Imóveis, Niterói, RJ

Lançamento Cury Orla Central: O Privilégio de Viver com a Baía de Guanabara aos seus Pés. Viva no ponto mais estratégico e que mais valoriza em Niterói. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condições de pagamento exclusivas que só a Cury oferece. Opção de Financiamento pela CAIXA ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central é estar no coração pulsante de Niterói, com a sofisticação de um dos endereços mais icônicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trânsito. Próximo à UFF: Localização estratégica para morar ou investir. Conveniência Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviços do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: Opções com suíte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara. Diversão e Relaxamento sem sair de casa. Esqueça a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer é padrão resort. Complexo Aquático: Piscina para refrescar seus dias. Saúde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. Celebrações: Salão de festas e churrasqueiras para momentos inesquecíveis. Segurança 24h: A paz de espírito que você e sua família merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a CAIXA, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da região para garantir que você compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento. Carência de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas após a entrega das chaves. Uso do FGTS: Utilize seu saldo para abater o valor do imóvel ou da entrada. Aprovação Facilitada: Processo rápido e sem complicações. O Orla Central é a oportunidade que Niterói esperava. Não deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, são sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. Características AcademiaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCoworkingEasy MarketLavanderiaOficinaPet CarePet PlacePiscinaPlaygroundPraça de ConvivênciaQuadraRooftopSala TeenSala ZenSalão de FestasSalão de JogosSauna

Clarice by Soter - O novo ícone de sofisticação no coração de Icaraí. Um projeto que une elegância e exclusividade em um dos endereços mais desejados do bairro. Localizado na Rua Domingues de Sá, a poucos passos do Campo de São Bento, o Clarice apresenta apartamentos de 2 e 3 quartos de 80 m² a 115 m² com design assinado e infraestrutura de alto padrão. Para quem busca o ápice do conforto, oferecemos coberturas lineares exclusivas. Ficha técnica: Serão 12 pavimentos tipo + 1 pavimento cobertura 7 apartamentos por andar. 91 unidades no total 89 residenciais (78 disponíveis para a comercialização) 2 comerciais (1 disponível para a comercialização) São 41 apartamentos de 2 quartos com metragem entre 80 a 85 m² e 1 vaga. A partir de R$ 899.000 até R$1.399.000  Previsão de Condomínio a partir de R$800,00 São 32 apartamentos de 3 quartos com metragem entre 102 a 113 m² e até 2 vagas. A partir de R$ 1.199.000 até R$1.749.000 Previsão de Condomínio a partir de R$1.000,00 São 3 coberturas de 2 quartos com metragem entre 105 a 123 m² e 2 vagas São 2 coberturas de 3 quartos com metragem entre 148 a 166 m² 2 2 vagas. A partir de R$ 1.899.000 Previsão de Condomínio a partir de R$1.200,00 Antecipe-se ao lançamento. Entre em contato e descubra os detalhes deste novo marco da Soter.

Oportunidade Unique: Sua Empresa no Melhor de Icaraí Eleve o patamar do seu negócio em uma sala comercial de 42m², projetada para transmitir máxima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiçado Condomínio Unic Icaraí, esta unidade une acabamentos de alto padrão a uma funcionalidade inteligente. Destaques do Imóvel: Layout Versátil: Recepção acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisão para dois ambientes distintos através de elegante porta de correr em Blindex.Design e Funcionalidade: Armários planejados de excelência em todos os cômodos, otimizando cada metro quadrado com sofisticação.Conforto Termoacústico: Belíssima vista panorâmica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado.Pronta para o seu Negócio: Infraestrutura de água já distribuída, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic Icaraí oferece uma experiência corporativa completa com recepção de alto padrão, sala de reunião, auditório equipado, vaga de garagem e segurança rigorosa 24h. Características Ar condicionadoArmário cozinhaArmário escritórioCopaElevadorInterfonePiso vinílicoPorcelanatoSacada Traga seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se.

O seu refúgio na Alameda São Boaventura: o frescor do novo com a solidez que você busca. Imagine a sensação de abrir a porta e ser o primeiro a escrever uma história em cada cômodo. Com 12 anos de existência e rigorosamente preservado, este apartamento nunca habitado oferece o privilégio raro de um imóvel "zero km" em uma localização consolidada. Situado no primeiro bloco, o imóvel combina praticidade e bem-estar: Ambientes integrados: Uma sala em "L" acolhedora, perfeita para receber amigos ou relaxar ao fim do dia.Varanda Privativa: Iluminada e arejada, ideal para um café apreciando o pôr do sol.Conforto planejado: 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social, cozinha funcional e uma planta com excelente distribuição.Lazer e Segurança: Condomínio com portaria 24h e área de lazer completa para toda a família. Este não é apenas um investimento inteligente; é a oportunidade de transformar um espaço impecável no lar dos seus sonhos.

