m²).Varanda social coberta nos fundos (70 m²), perfeita para receber.2. Casa de Hóspedes (50 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 Quarto, 1 banheiro.Anexo: 1 Suíte com banheiro e entrada independente.3. Casa na Colina (30 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 Quarto, 1 banheiro.Infraestrutura de Lazer e ApoioPiscina: 10 x 5 metros, cercada por um deck ensolarado.Apoio da Piscina: Chuveirão e banheiro completo anexo.Gourmet: Casinha com churrasqueira e depósito.

R$ 2.700.000,00 Venda

Paquetá

Cód. WG0078

Oportunidade: Loja de Material Elétrico - Porteira FechadaDescrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói! Passo o ponto de tradicional loja de material elétrico com estrutura completa e operação pronta.Área Total: 340 m² de espaço bem aproveitado.Modelo Porteira Fechada: Inclui estoque atualizado, mobiliário e equipamentos.Diferencial: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.Custo-Benefício: Aluguel com valor abaixo da média da região.Facilitação: Aceito veículo como parte do pagamento.Entre em contato para detalhes sobre faturamento e visitação.

R$ 195.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. PC01

TEG0004 - East Side - Tegra - 2 e 3 quartos com suíte - Meier / RJDescubra o melhor momento da sua vida neste novo momento do East Side Méier.Viver é uma arte que engloba diversas formas. Para viver de verdade é preciso harmonia, diversão, lazer, tranquilidade e um espaço perfeito para chamar de seu.Desfrute momentos inesquecíveis com a família, em um projeto estruturado e com a segurança que você sempre quis.2 e 3 quartos com suíte / 52m² a 68m² / 1 vagaA partir de R$ 411.000,00 ( Valor promocional até 31/07/2024)Área do terreno: 8.895,02 m²Número total de unidades: 444Edifício Art: 156 unidadesEdifício Design:132 unidadesEdifício Harmony: 156 unidadesProjeto de Arquitetura: Sérgio Gattáss Arquitetos

R$ 411.000,00 Venda

Todos os Santos

Cód. TEG0004

Espetacular Casa Frente Mar em Paquetá – 7 Quartos – Ideal para Pousada ou Residência FamiliarDescrição: Oportunidade única na charmosa Ilha de Paquetá! Localizada na icônica Praça São Roque, esta propriedade combina história, amplitude e uma vista panorâmica inesquecível para a Baía de Guanabara e a Serra dos Órgãos. A casa está totalmente reformada, legalizada e pronta para morar ou operar como negócio de hospedagem.Destaques do Imóvel:Localização Privilegiada: Pé na areia, ao lado da histórica Capela de São Roque e a apenas 1 km da Estação das Barcas.Configuração Versátil: 7 quartos (sendo 3 suítes) + 1 apartamento independente, ideal para locação por temporada ou privacidade de visitas.Lazer Completo: Piscina com deck em pedra São Thomé, sauna, área gourmet com churrasqueira, bar e um jardim exuberante com árvores frutíferas.Conforto e Conveniência: Ambientes climatizados, marcenaria em madeira maciça e cozinha equipada com eletrodomésticos novos.Distribuição Detalhada:1º Pavimento: Varandão frontal com murais artísticos, sala em dois ambientes, copa-cozinha com despensa em mármore, 1 suíte, 1 quarto, banheiro social e área de serviço. Inclui unidade independente (quarto, sala e cozinha).2º Pavimento: 2 suítes com varanda privativa e vista panorâmica (uma com hidromassagem), além de 2 quartos adicionais e banheiro social.Ficha Técnica:Terreno plano: 684 m² | Área construída: 429 m²Frente mar: 22,70 metros (com possibilidade de ancoragem com poita).Documentação 100% em dia.

