Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 163,88 m², área útil 163,88 m²

Edifício Maestro by Soter: O Espetáculo de Viver de Frente para o Campo de São Bento

Apartamentos de 3 e 4 quartos com suíte

Em construção - Imóvel na planta - Construtora Soter

Conquiste a máxima expressão de sofisticação, espaço e exclusividade no endereço mais nobre e cobiçado de Icaraí. O Edifício Maestro, assinado pela consagrada Construtora e Incorporadora Soter, está estrategicamente posicionado na Rua Doutor Herotides de Oliveira, nº 23.

Um projeto magnífico que une a tradição de plantas generosamente confortáveis à vanguarda de uma infraestrutura moderna, proporcionando o privilégio inigualável de viver literalmente debruçado sobre o verde exuberante do Campo de São Bento.

Dimensões de Alto Padrão: Apartamentos suntuosos com metragens que variam de 127,15 m² a 238,35 m².
Configurações: Unidades de 3 e 4 quartos, com suítes imponentes, acabamento refinado e excelente distribuição de iluminação natural.
Estacionamento: 2 a 3 vagas de garagem privativas cobertas.

O Conceito Residencial: Tradição e Conforto Expandido

As plantas do Edifício Maestro resgatam o verdadeiro conceito de lar, oferecendo amplitude real e funcionalidade para toda a família:

• Living Monumental: Salas integradas com varandas generosas voltadas para a paisagem bucólica do Campo.

• Ala Íntima Reservada: Suítes confortáveis com espaço planejado para closets e banheiros com acabamentos nobres.

• Cozinha e Serviços: Áreas de copa, cozinha e lavanderia amplas, ventiladas e preparadas para a rotina de alta performance.

Club de Lazer Moderno e Exclusivo (Wellness & Family):

O Maestro entrega um verdadeiro clube privado sem que você precise sair da segurança do seu condomínio:

• Complexo Aquático: Piscina Adulto e Piscina Infantil integradas a um charmoso Solarium para os dias de sol.

• Bem-Estar & Saúde: Academia (Fitness Center) de última geração com equipamentos modernos e uma relaxante Sauna Úmida.

• Celebrações e Gastronomia: Salão de Festas sofisticado e um Espaço Gourmet requintado para receber amigos e assinar seus próprios eventos.

• Espaço Kids & Facilidades: Brinquedoteca lúdica e segura para o desenvolvimento das crianças, além de um Bicicletário organizado.

Segurança Inteligente e Padrão Soter:

• Proteção Ativa: Portaria blindada com monitoramento e vigilância 24 horas.

• Controle de Acesso: Sistemas eletrônicos de identificação e segurança interna rigorosa, garantindo total privacidade aos moradores.

• Grife Construtiva: Engenharia com o selo de qualidade Soter, sinônimo de excelente isolamento acústico, acabamento impecável e alta valorização patrimonial no mercado de Niterói.

Localização de Elite (O Miolo de Icaraí):

A Rua Dr. Herotides de Oliveira é um verdadeiro refúgio urbano. Morar aqui significa:

• Ter o Campo de São Bento como cenário diário para caminhadas, lazer e qualidade de vida.

• Estar a poucos passos das melhores grifes da Rua Moreira César, colégios de referência (como o Abel e o São Vicente), polos gastronômicos, centros médicos e a charmosa Praia de Icaraí.

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Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

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