Loja para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Bangu, 2 banheiros, área total 500 m², área útil 500 m²

Mega Lojão de Rua com 500 m² na Av. Cônego de Vasconcelos – Bangu / RJ

Insira a sua marca no ponto comercial mais disputado, pulsante e de maior conversão de vendas da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Apresentamos um espetacular lojão de rua com 500 m² de área útil, localizado estrategicamente na Avenida Cônego de Vasconcelos, o epicentro do comércio de Bangu.

Por ter abrigado durante anos uma emblemática operação do McDonald's, o imóvel conta com altíssimo padrão construtivo e infraestrutura técnica de ponta (elétrica, hidráulica e estrutural), tornando-se o ativo ideal para grandes redes de fast-food, drogarias, magazines, bancos, clínicas médicas ou franquias de grande porte.

Engenharia de Espaço Inteligente: Planta perfeitamente distribuída em 250 m² de salão térreo (máxima exposição e acessibilidade) + 250 m² de mezanino (ideal para estoque, escritórios administrativos, copa ou expansão de atendimento).

Vantagem Operacional: NÃO POSSUI TAXA DE CONDOMÍNIO! Menos custo fixo na sua planilha mensal (OPEX).

Atributos e Infraestrutura do Ativo:

• Acessibilidade e Fluxo: Fachada imponente com pé-direito excelente, posicionada no trecho de maior densidade de pedestres de Bangu.

• Suporte Operacional: Rede de água encanada de alta capacidade, copa estruturada para colaboradores e banheiros prontos para grande fluxo.

• Logística de Implantação: Ponto comercial consolidado na mente do consumidor local, reduzindo drasticamente o tempo e o custo de maturação da sua nova filial.

Localização e Força Comercial de Bangu:

A Avenida Cônego de Vasconcelos é sinônimo de faturamento recorde para o varejo:

• Fluxo Monumental: Circulação de milhares de passantes diariamente de segunda a sábado, impulsionada pelo comércio de rua mais forte da Zona Oeste.

• Conectividade e Transportes: Próximo à estação de trem de Bangu, grandes terminais de ônibus e vias de escoamento rápido, facilitando o acesso de clientes de toda a região.

• Entorno Consolidado: Cercado pelas maiores marcas nacionais de moda, eletrodomésticos, serviços financeiros e alimentação.

Garanta a vitrine mais cobiçada de Bangu para a sua empresa e opere no topo do varejo carioca. Entre em contato para agendar uma visita ao local.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.