Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Fonseca, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, área total 72 m², área construída 72 m², área útil 72 m²

Apartamento Amplo de 72 m² com Sol da Manhã e Vaga – Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca o espaço, a praticidade e a mobilidade da Alameda São Boaventura combinados com o silêncio de uma rua sem saída! Apresentamos este apartamento com 72,00 m² de área útil privativa, beneficiado pelo sol da manhã, ambientes arejados e planta extremamente bem distribuída.

Um imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto interno, segurança e rápido acesso ao transporte e ao comércio do Fonseca.

Sol da Manhã & Ambientes Arejados: Iluminação natural agradável nas primeiras horas do dia, garantindo conforto térmico e excelente ventilação cruzada.

Localização em Rua Sem Saída: O equilíbrio perfeito entre estar colado ao principal corredor de transporte do Fonseca e desfrutar do silêncio e segurança de uma rua estritamente residencial.

Planta Ampla com Dependência Completa (72 m²): Sala espaçosa para dois ambientes, 2 quartos bem distribuídos, cozinha funcional e dependência de empregada completa (quarto + banheiro de serviço).

Vaga Coberta & Lazer: 1 vaga de garagem coberta na escritura, além de condomínio equipado com salão de festas e churrasqueira para seus momentos de lazer.

Distribuição Interna e Ambientes:

• Living Social: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), clara e muito arejada.

• Dormitórios: 2 quartos confortáveis, bem iluminados e silenciosos.

• Cozinha & Dependência: Cozinha prática com boa disposição para armários, área de serviço separada e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço/apoio).

• Banheiro Social: Sanitário completo com boa ventilação.

Infraestrutura do Condomínio:

• Lazer & Convivência: Salão de festas privativo para reuniões familiares e quiosque com churrasqueira.

• Segurança & Praticidade: Controle de acesso, portaria e garagem coberta para proteção do seu veículo.

Localização Privilegiada no Fonseca:

• Endereço: Alameda São Boaventura (em trecho de rua sem saída) – Fonseca, Niterói/RJ.

• Mobilidade Imbatível: Posição estratégica com saída direta para a Ponte Rio-Niterói, Centro de Niterói, São Gonçalo e Região Oceânica.

• Comércio Farto a Passo de Distância: Cercado por grandes supermercados, redes de drogarias, padarias, agências bancárias, colégios e hortifrútis.

Agende sua visita e garanta este excelente apartamento com vaga e dependência na Alameda. Entre em contato e agende sua visita presencial com o Mac Dowell.

Deseja avaliar, comprar, vender ou alugar imóveis no Fonseca e em Niterói? Acesse nossa vitrine especializada: www.mdbn.com.br

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

#Fonseca #AlamedaSãoBoaventura #ApartamentoFonseca #ImóveisNiterói #SolDaManhã #DependênciaCompleta #Apartamento2Quartos #VendaDeImóveis #MercadoImobiliário #mdbn