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Mansão Histórica e Charmosa Pousada Boutique em Santa Teresa, Rio de Janeiro Descubra uma oportunidade única de investimento e moradia em Santa Teresa, um dos bairros mais charmosos e boêmios do Rio de Janeiro! Esta mansão histórica de estilo colonial está totalmente estabelecida como uma Pousada Boutique de sucesso, oferecendo um refúgio romântico e sofisticado. O Imóvel e o Negócio A propriedade é um verdadeiro segredo bem guardado, convertida em uma pousada familiar de alto padrão que cativa turistas individuais, casais e famílias com sua atmosfera acolhedora. Área Construída: 550 m² Terreno Generoso: 1.020 m² Acomodações: Total de 13 quartos, sendo 6 suítes privativas (com banheiro e ar-condicionado) e quartos adicionais com banheiros compartilhados. Infraestrutura: Cozinha completa, belos jardins e terraços ideais para momentos de lazer. Situação Legal: Possui Alvará de Hospedagem ativo, pronta para operação imediata. Localização Incomparável Localizada em uma rua tranquila e encantadora no coração de Santa Teresa, a pousada oferece a melhor localização com fácil acesso a todas as atrações turísticas do Rio de Janeiro. Bairro Boêmio e Artístico: Santa Teresa é conhecida por sua vida cultural rica, gastronomia e paisagens. Proximidade de Pontos Chave: A pousada está a uma curta e agradável distância a pé do famoso Bonde, dos melhores restaurantes e bares da região, especialmente aqueles próximos ao Largo dos Guimarães. Esta é a chance de adquirir um imóvel com valor histórico e um negócio rentável no epicentro cultural do Rio!

Apartamento Exclusivo em Copacabana: Sofisticação, Espaço e Localização Nobre! Seu novo lar espera por você em uma rua nobre de Copacabana! Este excelente apartamento de 180m², em andar alto e de frente, oferece o máximo em conforto e conveniência. Destaques do Imóvel: Amplo Salão de 40m², perfeito para receber, com belíssimo piso em granitina polida e equipado com 2 aparelhos de Split novos. 4 Quartos Espaçosos: Incluindo 2 suítes privativas, todos com armários embutidos de alta qualidade. 3 Banheiros Modernos: Todos com box Blindex, sendo um deles um luxo à parte, com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Copa e Cozinha Planejadas: Totalmente equipadas com armários planejados, proporcionando organização e praticidade. Comodidades Adicionais: Possui dependências completas de serviço e 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial valioso na região. Luminosidade e Ventilação: Por estar em andar alto e de frente, é muito claro, arejado e bastante ventilado. Infraestrutura e Localização Prédio Impecável: Muito bem administrado, com Portaria 24 horas, sistema de vigilância por câmeras e interfone, garantindo sua segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: A poucos passos da estação do Metrô, você terá fácil acesso a tudo o que precisa: supermercados, hortifruti, bancos, restaurantes e todo o comércio da região. Documentação 100% OK e em dia! Pronto para morar.

Seu Novo Lar no Coração do Jardim Icaraí! Apresentamos a você uma oportunidade imperdível de morar em um dos bairros mais desejados de Niterói: o Jardim Icaraí! Este charmoso apartamento é o cenário perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: O imóvel possui 58 m² muito bem distribuídos, garantindo um ambiente acolhedor e funcional. Dois quartos espaçosos e prontos para receber você e a sua família, oferecendo o conforto e a privacidade que merecem. O Prédio é sem elevador, tendo apenas um lance de escada para chegar no imóvel. Não possui vaga de garagem. Localização Imbatível: Situado no coração do Jardim Icaraí, você estará a poucos passos de tudo que precisa: Gastronomia: Os melhores restaurantes, bares e cafés da região. Serviços: Supermercados, farmácias, padarias e comércio variado. Lazer: Praças e fácil acesso à Praia de Icaraí. Mobilidade: Próximo a pontos de ônibus com diversas linhas. Bairro Valorizado: O Jardim Icaraí é sinônimo de qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa em Niterói / RJ. Seja para morar ou investir, este apartamento é a escolha certa para quem não abre mão de viver bem. Venha desfrutar da conveniência de ter tudo ao seu redor! Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço no Jardim Icaraí.

