Salão Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 3 banheiros, área total 497 m², área útil 497 m²

Laje Corporativa de Alto Padrão com 497 m² no Coração Financeiro, Centro / RJ

Estabeleça o centro de operações de sua companhia no endereço mais estratégico, emblemático e conectado do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação um espetacular andar corporativo linear de alto padrão, projetado sob medida para abrigar sedes de multinacionais, holdings, grandes bancas jurídicas ou consolidados hubs de tecnologia em 2026.

Sediado em um edifício empresarial de prestígio arquitetônico indiscutível, o ativo combina uma excelente volumetria interna a uma infraestrutura técnica de ponta, garantindo máxima visibilidade de marca, segurança ativa e facilidade logística para clientes e colaboradores.

Climatização de Alto Rendimento: O andar é integralmente atendido por um moderno sistema de Ar-Condicionado Central, garantindo conforto térmico uniforme, eficiência energética e isenção de custos com manutenção de aparelhos individuais.

Assinatura Estética e Nobreza: A área de retaguarda corporativa conta com 03 banheiros estruturados e 01 copa de apoio revestidos em legítima cerâmica Brennand, conferindo ao ambiente corporativo uma atmosfera de exclusividade, prestígio cultural e facilidade de higienização técnica.

Engenharia de Espaço e Layout Corporativo:

• Vão Livre de Alta Performance: Composto por salões integrados e espaçosos, a planta baixa oferece flexibilidade total de layout (Fit-out), permitindo a perfeita distribuição de estações de trabalho de alta densidade, divisórias para salas de reunião acústicas e gabinetes de diretoria executiva.

• Iluminação e Ergonomia: Janelas amplas que favorecem a entrada de iluminação natural contínua, reduzindo custos de consumo elétrico diurno e otimizando o ambiente de trabalho.

Atributos Técnicos e Infraestrutura do Edifício:

• Segurança e Controle Patrimonial: Portaria monumental com controle de acesso biométrico/cartão digital rigoroso, vigilância interna presencial e operação ininterrupta 24 horas por dia (24/7), além de sistema de alarme integrado.

• Logística Vertical: Prédio equipado com uma moderna bateria de elevadores inteligentes de alta performance, minimizando o tempo de espera nos horários de pico.

• Utilidades Prontas: Sistemas elétricos trifásicos de alta capacidade instalados, abastecimento por rede de água encanada e esgoto de alta pressão, além de cabeamento de dados estruturado para telefonia, TV a cabo e suporte para internet dedicada de alta velocidade.

Localização e Conectividade Urbana Suprema:

Posicionado no epicentro financeiro do Centro do Rio, o imóvel garante facilidade logística absoluta: acesso imediato a pé a estações de metrô e linhas de VLT, proximidade com a farta rede de cartórios, tribunais e órgãos governamentais, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e dos principais eixos viários de escoamento da cidade.

A otimização definitiva entre a amplitude de uma grande laje linear e a sofisticação institucional do acabamento Brennand. Entre em contato e agende sua visita.

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Imóvel atualizado em 14/06/2026.