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Oportunidade para investidor de locação. AP0070 - Apartamento de 74 m² com 3 Quartos e vaga - Fonseca - Niterói/RJ Oportunidade Única: Apartamento Aconchegante no Fonseca! Se você busca um apartamento com excelente custo-benefício em uma localização estratégica em Niterói, acabou de encontrar! Localizado na Rua Carlos Maximiano - Fonseca, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço e comodidade. Destaques do Imóvel: 3 Quartos, sendo dois de bom tamanho e um menor, ideal para escritório ou quarto de bebê. 2 Banheiros: Um amplo principal e um de serviço. Sala em 2 Ambientes: Espaçosa e perfeita para receber amigos e família. Cozinha e Área de Serviço de Tamanho Generoso: Espaço de sobra para suas tarefas domésticas. Vaga de Garagem para sua tranquilidade. Atenção: O prédio não possui elevador. Condomínio e Localização: O condomínio oferece portaria para sua segurança e lazer garantido para toda a família com área para crianças e salão de festas. A localização é um grande diferencial: você estará a poucos passos de todo o comércio da região, e muito perto do McDonald’s da Alameda, com fácil acesso a transporte e serviços. Condição de Venda Imperdível: Este apartamento está sendo vendido por um preço abaixo do mercado: R$ 210.000,00. Não perca esta chance de morar bem com um investimento inteligente. Agende já sua visita!

STAGE - C6B2 - Apartamento 82,42 m² com 2 Quartos (1 Suite) - Coluna 6 - Bloco 2 Rua Paulo Gustavo, 368 - Icaraí - Niterói / RJ. A partir de R$ 1.499.000,00 SPA - Desfrute de uma suíte exclusiva e completa, com varanda e banheira. Um Verdadeiro spa privativo, dentro do seu quarto, ideal para a queles que valorizam MOMENTOS de relaxamento e cuidado pessoal. LIVING GOURMET - Com sala, cozinha e varanda com churrasqueira integradas, criamos um ESPAÇO onde não há limites entre os cômodos, proporcionando um ambiente amplo, arejado e interativo, ideal para compartilhar momentos INESQUECÍVEIS. STAGE - Com opções de studios, gardens, coberturas e apartamentos de 1 e2 quartos além do lazer completo e uma atmosfera feita para surpreender. O Stage é o seu lugar de brilhar, encantar e viver o protagonismo que você merece. Fale agora com um corretor Spin e antecipe-se ao lançamento. Seu palco te espera. Lazer e serviços na cobertura Piscina panorãmicaSaunaChurrasqueira com Beer gardenEspaço GourmetAcademiaPet CareCoworking Tecnologia e Sustentabilidade Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facialDelivery coletivo com controle digital;Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular;Fechadura eletrônica com biometria nas unidades;Convenção de condomínio com previsão de aluguel de curtíssima temporada;Local para guarda de 1 bicicleta por apartamento;Grab and Go;Torneiras econômicas com fechamento automático nas áreas comuns;Medidor de água individual com leitura eletrônica e acesso por APP no celular;Tratamento de águas cinzas e aproveitamento da água da chuva para reúso nos vasos sanitários e fins não potáveis;Usina solar para geração de energia de uso comum;Iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, com sensor de presença nos corredores e escadas.

STAGE - C1B1 - Apartamento 83,87 m² com 2 Quartos (1 Suite) - Coluna 1 - Bloco 1 Rua Paulo Gustavo, 368 - Icaraí - Niterói / RJ. A partir de R$ 1.499.000,00 SPA - Desfrute de uma suíte exclusiva e completa, com varanda e banheira. Um VERDADEIRO spa privativo, dentro do seu quarto, ideal para a queles que valorizam MOMENTOS de relaxamento e cuidado pessoal. LIVING GOURMET - Com sala, cozinha e varanda com churrasqueira integradas, criamos um ESPAÇO onde não há limites entre os cômodos, proporcionando um ambiente amplo, arejado e interativo, ideal para compartilhar momentos INESQUECÍVEIS. STAGE - Com opções de studios, gardens, coberturas e apartamentos de 1 e2 quartos além do lazer completo e uma atmosfera feita para surpreender. O Stage é o seu lugar de brilhar, encantar e viver o protagonismo que você merece. Fale agora com um corretor Spin e antecipe-se ao lançamento. Seu palco te espera. Lazer e serviços na cobertura Piscina panorãmicaSaunaChurrasqueira com Beer gardenEspaço GourmetAcademiaPet CareCoworking Tecnologia e Sustentabilidade Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facialDelivery coletivo com controle digital;Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular;Fechadura eletrônica com biometria nas unidades;Convenção de condomínio com previsão de aluguel de curtíssima temporada;Local para guarda de 1 bicicleta por apartamento;Grab and Go;Torneiras econômicas com fechamento automático nas áreas comuns;Medidor de água individual com leitura eletrônica e acesso por APP no celular;Tratamento de águas cinzas e aproveitamento da água da chuva para reúso nos vasos sanitários e fins não potáveis;Usina solar para geração de energia de uso comum;Iluminação com lâmpadas de LED nas áreas comuns, com sensor de presença nos corredores e escadas.