Viva em um refúgio natural, com todo o conforto e conveniência da metrópole. Este sítio impecável oferece uma área de lazer completa, espaços sofisticados e uma produção orgânica invejável, tudo dentro da cidade. Detalhes da Propriedade Área Construída 460 m² Área do Terreno Principal 1.030 m² Área do Terreno Anexo 980 m² Área Total 2.010 m² Conforto e Segurança: Estacionamento com 6 a 8 vagas com portão automático e no-break com autonomia de até 72 horas. Distribuição dos ambientes TérreoSala de Estar: Três ambientes aconchegantes com lareira e ampla vista para a área verde.Sala de Jantar: Ampla, com vista direta para a piscina.Cozinha Planejada: Completa com armários embutidos e uma dispensa espaçosa e separada.Escritório Versátil: Equipado com armários embutidos e uma engenhosa ’Murphy Bed’ (cama retrátil/embutida), podendo ser facilmente convertido em uma suíte extra.Lavabo Completo: Com chuveiro e box, convenientemente localizado ao lado do escritório.Varanda Gourmet: Ampla e integrada, com espaço para mesa de almoço/jantar e duas redes, ideal para apreciar o pôr do sol. 1º Andar (Pé Direito Duplo)Sala Íntima: Espaço dedicado a home theater.Suíte Master: Espaçosa, com jacuzzi e dois closets independentes.3 Suítes Luxo: Na forma de loft (mezanino), com pé direito duplo, janelas enormes, repletas de armários embutidos e espaço para escritório no mezanino.Terraço: Aconchegante e ensolarado por toda a tarde. 2º AndarSótão Amplo: Espaço flexível que pode ser transformado em academia, sala de jogos e/ou escritório adicional. Áreas de Serviço e Apoio Lavanderia: Completa e bem equipada.Suíte de Serviço: Quarto e banheiro separados, próximo à cozinha / lavanderia.Alojamento para Caseiro: Espaço independente com 2 quartos, sala e banheiro para caseiro e família, que também pode ser convertido em academia, ateliê ou depósito.Jardim e Lazer: Ampla área verde com piscina aquecida por troca de calor, canil, casa na árvore, e sistema de som externo BOSE com fiação pronta.Sustentabilidade e Produção:Horta Orgânica Plantada: Alface, manjericão, boldo, salsinha, cebolinha, hortelã, alecrim, tomatinhos e pimentas.Pomar em Plena Produção: Banana, maracujá, mexerica, amora, pitanga, abacate, mamão, ameixa, cereja-do-norte, coco-anão, limão e laranja.Criatório: Com 3 gansos e 5 galinhas.

Mansão Histórica de Charme com Piscina e Potencial Hoteleiro. Descubra o esplendor desta Charmosa Mansão Histórica com 709 m² de área construída, situada em um vasto terreno de 1.782 m² no coração do bairro mais bucólico do Rio. Ponto Nobre: Localizada na melhor e mais central área de Santa Teresa, a poucos passos do movimentado Largo dos Guimarães, o centro cultural e gastronômico do bairro. Esta mansão é a união perfeita entre a história de Santa Teresa, o conforto de uma casa moderna e um potencial de rentabilidade hoteleira. Uma verdadeira joia rara! Tranquilidade: Situada em uma rua residencial muito calma e aprazível. Conservação Impecável: A casa foi completamente restaurada e encontra-se em estado de conservação exemplar, combinando a arquitetura histórica com o conforto moderno. Decoração: Ambientação de muito bom gosto, enriquecida com artefatos e elementos de design brasileiro. Diferencial: Possui Alvará de Hotel, oferecendo um potencial de investimento único para pousadas e hotéis boutique. 1º Pavimento (Área Social e Funcional) Acesso: Hall de entrada acolhedor. Social: Ampla sala de estar principal. Lazer/Estar: Magnífica varanda envidraçada, que funciona como um charmoso jardim de inverno, com acesso a terraços adjacentes. Serviços: Cozinha americana moderna e funcional, área de serviço integrada. Privativos: 1 quarto, 1 escritório e 1 banheiro completo. 2º Pavimento (Área Íntima) Vista: Varanda larga que se estende por toda a fachada frontal, ideal para contemplação. Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes com privacidade e conforto. Apoio: Mais 2 banheiros sociais e 1 escritório adicional. Área Externa e Lazer Completo O amplo terreno é um verdadeiro refúgio tropical: Jardim: Belíssimo jardim com paisagismo exuberante, composto por vegetação tropical e grandes e centenárias árvores. Piscina e Sauna: Área de lazer completa com piscina e deck, além de sauna para relaxamento. Acomodação de Hóspedes: Bungalow independente que abriga um grande apartamento de hóspedes com 1 suíte. Apoio / Serviço Casa separada contendo lavanderia, área de serviço e 1 quarto de empregados. Estacionamento: 2 vagas de garagem.

