Apartamentos

AP0087 - Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ  Cobertura Triplex Exclusiva na Rua Ator Paulo Gustavo: Onde o Luxo Encontra a Melhor Vista de Icaraí Localizada no coração da Rua Ator Paulo Gustavo, esta cobertura oferece a conveniência de ter tudo à mão com a máxima privacidade. Um imóvel totalmente indevassado, com ventilação natural abundante e uma vista panorâmica do mar presente em todos os cômodos. O acabamento é um capítulo à parte: o toque clássico da Cerâmica Brennand em todos os ambientes une-se a um projeto de iluminação personalizado e sancas com acabamento diferenciado. De cada janela, um espetáculo que se renova no pôr do sol: o Mar, o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, a Pedra da Gávea e o Museu de Arte Contemporânea (MAC). Configuração dos Pavimentos: 1º Pavimento: Ampla sala em dois ambientes (estar e jantar) integrada a varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa.2º Pavimento: O refúgio do lazer. Salão integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, home theater, sauna privativa e área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna.3º Pavimento: 2 suítes exclusivas com sacada e varanda técnica. Diferenciais Técnicos: 341 m² de área privativa.Placas solares instaladas, ar-condicionado em todos os ambientes e armários embutidos de alta qualidade.2 vagas de garagem.Prédio Exclusivo: Apenas duas unidades por andar, com portaria 24h e lazer completo (piscina, sauna, playground e salão de festas).

Pronto para morar - Studio de 32 m², Ideal para quem busca rentabilidade via locação ou a praticidade de morar perto de tudo. Localizado estrategicamente na Av. Pres. Vargas, 1140, este imóvel une conveniência urbana e baixo custo de manutenção. Destaques da Localização: Mobilidade Total: Fácil acesso ao VLT, Metrô e principais eixos de transporte.Hub Corporativo: Próximo às maiores empresas, tribunais e escritórios do Rio.Cultura e Lazer: A poucos minutos do Porto Maravilha, Museus (MAR e Amanhã) e o charme histórico da Cinelândia e Lapa.Diferencial: Situado em uma região que mescla a imponência corporativa com a nova tendência de revitalização residencial, garantindo alta demanda o ano todo. O prédio oferece: Espaço EscritorioSalão de festasPiscinaRooftopFitnessLavanderiaBicicletárioOficina