Localizada em uma das áreas mais práticas de Santa Rosa, ao lado do American Pet, esta casa de vila une a tranquilidade de uma vizinhança reservada com a modernidade de uma reforma completa. O Imóvel: Conforto Interno: Ambientes integrados com piso em porcelanato. Sala ampla (20 m²) e 3 quartos espaçosos (aprox. 12 m² cada), sendo 1 suíte. Cozinha Gourmet: Design moderno com ilha central, ideal para quem busca funcionalidade e estilo. Banheiros: Social e suíte completos, com box Blindex e acabamentos de qualidade. Área Externa e Diferenciais: Varanda Privativa: Um generoso espaço de 40 m², perfeito para criar sua área gourmet, receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Oportunidade 2 em 1: O grande destaque é o estúdio independente com decoração fina. Uma solução versátil para home office, hóspedes ou geração de renda extra com locação. Investimento com inteligência: Conforto de casa e versatilidade de estúdio no mesmo. Aceita imóvel como parte do pagamento em Santa Rosa ou Icaraí.

AP0087 - Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ  Cobertura Triplex Exclusiva na Rua Ator Paulo Gustavo: Onde o Luxo Encontra a Melhor Vista de Icaraí Localizada no coração da Rua Ator Paulo Gustavo, esta cobertura oferece a conveniência de ter tudo à mão com a máxima privacidade. Um imóvel totalmente indevassado, com ventilação natural abundante e uma vista panorâmica do mar presente em todos os cômodos. O acabamento é um capítulo à parte: o toque clássico da Cerâmica Brennand em todos os ambientes une-se a um projeto de iluminação personalizado e sancas com acabamento diferenciado. De cada janela, um espetáculo que se renova no pôr do sol: o Mar, o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, a Pedra da Gávea e o Museu de Arte Contemporânea (MAC). Configuração dos Pavimentos: 1º Pavimento: Ampla sala em dois ambientes (estar e jantar) integrada a varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa.2º Pavimento: O refúgio do lazer. Salão integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, home theater, sauna privativa e área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna.3º Pavimento: 2 suítes exclusivas com sacada e varanda técnica. Diferenciais Técnicos: 341 m² de área privativa.Placas solares instaladas, ar-condicionado em todos os ambientes e armários embutidos de alta qualidade.2 vagas de garagem.Prédio Exclusivo: Apenas duas unidades por andar, com portaria 24h e lazer completo (piscina, sauna, playground e salão de festas).

Oportunidade: Loja de Material Elétrico - Porteira Fechada Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói! Passo o ponto de tradicional loja de material elétrico com estrutura completa e operação pronta. Área Total: 340 m² de espaço bem aproveitado.Modelo Porteira Fechada: Inclui estoque atualizado, mobiliário e equipamentos.Diferencial: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.Custo-Benefício: Aluguel com valor abaixo da média da região.Facilitação: Aceito veículo como parte do pagamento. Entre em contato para detalhes sobre faturamento e visitação.

Passo o ponto - Porteira Fechada. Tudo o que você precisa para começar seu próprio negócio promissor com baixo investimento inicial. Excelente ponto comercial com alto fluxo de pedestres e veículos. Negócio pronto para operar ("entrar e trabalhar"), com estoque diversificado e estrutura completa. Espaço: Loja térrea de 56 m² de frente para rua de muito movimento.Estrutura: Prateleiras e balcões de aço, ar-condicionado, girau e computador com sistema de vendas já configurado.Estoque incluso: Materiais elétricos, hidráulicos e miudezas. Espaço otimizado para venda de areia e cimento.Diferenciais: Aluguel de baixo custo e localização estratégica.

Rua Miguel de Frias - Apartamento de 1 Quarto com vaga. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em localização estratégica. Imóvel com planta generosa e excelente potencial de valorização. Configuração do Imóvel: Área Útil: 64m² (planta ampla).Ambientes: Sala de estar / jantar bem ventilada, 1 dormitório espaçoso, banheiro social e cozinha com área de serviço independente.Garagem: Vaga exclusiva na escritura.Condomínio: Conta com salão de festas e portaria. Localização Premium: Situado na Rua Miguel de Frias, o imóvel oferece acesso imediato ao Polo Gastronômico, grandes redes de supermercados, farmácias e farta oferta de transporte para o Rio de Janeiro e demais bairros de Niterói. Destaque: Apartamentos de 1 quarto com vaga de garagem nesta região possuem altíssima procura para locação e revenda. Entre em contato e agende sua visita personalizada! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Rua Miguel de frias - Apartamento Moderno em Icaraí – Praticidade e Lazer Completo. Excelente oportunidade que está próxima à Praia de Icaraí, comércio farto, transporte facilitado e serviços essenciais. O Imóvel: Planta otimizada com varanda e sala ampla.Cozinha integrada com armários planejados e área de serviço.Suíte climatizada (Split) com armários e cama.Lavabo com ventilação natural.1 vaga de garagem + Armário privativo (Locker). Infraestrutura de Clube: Lazer de tirar o fôlego com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, academia, cinema, espaço kids e área de coworking. Segurança total com portaria 24h. Venha conhecer seu novo endereço. Agende hoje mesmo sua visita! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***