Aproveite o melhor de viver no Cosme Velho neste charmoso apartamento térreo, que combina a tranquilidade de uma casa com a segurança de um pequeno condomínio familiar. São 137 m² de área edificada em uma rua serena e arborizada, garantindo privacidade e contato com a natureza. Localização Privilegiada: Situado em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar. A rua é tranquila, arborizada, e o apartamento é indevassado, cercado por área verde, oferecendo total serenidade. Proximidade Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu, da Estação do Trem do Corcovado, além de contar com fácil acesso a transportes, comércio local e a variada gastronomia da região. Garagem: 1 vaga de garagem ampla, tipo box. O imóvel foi elegantemente reformado e adaptado para oferecer máximo conforto e funcionalidade: Sala Ampla: Iluminada por uma janela grande, perfeita para dois ambientes. Suíte Master: Uma suíte espaçosa com closet e um banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar. Dormitórios: 2 quartos no total (originalmente 3, o que facilitaria a reversão se necessário). Varanda com Vista: Um espaço para apreciar a natureza e a vista icônica do Cristo Redentor! Serviços: Cozinha com armários planejados e área de serviço completa com banheiro. Studio com entrada Independente, banheiro próprio e uma pequena cozinha. Versatilidade: Perfeito para ser usado como home office, ateliê, consultório ou para aluguel de curta/longa temporada (ótima fonte de renda extra!). Este é o refúgio perfeito para quem busca um imóvel com alma de casa, privacidade, e excelente localização no Cosme Velho.

Aproveite o charme e a tranquilidade de morar em um apartamento tipo casa com características únicas, situado no coração de um dos condomínios mais bucólicos e desejados de Santa Teresa. O ponto alto deste imóvel é o seu espetacular terraço panorâmico de 360°, ideal para quem ama receber e desfrutar de momentos de lazer com uma vista deslumbrante: Vista Magnífica: Inclui uma linda vista do Cristo Redentor (Corcovado). Lazer Completo: Equipado com sauna, churrasqueira, bancada com cuba, e uma relaxante banheira de hidromassagem. Conforto: Área parcialmente coberta para uso em qualquer clima. O apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade: Entrada Charmosa com detalhes em ladrilhos hidráulicos. Salas de Estar e Jantar: Sala ampla com elegante piso de tacos e uma varanda envidraçada que integra os ambientes. A sala de jantar fica adjacente à cozinha, facilitando o convívio. Cozinha: Moderna, ampla, clara e arejada. Dormitórios: 3 quartos, incluindo 1 suíte com armários planejados. Além disso, há mais um banheiro social. Serviços: Área de serviço separada, despensa e lavabo. Condomínio Vila Jardim Santa Cecília (Vila Suíça) Desfrute de segurança e lazer em um ambiente exclusivo: Segurança e Acesso: Condomínio fechado, com porteiro 24h, câmeras de segurança e um charmoso bondinho particular para acesso. Lazer do Condomínio: Oferece quadra poliesportiva, churrasqueira, campo de futebol, bicicletário e amplos espaços verdes com paisagismo. Acessibilidade: Conta com acesso facilitado para deficientes. Não perca a chance de viver em um verdadeiro refúgio urbano em Santa Teresa. Agende sua visita!

