Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 72 m², área útil 72 m²

Apartamento de 72 m² na Vital Brasil - Icaraí - Niterói / RJ

Conforto e Praticidade no Vital Brasil: Rua Doutor Souza Dias

Se você busca morar em uma rua tranquila e arborizada, mas sem abrir mão de estar perto de tudo, este imóvel é a escolha ideal. Um apartamento com planta inteligente e muito bem distribuída em 72 m², oferecendo todo o espaço e o conforto que sua família precisa no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

• Área Útil: 72 m² (ambientes amplos e bem ventilados).

• Área Social: Sala generosa em dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber visitas.

• Ala Íntima: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável e privativa, além de um banheiro social completo.

• Cozinha & Serviço: Cozinha funcional com excelente disposição para armários e área de serviço totalmente separada.

Diferencial de Espaço (Dependência Completa):

• O imóvel possui dependência completa de serviço (quarto e banheiro extra). Uma estrutura extremamente versátil, ideal para ser revertida em um excelente Home Office, despensa ou dormitório de hóspedes.

• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida na escritura.

Localização Estratégica:

Situado no coração do Vital Brasil, a poucos passos de distância de grandes complexos de saúde (como o Hospital Niterói D'Or), colégios renomados, supermercados, padarias e uma vasta rede de comércio local. Além disso, o endereço oferece facilidade de transporte para o Centro de Niterói, Rio de Janeiro e acesso rápido às praias da Região Oceânica.

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Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

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