Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Fonseca, 3 dormitórios, área total 85 m², área construída 85 m², área útil 85 m²

Apartamento Reformado de 85 m² com 3 Quartos - Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói/RJ

Uma oportunidade imperdível para quem busca sofisticação, conforto térmico e excelente custo-benefício na Zona Norte de Niterói! Apresentamos este apartamento impecável de 85,00 m² de área útil privativa, situado na Alameda São Boaventura, totalmente reformado com acabamento de alto padrão.

Um imóvel refinado, claro, super arejado e pronto para entrar e morar, perfeito para famílias que precisam de espaço e praticidade no dia a dia.

Acabamento de Fino Padrão: Todo revestido em piso porcelanato de alta durabilidade, rebaixamento de teto em gesso com projeto luminotécnico em LED e iluminação cênica.

Planta Ampla & Funcional (85 m²): Composta por 3 quartos ricos em armários planejados de excelente qualidade, além de um escritório planejado independente (home office ideal).

Climatizado & Equipado: Contempla aparelhos de ar-condicionado tipo Split já instalados na sala de estar e na suíte/quarto principal.

Condomínio Econômico: Taxa condominial extremamente acessível com custo fixo baixo (acesso por apenas 2 lances suaves de escada).

Distribuição Interna e Projetos Sob Medida:

• Living Social: Sala em dois ambientes com piso porcelanato, iluminação em LED e ar-condicionado Split.

• Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, todos repletos de armários embutidos de marcenaria sob medida.

• Home Office / Escritório: Estação de trabalho totalmente montada com bancada, nichos e armários funcionais.

• Cozinha Planejada: Cozinha contemporânea com armários sob medida de excelente aproveitamento de espaço e bancada em granito.

• Banheiro Social: Modernizado, com armário sob a pia, espelho e box em vidro temperado (Blindex).

Localização & Facilidades na Alameda São Boaventura:

• Endereço: Alameda São Boaventura – Fonseca, Niterói/RJ.

• Eixo Comercial Principal: A poucos metros de agências bancárias (Caixa, Itaú, Bradesco), supermercados (Prezunic), drogarias, colégios e restaurantes.

• Mobilidade Máxima: Transporte público na porta com linhas diretas para a Ponte Rio-Niterói, Centro de Niterói, São Gonçalo e Região Oceânica.

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