Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Fonseca, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, área total 84 m², área construída 84 m², área útil 84 m²

Apartamento Amplo de 84 m² Semi-Mobiliado com Vaga e Lazer – Fonseca, Niterói/RJ.

Uma oportunidade imperdível para quem busca morar no condomínio mais tradicional e valorizado do Fonseca! Apresentamos este excelente apartamento de 84,00 m² de área útil privativa, situado no consagrado Condomínio São Boaventura, com planta generosa, super ventilado e pronto para entrar e morar imediato.

O imóvel vem equipado com diversos benfeitorias e móveis / eletros, garantindo economia e praticidade total na sua mudança.

Entrar e Morar (Diferenciais Inclusos): Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado Split novos, painel de sala planejado com gaveteiros, cama baú, ventiladores de teto e projeto de iluminação com lustres já instalados.

Planta Generosa (84 m²): Espaço interno muito acima da média da região, com 2 quartos amplos, sala aconchegante para dois ambientes e excelente circulação de ar.

Vaga de Garagem + Estacionamento para Visitantes: 1 vaga privativa garantida para o proprietário e a comodidade do estacionamento interno exclusivo para convidados.

Segurança & Infraestrutura Completa: Condomínio com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.

Distribuição Interna e Equipamentos:

• Living Social: Sala ampla decorada com painel de TV com gavetas, iluminação por lustres e ventilador de teto.

• Dormitórios: 2 quartos espaçosos, aconchegantes e climatizados com aparelhos Split novos e cama baú.

• Cozinha & Área de Serviço: Cozinha prática com boa disposição para armários e lavanderia ventilada.

• Banheiro Social: Sanitário completo de apoio à família e visitas.

Lazer & Infraestrutura do Condomínio

• Convivência & Lazer: Quiosque com churrasqueira para eventos familiares, quadra poliesportiva e parquinho infantil para as crianças.

• Conforto de Estacionamento: Vagas demarcadas para moradores e vagas exclusivas para visitantes.

• Segurança Máxima: Portaria e vigilância 24 horas com controle rigoroso de acesso e circuito interno de TV.

Localização Imbatível no Fonseca:

• Endereço: Alameda São Boaventura (Condomínio São Boaventura) – Fonseca, Niterói/RJ.

• Polo Comercial Integrado: Em frente a agências bancárias (Caixa Econômica Federal e Itaú), hipermercado Prezunic, Casa & Vídeo, Lojas Americanas, drogarias e restaurantes.

• Conectividade Total: Ponto de transporte na porta com linhas diretas e rápidas para o Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo e Maricá.

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