R$ 1.700.000,00 Venda

Paquetá

Cód. WG0079

MC02 - LOCAÇÃO - Salas comerciais - Rua da Assembleia - Centro/RJO Edifício Empresarial Assembleia 66 destaca-se no Centro do Rio pela sua infraestrutura completa e ocupação qualificada. Com 21 pavimentos, o prédio possui perfil corporativo consolidado, sendo sede de renomados escritórios de advocacia e empresas de engenharia.Espaço: Lajes a partir de 354 m² de área útil.Conforto: Sistema de ar-condicionado central em todo o edifício.Estrutura: Portaria com recepção e fluxo eficiente de elevadores.Endereço: Rua da Assembleia, 66 – Próximo a tudo no Centro.SALA 501 - Área Útil: 357 m²SALA 1401- Área Útil: 357 m²SALA 1501 - Área Útil: 357 m²SALA 1601 - Área Útil: 357 m²

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC02

MC25-4A - LOCAÇÃO - Sala comercial de 150 m² com 2 vagas - Ataulfo de Paiva - Leblon/RJAlto luxo - Sala de 150 m² com ar central e duas vagas de garagem.Prédio de alto luxo, portaria requintada, elevadores modernos, funcionamento 24 horas e 07 dias por semana.Não é aceito empresas com atendimento à público.Temos este e muitos outros imóveis.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #leblon #bairronobre #avenidaataulfodepaiva #rio de janeiro #macdowellaluga # macdowellagenteimobiliario

R$ 40.000,00 Locação

Leblon

Cód. MC25-4A

Av.Nilo Peçanha - Edifício De Paoli: Conjunto Corporativo de 74 m² no Centro do Rio.Maximize a produtividade da sua equipe em um espaço planejado para o conforto e a eficiência. Localizado no coração financeiro da cidade, este conjunto de 74 m² no Edifício De Paoli oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e funcionalidade.Configuração Inteligente: Recepção em piso frio e salas de trabalho com acabamento acarpetado, garantindo excelente isolamento acústico.Privacidade e Conforto: Duas salas amplas e anexas, equipadas com ar-condicionado central.Comodidades: Copa exclusiva e dois banheiros privativos.Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Carioca, VLT e toda a conveniência do Centro do Rio.Agende a sua visita.

R$ 5.000,00 Locação

Centro

Cód. MC04-295E6

Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada.Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho.Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres.Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação.Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida.Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados.O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros.8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso.4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas.4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa.1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância).Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, TV a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira.Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.).Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica.Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço.Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais.Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz.Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia.Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte.Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância.Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna.Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico.Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade.Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento.Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural.Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho.

R$ 2.750.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0068

Sua loja no centro de MadureiraAproveite as condições do Madureira Shopping Days e posicione sua marca onde o público está. Este amplo espaço com sobreloja permite uma operação robusta com estoque, administração e área de vendas integrados.Ponto Estratégico: Madureira é sinônimo de venda. Este lojão é a escolha certa para quem busca volume de transações e presença de marca imbatível.Diferencial: Ampla metragem com suporte de sobreloja para otimização de layout.Lojão: 735 m²Sobreloja: 175 m²

R$ 45.000,00 Locação

Madureira

Cód. MC45

GA28B8M2 - LOCAÇÃO - Galpão de 2.231 m² em condomínio logístico - Duque de Caxias/RJÁrea de Armazenagem (m²) = 1.968Áreas Comuns e Marquise (m²) = 263Nº de Docas = 4Área Total Locável (m²) = 2.231 - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas por m²- Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para o maior conforto térmico e bem-estar dos funcionários- Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas.- Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.- Gerador de energia para área comum e privativa para o maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação- Comodidades para uso comum. Temos vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.- Funcionamento 24 horas: Portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado.

Mantiquira / Duque de Caxias

Cód. GA28B8M2

CA0039 - Casa duplex de 113,29 m² com 3 quartos (2 Suítes) - Serra Grande - Niterói / RJCasa duplex nova com 3 quartos ( Uma suíte master com varanda, uma suíte, um quarto). Sala e cozinha americana, banheiro social, lavabo, lavandeira.Possibilidade de construir mais um quarto.Terreno com muito espaço para construção de churrasqueira e piscina.Rua transversal a Avenida Central em ItaipuÁrea construída: 113,29 m²Terreno: 449,95 m²Valor: R$ 840.000,00

