Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 100 m², área construída 100 m², área útil 100 m²

Apartamento de Alto Padrão com 3 Quartos (1 Suíte + Canadense) e Vista para o Pão de Açúcar – Botafogo, Rio de Janeiro/RJ.

Viva a sofisticação, o conforto e a praticidade de morar no coração de um dos bairros mais desejados e vibrantes da Zona Sul carioca. Apresentamos este espetacular apartamento de 3 quartos (1 suíte), situado em posição de fundos (máximo silêncio e privacidade), beneficiado por vista livre e vista lateral para o icônico Pão de Açúcar.

Um imóvel de planta inteligente e versátil, desenhado para famílias que não abrem mão de qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa de clube.

Vista Lateral Pão de Açúcar & Vista Livre: O privilégio de contemplar um dos maiores cartões-postais do mundo diretamente da sua residência, aliando claridade natural e extrema tranquilidade por ser um imóvel de fundos.

Planta Inteligente (Suíte + Banheiro Canadense): 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master e 2 quartos com suíte canadense (banheiro compartilhado direto), além de flexibilidade para home office/escritório privativo.

Infraestrutura de Clube de Alto Padrão: Condomínio moderno com piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão gourmet, brinquedoteca e área infantil completa.

Conveniência Urbana: 1 vaga de garagem coberta na escritura e localização estratégica a passos de toda a conveniência de Botafogo.

Distribuição Interna e Engenharia de Espaço:

• Living Social: Sala ampla para dois ambientes, integrada, clara e super silenciosa.

• Suíte Master: Confortável, arejada e com excelente espaço para armários embutidos.

• Dormitórios 2 e 3 (Suíte Canadense): Dois quartos espaçosos com acesso direto ao banheiro compartilhado (planta canadense), sendo um deles atualmente configurado como escritório/home office de alto nível.

• Cozinha & Área de Serviço: Cozinha planejada funcional com ótima ventilação e área de serviço independente.

• Banheiros: Banheiro da suíte, banheiro canadense funcional e lavabo/banheiro social.

Lazer & Infraestrutura do Condomínio:

• Bem-Estar & Saúde: Piscina aquecida (uso o ano todo), sauna e academia completa com equipamentos modernos.

• Espaço Kids & Família: Parquinho infantil, brinquedoteca e uma charmosa casa de bonecas.

• Eventos & Convivência: Salão de festas elegante integrado a espaço gourmet refinado.

• Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, circuito interno de TV e monitoramento contínuo.

Localização Privilegiada em Botafogo:

• Facilidades a Passos de Distância: Próximo ao Supermercado Zona Sul, padarias artesanais, drogarias, bancos e serviços essenciais.

• Polo Gastronômico e Cultural: A poucas quadras dos melhores restaurantes, bistrôs, cinemas de rua e shoppings de Botafogo.

• Mobilidade Impecável: Acesso rápido ao Metrô, Aterro do Flamengo, Copacabana e Humaitá.

Venha morar com o privilégio da vista para o Pão de Açúcar e a infraestrutura que sua família merece. Entre em contato e agende sua visita presencial.

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