Salão Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 3 banheiros, área total 229 m², área útil 229 m²

Laje Corporativa com 229 m² na Avenida Rio Branco, 138 – Centro / RJ

Consolide a presença da sua empresa no endereço corporativo de maior prestígio e solidez do Rio de Janeiro. Apresentamos uma espetacular sala comercial para locação com 229 m² de área útil, localizada no Edifício Empresarial da Avenida Rio Branco, nº 138, em pleno coração financeiro e institucional do Centro.

Situado em um prédio de alto padrão construtivo e corporativo, o espaço oferece salões amplos em vão livre, ideais para empresas que buscam flexibilidade de layout, modernidade e uma localização estratégica para otimizar suas operações diárias.

Diferencial de Sofisticação: Copa e espaço de descompressão corporativa finamente revestidos com a legítima e valiosa Cerâmica Brennand. 🔒 Segurança e Infraestrutura Triple A: Prédio equipado com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso digital e uma moderna bateria de elevadores de alta velocidade.

Distribuição Interna e Atributos Técnicos:

• Amplitude de Layout: Salões amplos que permitem a fácil customização para estações de trabalho integradas (open office), salas de reunião executivas e recepção privativa.

• Instalações Sanitárias: 03 banheiros modernos e revisados para o conforto de colaboradores e clientes.

• Climatização Profissional: Atendido por sistema de Ar-Condicionado Central em perfeito estado de funcionamento, garantindo temperatura uniforme e bem-estar térmico.

• Logística e Conectividade: Infraestrutura robusta com água encanada de grande vazão, energia elétrica estabilizada, rede de esgoto nova, cabeamento pronto para TV a cabo/internet de alta velocidade e sistema de alarme integrado.

Localização e Conectividade Urbana Insuperável:

O número 138 da Avenida Rio Branco oferece uma das melhores logísticas viárias da capital:

• Hub de Transportes: A poucos metros da estação de Metrô Carioca, com acesso imediato às linhas do VLT, linhas de ônibus expressas e ciclovias integradas.

• Conexão Rápida: Menos de 5 minutos de carro do Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com o Aterro do Flamengo (Zona Sul) e a Ponte Rio-Niterói.

• Entorno de Elite: Vizinho imediato dos principais tribunais (TJRJ), cartórios tradicionais, agências bancárias centrais, consulados e polos gastronômicos executivos.

A inteligência de espaço e o posicionamento de mercado que a sua marca exige para prosperar. Entre em contato e agende a sua visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.