Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Jardim Icaraí, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 100,59 m², área útil 100,59 m²

Duetto Jardim Icaraí - Apartamentos de 2 e 3 Quartos- Pronto para Morar

Pronto para morar - Construtora Fernandes Maciel

Conquiste o privilégio de mudar de vida imediatamente no m² mais desejado e charmoso da Zona Sul de Niterói. O Duetto, assinado pela tradicional Construtora Fernandes Maciel, está estrategicamente localizado na Rua Santa Rosa, nº 82, no coração do Jardim Icaraí.

Um residencial de alto padrão que oferece o equilíbrio perfeito entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniência de um comércio sofisticado na porta de casa. O empreendimento está 100% pronto para morar, esperando por você e sua família.

Status do Ativo: Pronto para Morar (Mude-se imediatamente!).

Plantas Generosas: Unidades tipo de 98 m² a 122,88 m² + Exclusivas Coberturas Lineares.

Estacionamento: 1 a 2 vagas de garagem privativas por unidade.

Tipologias e Diferenciais de Planta:

Espaços planejados com engenharia moderna, excelente isolamento acústico e acabamentos nobres:

• Apartamentos de 2 e 3 Quartos: Ambientes amplos com layouts que privilegiam a integração social, varanda gourmet integrada e suítes confortáveis com excelente aproveitamento de marcenaria.

• Coberturas Lineares Exclusivas: O ápice do luxo e da privacidade no Jardim Icaraí. Plantas lineares (sem escadas internas) configuradas com 3 suítes independentes e um magnífico terraço privativo equipado com deck e piscina.

Infraestrutura de Lazer e Wellness (Padrão Club Private):

O Duetto oferece uma área de lazer completa, decorada com sofisticação para atender todas as idades com máxima segurança:

• Complexo Aquático & Spa: Piscina com raia, deck molhado e um relaxante Spa com hidromassagem e Sauna para o seu descanso.

• Esportes & Saúde: Academia (Fitness Center) de última geração, equipada com aparelhos modernos para sua rotina de treinos.

• Social & Gastronomia: Espaço Gourmet elegantemente decorado e Salão de Festas para celebrar os melhores momentos da vida com amigos e familiares.

• Facilidades Modernas (Plug & Play): Sala de Coworking / Reuniões estruturada com internet de alta velocidade, perfeita para o seu home office sem distrações domésticas.

• Kids: Playground seguro e lúdico para a diversão das crianças.

Localização de Referência (O Estilo de Vida Jardim Icaraí):

Morar na Rua Santa Rosa, 82, é ter a facilidade de resolver a vida inteira a pé, com segurança e charme:

• Polo Gastronômico: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bistrôs, padarias artesanais e bares sofisticados do Jardim Icaraí.

• Conveniência de Elite: Cercado por supermercados premium, farmácias, centros médicos de ponta e os colégios mais bem avaliados de Niterói (como o Salesianos e o Abel).

• Logística Inteligente: Rápido acesso à Praia de Icaraí, ao Centro da cidade e à subida da Ponte Rio-Niterói.

Esqueça os riscos de comprar na planta. No Duetto Fernandes Maciel, o seu sonho de morar bem no Jardim Icaraí já é uma realidade concreta. Entre em contato agora para agendar sua visita e faça sua proposta de compra!

Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac...

Imóvel atualizado em 04/06/2026.