LAI-0006 Casa de 450 m² em terreno de 900 m² - Praia de Cotovelo - Paranamirim/RN Quase pé na areia em Cotovelo: Seu Refúgio de Luxo ou Investimento de Alto Retorno A vida que você sempre sonhou espera por você a poucos passos da areia da deslumbrante Praia de Cotovelo. Imagine acordar diariamente com a melodia das ondas e o sol nascendo sobre o Atlântico. Esta propriedade exclusiva não é apenas uma casa; é um convite a um estilo de vida elevado e uma oportunidade de investimento incomparável. Localizada na área mais cobiçada do litoral potiguar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito: Quase Beira-Mar: Máxima proximidade da praia com a privacidade e a segurança necessárias. Vista Espetacular: O mar como cenário principal de cada momento. Potencial Turístico Consolidado: Garantia de forte valorização e alta demanda para aluguel de temporada. A Casa: Conforto e Vista (250m² Construídos) Pronta para morar, receber e relaxar, a residência oferece: 4 Quartos e 4 Banheiros: Espaço e privacidade para toda a família e convidados. Varanda Gourmet com Vista Mar: Seu camarote particular para o café da manhã ou o inesquecível pôr do sol. Ambiente Integrado: Sala e cozinha unidas, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para confraternizações. 3 Vagas de Garagem: Praticidade e conveniência para você e seus visitantes. O Terreno: Oportunidade em Dobro e Sem Limites Este é o verdadeiro diferencial e a escassez da oferta. São DOIS LOTES totalizando 900m², uma raridade de frente para o mar na região. Suas possibilidades são ilimitadas:

LAI0005 - Casa de 315 m² com piscina - Praia de Cotovelo - Paramirim/RN Oportunidade Única: Seu Novo lar de esquina com lazer completo! Pare de procurar! Este imóvel excepcional em uma esquina privilegiada é a chance que você e sua família esperavam para recomeçar com conforto, espaço e segurança. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis! Lazer e Convivência sem sair de casa. Aproveite seus dias ao máximo com uma área de lazer pensada para o seu bem-estar: Piscina com Cascata: Seu refúgio particular para relaxar. Churrasqueira Gourmet: O ponto de encontro perfeito para celebrar com amigos e familiares. Varanda Espaçosa: Ideal para desfrutar de um descanso tranquilo. Com uma estrutura que atende todas as suas necessidades: 7 Quartos (Sendo 5 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e hóspedes com privacidade. 7 Banheiros no Total e Duas Cozinhas (incluindo uma prática cozinha americana). Kitnet Completa Reversível: Perfeita para receber visitas com total independência ou gerar uma renda extra com aluguel. Estrutura e Segurança de Alto Nível Construção que garante tranquilidade e economia: Estrutura Sólida: Acabamento robusto em madeira de ipê (sinônimo de durabilidade). Segurança Reforçada: Janelas gradiadas e muro com concertina. Economia e Autonomia: Conte com um Poço Artesiano exclusivo! Conveniência: Casa sol nascente com luz natural abundante e frescor. Garagem: Amplo espaço para até 4 carros. Área Total: 450 m² (15 x 30) Área Construída: 315 m² – Ampla, funcional e com excelente distribuição. Valor de Venda: R$ 620.000,00 Documentação: 100% legalizada e pronta para a transferência imediata. Mobília: Parte do mobiliário permanecerá, facilitando sua mudança!

