Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 77,64 m², área útil 77,64 m²

Apartamento de 77 m² com Varanda Gourmet e Lazer Completo em Jardim Icaraí - Niterói/RJ.

Pride Styles Residences, - Desfrute da modernidade, do design funcional e da praticidade de viver no coração do bairro mais dinâmico e valorizado da Zona Sul. Apresentamos para venda este excelente apartamento no cobiçado quadrilátero nobre do Jardim Icaraí.

Com uma planta primorosa e inteligentemente distribuída de 77,64 m² de área útil privativa, o imóvel traduz o conceito contemporâneo de morar bem, oferecendo ambientes muito bem iluminados, excelente ventilação natural e acabamentos de alto padrão prontos para receber a sua rotina.

Integração Social e Varanda Gourmet: O coração do apartamento é composto por uma sala de estar e jantar expandida, que se integra de forma contínua a uma charmosa varanda gourmet já equipada com fechamento em cortina de vidro. A atmosfera perfeita para receber amigos e familiares com o máximo de conforto visual e térmico.

Móveis Planejados de Alta Qualidade: Otimização e sofisticação imediata. A unidade já é entregue com armários sob medida novos e planejados no quarto do casal, na cozinha e nos banheiros, garantindo excelente profundidade de armazenamento, organização estética e uma transição de mudança rápida e sem custos extras.

Engenharia de Espaço e Divisão de Ambientes:

Ala Íntima e Social (Privacidade e Conforto)

• 02 Dormitórios Aconchegantes: Quartos com excelente cubagem linear e iluminação natural, sendo 01 Suíte Master planejada para o total descanso do casal.

• Banheiro Social Completo: Equipado com box Blindex, louças de grife e armários embutidos.

• Lavabo Independente: Um importante diferencial em plantas desta metragem; o lavabo atende à área social e às visitas de forma discreta, preservando a intimidade dos dormitórios familiares.

Ala Gastronômica & Retaguarda Operacional

• Cozinha Planejada de Alta Performance: Espaço culinário em conceito funcional, rico em armários suspensos e inferiores de excelente qualidade, integrado de forma ergonômica à área de serviço/lavanderia.

• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem coberta, fixa e escriturada, garantindo total proteção patrimonial para o seu veículo.

Infraestrutura Resort e Conveniências do Pride Styles Residences:

O condomínio se destaca por oferecer um ecossistema de lazer focado no bem-estar, saúde e entretenimento de todas as idades:

• Complexo de Lazer e Saúde: Academia moderna de alta performance equipada para musculação e cardio, sauna para relaxamento e descanso, além de quadra esportiva para práticas dinâmicas.

• Social & Kids: Salão de festas luxuoso e climatizado para recepções, espaço gourmet, salão de jogos equipado e brinquedoteca temática monitorada.

• Diferencial Exclusivo: Sala de Cinema Privativa, ideal para sessões exclusivas de filmes e entretenimento sem sair da segurança do seu prédio.

• Controle e Segurança: Portaria com guarita blindada e controle patrimonial ativo 24 horas, eclusas de segurança (pulmão de pedestres e veículos) e circuito fechado de TV (CFTV).

A união exata entre uma planta inteligente com varanda gourmet e a comodidade de fazer tudo a pé no Jardim Icaraí. Entre em contato com o Mac e agende sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 18/07/2026.

Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

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