Salão Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 2 banheiros, área total 260 m², área útil 260 m²

Conjunto Corporativo com 260 m² no Edifício De Paoli – Avenida Nilo Peçanha, Centro/RJ

Posicione sua empresa ou consultório no centro de todas as decisões, em um dos edifícios empresariais mais tradicionais e prestigiados do Rio de Janeiro. Apresentamos este excelente conjunto comercial com 260 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha.

O espaço foi perfeitamente planejado para oferecer uma dinâmica operacional inteligente, dividindo com total elegância a área de acolhimento de clientes dos ambientes focados em produção e reuniões estratégicas. Um ativo pronto para ocupação imediata, ideal para sedes corporativas, escritórios jurídicos de grande porte ou clínicas especializadas.

Configuração Inteligente: Layout composto por uma imponente recepção integrada a 02 grandes salas corporativas interligadas, garantindo flexibilidade e amplitude para o seu negócio. 🚇 Logística Insuperável: Localização ultraestratégica, a poucos passos das estações de Metrô Carioca e Cinelândia, além de conexões imediatas com as linhas do VLT e proximidade com o Aeroporto Santos Dumont.

Atributos Internos e Padrão de Acabamento:

• Acolhimento de Elite: Recepção ampla e elegante revestida com piso frio de alta durabilidade, facilitando a manutenção e garantindo excelente apresentação.

• Área de Staff e Diretoria: Salas de trabalho confortáveis com revestimento em carpete de alta resistência, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico para as equipes.

• Climatização Profissional: Sistema de Ar-Condicionado Central integrado, proporcionando temperatura regulada e uniforme em todo o conjunto.

• Estrutura de Apoio Privativa: Conta com 02 banheiros funcionais e uma copa estruturada para o conforto de colaboradores e diretores nas pausas diárias.

• Conforto Ambiental: Imóvel de andar alto, beneficiado por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente corporativo leve e produtivo.

Infraestrutura e Segurança do Edifício De Paoli:

• Portaria monumental com controle rigoroso de acesso eletrônico e identificação de visitantes.

• Segurança interna com monitoramento digital e circuito fechado de TV (CFTV) 24 horas.

• Proteção Ativa: Edifício equipado com moderno sistema de prevenção e combate a incêndio.

• Bateria de elevadores modernos, rápidos e de alta capacidade de fluxo.

Localização Institucional Estratégica:

Operar na Avenida Nilo Peçanha significa estar a poucos metros de tudo o que sua empresa precisa:

• Próximo ao Tribunal de Justiça (TJRJ), Assembleia Legislativa (ALERJ), sedes de grandes bancos, cartórios tradicionais e principais autarquias públicas.

• Entorno rico em facilidades urbanas, incluindo restaurantes de alta gastronomia, cafés executivos, hotéis de padrão internacional e estacionamentos rotativos de grande porte.

A inteligência de espaço e a representatividade que a sua marca exige no coração financeiro do Rio em 2026. Entre em contato para agendar a sua visita.

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Imóvel atualizado em 04/06/2026.