Viva em um ícone da arquitetura carioca! Apresentamos uma oportunidade única no renomado Condomínio Casa Alta, projeto do celebrado arquiteto Sérgio Bernardes. Localizado em posição privilegiada entre a Praia de Botafogo e o Mirante do Pasmado, este imóvel oferece estilo de vida, natureza e conveniência. “A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido.” – Sérgio Bernardes Apartamento de 114 m² Um imóvel com excelente planta, projetado para o conforto e luminosidade: Espaços: Hall de entrada e sala ampla dividida em dois ambientes distintos. Dormitórios: 3 quartos espaçosos. 1 banheiro social Dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Vistas e Iluminação: Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar. Muito bem iluminado, claro e arejado. Estacionamento: 2 vagas de garagem. O condomínio Casa Alta é um verdadeiro clube residencial, inserido em amplas áreas verdes e oferecendo lazer completo para toda a família: 2 Piscinas (adulto e infantil). Esportes: Quadra de tênis, Campo de futebol e Sala de peteca. Academia moderna e Sauna. Salão de Festas Sala de Jogos Churrasqueira. Natureza: Trilhas charmosas para caminhada em meio ao verde, integradas ao entorno do Mirante do Pasmado. Segurança: Portaria 24 horas. A poucos minutos de tudo que Botafogo tem de melhor, unindo natureza e urbanidade: Mobilidade: Próximo à Estação Metrô Botafogo. Cultura e Lazer: Fácil acesso ao Espaço Itaú de Cinema, Enseada de Botafogo, e ao espaço cultural Olho da Rua. Educação e Comércio: Próximo à FACHA, Colégio da Imaculada Conceição e farto comércio e gastronomia do bairro. Esta é a sua chance de morar em um endereço exclusivo, com a tranquilidade da natureza e a praticidade de um dos melhores bairros do Rio.

Localizado em um dos pontos mais cobiçados de Copacabana, este excelente apartamento oferece amplitude, conforto e uma planta impecável. Ideal para quem busca qualidade de vida com a máxima conveniência. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com espaço e segurança, usufruindo de toda a praticidade que o coração de Copacabana oferece. Localização Prime (Siqueira Campos): A conveniência está à sua porta! O imóvel está pertinho da Estação Siqueira Campos do Metrô, garantindo mobilidade total. Comércio e Serviços: Rodeado por uma infraestrutura completa: supermercados, drogarias, bancos, hortifruti, teatro, shopping, loterias e comércio em geral. Ampla sala de estar, garantindo conforto e versatilidade na decoração. Três Quartos: 1 Suíte Privativa: Perfeita para seu descanso. Closet: Um diferencial que proporciona organização e requinte. 2 Quartos adicionais com armários embutidos de excelente qualidade. Cozinha funcional com armários planejados, otimizando o espaço. Banheiro social completo e banheiro de serviço. Área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Conforto e Ventilação: Apartamento amplo, arejado e bem ventilado, com a sala e os quartos de frente, recebendo ótima iluminação natural. Condomínio e Segurança: Viva com tranquilidade em um prédio de perfil familiar e bem administrado: Segurança 24h: Portaria com vigilância integral (24 horas), interfone e moderno sistema de câmeras de segurança. Localização: Prédio bem posicionado, garantindo fácil acesso a todas as comodidades do bairro. Gostaria de agendar uma visita ou receber mais detalhes sobre o condomínio?

Este é o apartamento que você procura: 100 m² de puro conforto e elegância, reformado com acabamentos de alto padrão e com localização insuperável, a poucos passos do Metrô Siqueira Campos. Localização Imbatível: Situado em ponto estratégico, oferecendo o melhor da conveniência urbana: Acesso Direto: Proximidade imediata da Estação Siqueira Campos do Metrô. Comércio Farto: Rodeado por uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, drogarias, bancos, padarias, bares, restaurantes e comércio em geral. Este apartamento combina o charme de uma reforma impecável com a praticidade de uma localização privilegiada. Perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e mobilidade. Detalhes do Imóvel: Ambientes Modernos: Ampla sala de estar, perfeitamente integrada para o máximo de convivência. Design e Funcionalidade: Cozinha americana planejada com armários modernos e sofisticados, que maximizam o espaço e o charme. Três Quartos: Todos equipados com armários de excelente qualidade. Banheiro de Luxo: Equipado com armários e relaxante hidromassagem, um verdadeiro refúgio após um dia de trabalho. Serviço Completo: Área de serviço funcional e dependências completas (quarto e banheiro de serviço), garantindo total comodidade. Características Notáveis: Apartamento de frente, excepcionalmente claro, arejado e ventilado. Infraestrutura e Condomínio: Viva com segurança e lazer em um prédio muito bem administrado: Segurança 24h: Portaria com vigilância 24 horas, interfone e moderno sistema de vigilância por câmeras. Lazer Completo: Salão de festas elegante. Área de lazer externa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Bicicletário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!