Rua Saldanha Marinho no Centro de Niterói. Se você busca mobilidade urbana sem abrir mão do lazer? Este imóvel em andar alto oferece vista livre e incidência de sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados. Posicionado estrategicamente próximo à Faculdade Universo, Plaza Shopping e Terminal Rodoviário. Facilidade de deslocamento para o Rio de Janeiro e demais regiões de Niterói. Ficha Técnica: Área Social: Sala em 2 ambientes integrada à varanda.Dormitórios: 2 quartos com excelentes armários planejados.Cozinha & Área: Funcional e com armários embutidos.Vaga: 1 vaga de garagem. Estrutura do Condomínio: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, elevadores, academia equipada, piscina, salão de festas e ambiente pet friendly. Agende uma visita. *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Rua Miguel de Frias - Apartamento de 1 Quarto com vaga. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em localização estratégica. Imóvel com planta generosa e excelente potencial de valorização. Configuração do Imóvel: Área Útil: 64m² (planta ampla).Ambientes: Sala de estar / jantar bem ventilada, 1 dormitório espaçoso, banheiro social e cozinha com área de serviço independente.Garagem: Vaga exclusiva na escritura.Condomínio: Conta com salão de festas e portaria. Localização Premium: Situado na Rua Miguel de Frias, o imóvel oferece acesso imediato ao Polo Gastronômico, grandes redes de supermercados, farmácias e farta oferta de transporte para o Rio de Janeiro e demais bairros de Niterói. Destaque: Apartamentos de 1 quarto com vaga de garagem nesta região possuem altíssima procura para locação e revenda. Entre em contato e agende sua visita personalizada! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Miguel de Frias - Apartamento de Luxo todo reformado. Imóvel está impecável com acabamento premium e localização estratégica na primeira quadra da praia. Planta Flexível: Atualmente com 2 suítes + sala ampliada (fácil reversão para o 3º quarto original).Acabamentos Nobres: Mármore Carrara e projeto de reforma total com foco em qualidade e bom gosto.Conforto Térmico e Acústico: Sistema de som ambiente integrado e aquecimento de água em todas as torneiras da casa.Suíte Principal: Ampla, com closet e sala de banho com hidromassagem.Cozinha Moderna: Repleta de armários planejados e excelente infraestrutura de serviços.Lazer e Infra: Salão de festas reformado, 1 vaga privativa e estacionamento para visitantes. Localização: Próximo a todo o comércio, escolas e lazer da Praia de Icaraí. *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Rua Miguel de frias - Apartamento Moderno em Icaraí – Praticidade e Lazer Completo. Excelente oportunidade que está próxima à Praia de Icaraí, comércio farto, transporte facilitado e serviços essenciais. O Imóvel: Planta otimizada com varanda e sala ampla.Cozinha integrada com armários planejados e área de serviço.Suíte climatizada (Split) com armários e cama.Lavabo com ventilação natural.1 vaga de garagem + Armário privativo (Locker). Infraestrutura de Clube: Lazer de tirar o fôlego com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, academia, cinema, espaço kids e área de coworking. Segurança total com portaria 24h. Venha conhecer seu novo endereço. Agende hoje mesmo sua visita! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Rua Joaquim Távora 138 - Icaraí - Niterói/ RJ Apartamentos a partir de R$ 904.795,00 Área útil 71 a 220 m² 2 a 3 Quartos / 1 a 3 Suítes / 2 a 4 Banheiros Terramarine: um investimento seguro e lucrativo em Icaraí. O empreendimento, totalmente revitalizado, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado em um dos pontos mais nobres de Niterói, o empreendimento oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade. As unidades, completamente reformadas, contam com acabamentos de alto padrão e plantas flexíveis. Além disso, você terá acesso a uma completa infraestrutura de lazer, perfeita para aproveitar momentos de relaxamento e diversão com a família. Viva a experiência Terramarine e descubra um novo conceito de moradia. O Terramarine Icaraí é composto por duas torres, chamadas Edifício Acqua e Edifício Mare, com um total de 84 unidades. Essas unidades variam de apartamentos de 2 e 3 quartos, com tamanhos entre 70 m² e 235 m². As tipologias incluem apartamentos padrão e coberturas duplex. Cada torre conta com coberturas que chegam a até 235 m², oferecendo de 2 a 3 vagas de garagem por unidade, dependendo do tamanho do apartamento. O empreendimento também inclui uma série de comodidades como piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para famílias em busca de conforto e lazer.

Rua Doutor Paulo César - Viva cercado pelo verde no Vivendas de Icaraí! Se você não abre mão de qualidade de vida e contato com a natureza, mas precisa estar no centro de tudo, este é o seu novo lar. Localizado na valorizada Rua Doutor Paulo César, este apartamento oferece um refúgio de tranquilidade em um dos condomínios mais arborizados da região. O Apartamento: Sala aconchegante, 2 quartos bem distribuídos e banheiro social com o diferencial da ventilação natural. Cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O Condomínio: O Vivendas de Icaraí é um verdadeiro parque residencial. Conta com portaria 24h, playground para as crianças, salão de festas e a conveniência de um mini mercado interno (honest market) para suas compras de última hora. Venha respirar ar puro sem sair da cidade. Agende sua visita! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Rua Doutor Souza Dias - Conforto e Praticidade no Vital Brasil: Apartamento de 72 m² com Suíte e Dependência. Se você busca morar em uma rua tranquila, mas perto de tudo, este imóvel é a sua escolha ideal. Um apartamento bem distribuído, oferecendo o espaço que sua família precisa. Destaques do Imóvel: Sala em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte confortável), banheiro social e uma cozinha funcional.Diferencial: Possui dependência completa de empregada (quarto e banheiro extra), ideal para home office ou despensa, além de área de serviço separada e 1 vaga de garagem.Localização Estratégica: No coração do Vital Brasil, a poucos passos de hospitais, colégios renomados e uma vasta rede de comércio e condução. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Avenida Almirante Ary Parreiras - Seu novo refúgio em Icaraí. Este apartamento de 75m² combina uma planta inteligente com uma localização imbatível. Viva a experiência de morar perto de tudo o que o bairro mais desejado de Niterói oferece. O Imóvel: Varanda aconchegante, sala ampla em dois ambientes, 2 quartos arejados, banheiro social e de serviço, além de cozinha e área de serviço funcional.Diferencial: Possui 1 vaga de garagem fixa e demarcada na escritura, garantindo total tranquilidade.Lazer de Clube: O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, playground, salão de festas, sauna com sala de repouso e um excelente espaço gourmet com bar e churrasqueira. Agende sua visita e venha se encantar! *** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***