R$ 840.000,00 Venda

Serra Grande

Cód. CA0039

Avenida Almirante Ary Parreiras - Viva o melhor de Icaraí: conforto e localização privilegiada!Este apartamento de 83 m² coloca você a poucos passos da Praia de Icaraí e da vibrante Rua Paulo Gustavo.O imóvel oferece:Espaço e Conforto: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante.Praticidade: Sala arejada, banheiro social e uma cozinha ampla.Comodidade: Área de serviço com dependências completas e vaga de garagem.O condomínio dispõe de elevador, portaria para sua segurança e um charmoso espaço de convivência.Não perca essa oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 450.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP72700

LO0015 - LOCAÇÃO - Mega loja de 2.900 mts² + subsolo de 3.186 m², terreno de 5.490 m² - Dutra - São João de Meriti/RJLocalização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura de São João de Meriti, com divisa a Belford Roxo, proporcionando fácil acesso e com entrada e saída próprias pela Dutra. Conta com 400 vagas de estacionamento amplo e seguro.Esta Mega loja possui 2.900 m² de área de vendas, e 3.186 m² de área de estoque, carga e descarga, com docas exclusivas, elevadores monta carga, gerador, além de rebaixamento termo acústico em todo o espaço e iluminação de LED, instalações para ar condicionado, piso de granito e projeto de bombeiro homologado.Área de grande tráfego de veículos, com mais de 100 mil veículos passando diariamente.Pé direito- 7 mtsTerreno- 37 Frente, 37 Fundos.Lado Esquerdo- 147 mtLado Direito- 122 mtLoja- 2.600m² (2.900 m²)Subsolo- 2.850m² (3.186m²)

R$ 200.000,00 Locação

Coelho da Rocha / São João de Meriti / RJ

Cód. LO15

WG0059 - VENDA - Casa de 571 m² com 7 Quartos - Santa Teresa /RJEsta charmosa propriedade está localizada na parte superior do bairro pitoresco Santa Teresa, no Rio de Janeiro com vistas panorâmicas deslumbrantes do Pão de Açúcar, do Corcovado com o Cristo Redentor, da Baía de Guanabara e das montanhas verdes do Rio de Janeiro.5 andaresÁrea edificada 571 m² / Terreno 924 m²2 vagas de estacionamentoPequeno jardim de frenteGrande jardim nos fundos em declive com árvores tropicaisTérreo: Hall de entrada, ampla sala com janelas panorâmicas, 1 quarto, cozinha grande e área de serviço, lavabo2° andar: 1 suíte, 2 quartos compartilhando uma varanda, 1 banheiro3° andar: Terraço panorâmico com 110 m2 sendo 2/3 coberto, lareira com churrasqueira e lavabo.1° andar embaixo do nível da rua: 2 dormitórios amplos, 2 closets, 2 banheiros, com acesso independente2° andar embaixo do nível da rua: Apartamento com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, com acesso independenteAr-condicionadoÁrea de serviçoÁrvore frutíferaChurrasqueiraConexão à internetCozinha grandeJanela grandeJardimLavanderiaPerto de vias de acessoPortão eletrônicoPróximo a transporte públicoSala grandeVentilação naturalVista panorâmicaVista para a montanhaVista para o mar

R$ 1.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0059

O Condomínio Logístico Bandeirantes I está situado na Estrada dos Bandeirantes e possui infraestrutura de ponta que garante eficiência logística e segurança aos itens armazenados. Sua localização em Jacarepaguá permite fácil acesso as regiões mais privilegiadas da cidade. Perfeito para operações de última milha.Faça a sua cotação Área do terreno: 70.512 m²Área total construída: 36.744 m²Galpões pé direito: 10 a 12 mMódulo Mínimo Locável : 574 mFacilidadesRefeitórioVestiáriosSala de reuniãoAuditórioÁrea de convivênciaSegurançaPortaria blindadaEclusaControle de AcessoCFTVSistema de combate à incêndioServiçosJardinagemLimpezaManutenção geralBrigada de incêndioSegurança 24hSustentabilidadeReuso de águaLâmpadas de LEDIluminação natural

