Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 71 m², área útil 71 m²

Terramarine - Empreendimento pronto para morar na Rua Joaquim Távora - Icaraí - Niterói / RJ.

Construtora João Fortes Engenharia

Empreendimento Exclusivo a passos da Praia e em Frente à Rua Ator Paulo Gustavo

Descubra um novo padrão de sofisticação, segurança e infraestrutura completa em uma das esquinas mais valorizadas de Icaraí. Com um terreno imponente de 4.922 m², este projeto une a exclusividade de viver colado ao mar com a conveniência de ter o melhor comércio da Zona Sul à sua porta.

Dividido em dois edifícios imponentes — Acqua e Mare —, o residencial traz plantas modernas, acabamento premium em piso porcelanato, varanda gourmet integrada e infraestrutura pronta para ar-condicionado Split.

Tipologias e Edifícios:

Edifício Acqua (Exclusividade e Espaço):

• 110 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares.

• Tipologia: 2 Quartos + Escritório (perfeito para Home Office).

• 3 Elevadores exclusivos.

Edifício Mare (Praticidade e Conforto):

• 106 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares.

• Tipologia: 2 Quartos com suíte.

• 2 Elevadores exclusivos.

Metragens Disponíveis:

• Apartamentos Tipo: De 70,98 m² a 117,24 m² (configurações inteligentes e excelente iluminação).

• Coberturas Lineares: De 161,21 m² a 235,20 m² (verdadeiras casas suspensas com terraço privativo).

Infraestrutura e Diferenciais de Alto Padrão:

• Lazer de Resort: Mais de 20 itens de lazer e conveniência para todas as idades.

• Facilidades Modernas: Serviços no sistema pay-per-use (pague apenas pelo que usar).

• Conforto de Vagas: 280 vagas de estacionamento no total.

• Assinatura de Peso: Construído e incorporado pela tradicional João Fortes Engenharia.
   

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Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

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