Casa para Venda, Niterói / RJbairro Fonseca, 9 dormitórios, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 165 m², terreno 393 m²

Casa Multifuncional de 165 m² em Amplo Terreno – Fonseca - Niterói / RJ.

Excelente oportunidade no Fonseca para quem busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício! Propriedade em amplo terreno cercado de verde, composta por duas casas independentes no mesmo lote. Ideal para famílias grandes, investidores em busca de renda com locação, ou para instalação de negócios (igrejas, clínicas, espaço de eventos, entre outros).

Estrutura do Imóvel

• Área do Terreno: 393 m² (excelente aproveitamento e espaço externo).

• Área Construída: 165 m².

• Dormitórios: 9 quartos distribuídos entre as duas unidades.

• Vagas de Garagem: 3 vagas.

• Configuração: 2 casas independentes dentro da mesma propriedade, oferecendo privacidade e flexibilidade de uso.

Diferenciais & Potencial de Uso

• Residencial: Perfeito para moradia multifamiliar (duas famílias no mesmo terreno) ou moradia em uma das unidades + renda de aluguel na outra.

• Comercial / Institucional: Estrutura altamente adaptável para clínicas, centros de recuperação, igrejas, creches, asilos ou escritórios.

• Área Externa: Espaço amplo ao ar livre, proporcionando privacidade, ventilação e múltiplas possibilidades de ampliação ou lazer.

Localização

• Bairro: Fonseca – Niterói.

• Ambiente: Região tranquila e arborizada, garantindo o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e o acesso às conveniências do bairro e vias principais.