Taquara

Cód. GAGB01

Pronto para morar - Studio de 32 m², Ideal para quem busca rentabilidade via locação ou a praticidade de morar perto de tudo. Localizado estrategicamente na Av. Pres. Vargas, 1140, este imóvel une conveniência urbana e baixo custo de manutenção.Destaques da Localização:Mobilidade Total: Fácil acesso ao VLT, Metrô e principais eixos de transporte.Hub Corporativo: Próximo às maiores empresas, tribunais e escritórios do Rio.Cultura e Lazer: A poucos minutos do Porto Maravilha, Museus (MAR e Amanhã) e o charme histórico da Cinelândia e Lapa.Diferencial: Situado em uma região que mescla a imponência corporativa com a nova tendência de revitalização residencial, garantindo alta demanda o ano todo.O prédio oferece:Espaço EscritorioSalão de festasPiscinaRooftopFitnessLavanderiaBicicletárioOficina

R$ 430.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. AP0093

WG0055 - VENDA - Mansão modernista com amplos espaços de lazer ao ar livre e vista para o verde.Localizado em uma rua residencial tranqüila e segura. Essa bela mansão foi projetado pelo renomado e inovador arquiteto brasileiro Sergio Bernardes em 1956Área construída de 621 m² em terreno de 662 m²Hall de entradaAmpla sala de estarCopa e cozinhaEscada em mármore4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet3 banheirosAmpla área de lazer coberta com bar, chuveiro e banheiroSalão de jogosJardimPiscinaChurrasqueiraGaragemEstacionamento para 4 carros

R$ 4.750.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0055

Viva em um refúgio natural, com todo o conforto e conveniência da metrópole. Este sítio impecável oferece uma área de lazer completa, espaços sofisticados e uma produção orgânica invejável, tudo dentro da cidade.Detalhes da PropriedadeÁrea Construída 460 m²Área do Terreno Principal 1.030 m²Área do Terreno Anexo 980 m²Área Total 2.010 m²Conforto e Segurança: Estacionamento com 6 a 8 vagas com portão automático e no-break com autonomia de até 72 horas.Distribuição dos ambientes TérreoSala de Estar: Três ambientes aconchegantes com lareira e ampla vista para a área verde.Sala de Jantar: Ampla, com vista direta para a piscina.Cozinha Planejada: Completa com armários embutidos e uma dispensa espaçosa e separada.Escritório Versátil: Equipado com armários embutidos e uma engenhosa ’Murphy Bed’ (cama retrátil/embutida), podendo ser facilmente convertido em uma suíte extra.Lavabo Completo: Com chuveiro e box, convenientemente localizado ao lado do escritório.Varanda Gourmet: Ampla e integrada, com espaço para mesa de almoço/jantar e duas redes, ideal para apreciar o pôr do sol.1º Andar (Pé Direito Duplo)Sala Íntima: Espaço dedicado a home theater.Suíte Master: Espaçosa, com jacuzzi e dois closets independentes.3 Suítes Luxo: Na forma de loft (mezanino), com pé direito duplo, janelas enormes, repletas de armários embutidos e espaço para escritório no mezanino.Terraço: Aconchegante e ensolarado por toda a tarde.2º AndarSótão Amplo: Espaço flexível que pode ser transformado em academia, sala de jogos e/ou escritório adicional.Áreas de Serviço e ApoioLavanderia: Completa e bem equipada.Suíte de Serviço: Quarto e banheiro separados, próximo à cozinha / lavanderia.Alojamento para Caseiro: Espaço independente com 2 quartos, sala e banheiro para caseiro e família, que também pode ser convertido em academia, ateliê ou depósito.Jardim e Lazer: Ampla área verde com piscina aquecida por troca de calor, canil, casa na árvore, e sistema de som externo BOSE com fiação pronta.Sustentabilidade e Produção:Horta Orgânica Plantada: Alface, manjericão, boldo, salsinha, cebolinha, hortelã, alecrim, tomatinhos e pimentas.Pomar em Plena Produção: Banana, maracujá, mexerica, amora, pitanga, abacate, mamão, ameixa, cereja-do-norte, coco-anão, limão e laranja.Criatório: Com 3 gansos e 5 galinhas.

R$ 4.500.000,00 Venda

Fazenda Morumbi / SP

Cód. SP0001