SPNLO0527  - Oportunidade Única: Ponto Comercial de Prestígio no Ingá, Niterói. Localização IMBATÍVEL para o seu negócio prosperar! Este excelente ponto comercial é ideal para clínicas, laboratórios, grandes varejistas e qualquer empreendimento que busque máximo fluxo e visibilidade. Por que esta é a melhor localização? Ponto Mais Nobre e Movimentado do Ingá (Niterói/RJ): Onde funcionou por 23 anos a tradicional agência do Banco Bradesco, conferindo ao imóvel um histórico de sucesso e grande reconhecimento. Alto Fluxo de Pessoas e Carros: Localizado na Rua Dr. Paulo Alves, a principal via do bairro, oferecendo caminho rápido para o Centro e a poucos metros do Plaza Shopping Niterói. Vizinhança Estratégica: Em frente à Drogaria Pacheco e ao lado do Supermercado Pão de Açúcar, garantindo tráfego constante de clientes. Potencial de Crescimento: Próximo a vários lançamentos imobiliários em Niterói. Detalhes do Imóvel: Estrutura Completa e Pronta para Uso Este imóvel é composto por 4 lojas conjuntas e oferece uma infraestrutura robusta, pronta para receber um grande negócio: Área Total de Piso: 402,53 m² Garagem Exclusiva: 446,67 m² com 15 vagas subterrâneas. Infraestrutura Impecável: Ar-condicionado Central em perfeito estado de conservação. Parte elétrica revisada e perfeita. Histórico de Sucesso: Funcionou como agência do Bradesco por mais de duas décadas. Não perca esta incrível oportunidade de mudar a realidade do seu negócio! Aqui está o espaço ideal, no local perfeito e com toda a infraestrutura que você precisa para o seu sucesso. Interessado(a)? Entre em contato e agende sua visita!

LO16 - Loja comercial de 76 m² em São Lourenço, Niterói/RJ Invista no seu negócio com esta excelente oportunidade. Loja de 76 m² localizada na Rua Paulo de Araújo. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de comércio, como escritório, oficina, etc... Sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras importantes vias da cidade, além de proximidade com um comércio local já estabelecido. Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma área de crescimento constante e com grande potencial de valorização.

Oportunidade Única: Sua Nova Casa com Potencial de Expansão. Descubra o charme e a praticidade desta encantadora casa de vila no bairro de neves, em São Gonçalo. Com 54 m², este imóvel oferece um layout inteligente e funcional, ideal para quem busca conforto e um lar aconchegante. Ao entrar, você será recebido por uma sala arejada, perfeita para momentos de convívio. A cozinha, prática e bem distribuída, convida à preparação de deliciosas refeições. A casa conta com dois quartos confortáveis, proporcionando privacidade e descanso. O banheiro atende às necessidades do dia a dia. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a sua varanda, um espaço versátil onde você pode relaxar, tomar um café ou cultivar suas plantas, adicionando um toque especial ao seu lar. Além de todas essas qualidades, esta casa de vila apresenta um diferencial valioso: a possibilidade de construção de um segundo andar. Essa flexibilidade permite que você personalize e expanda o seu imóvel de acordo com suas necessidades futuras, seja para aumentar o número de quartos, criar um escritório ou até mesmo um espaço de lazer. Localizada em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, esta casa de vila representa uma excelente oportunidade de investimento e de moradia. Não perca a chance de conhecer seu futuro lar e visualizar todo o potencial que ele oferece! Não possui Vaga de garagem.

LAI-0003 - Casa duplex de 450 m² em Praia de Cotovelo - Paranamirim / RN Viva com Conforto e Estilo na Praia de Cotovelo: Casa de Alto Padrão à Venda Apresentamos uma residência excepcional em uma das localizações mais desejadas de Cotovelo. Com impressionantes 450m² de área construída sobre um terreno de 450m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade com o mar a apenas 130 metros da orla! O acesso facilitado por duas ruas torna a chegada ainda mais prática. Um Lar Projetado para Você: Ambientes Amplos e Integrados: Uma convidativa sala dividida em três ambientes, ideal para momentos em família e para receber amigos. Suítes Confortáveis: Cinco quartos espaçosos, incluindo três suítes privativas, garantindo o máximo de conforto para todos. Funcionalidade e Lazer: Uma cozinha generosa, lavanderia, dependência completa para funcionários, banheiro externo e uma relaxante sauna. Espaço Gourmet e Terraço: Celebre a vida no amplo terraço ou prepare deliciosos churrascos no espaço gourmet, perfeito para entretenimento ao ar livre. Vagas de Garagem: Coberta para dois carros, com potencial para expansão. Segurança e Tranquilidade: Proteção garantida com cerca elétrica em todo o muro. Monitoramento profissional por empresa especializada com rondas constantes. Conveniências Próximas: Apenas a 130 metros da deslumbrante praia de Cotovelo Comércio local (conveniências, mercadinhos, padarias) a 600m. Escola a 350m. Posto de saúde a 1km. Restaurantes de praia a 1km. Visite o famoso Maior Cajueiro do Mundo (4km). Explore a icônica Praia de Ponta Negra (11km). Desfrute de ruas bem iluminadas e vias de acesso eficientes. Tecnologia: Internet de alta velocidade via fibra ótica instalada.

LAI-0002 - Casa moderna de 134 m² em terreno de 240 m² em Porto Cotovelo - Paranamirim - Rio Grande do Norte. Descubra o ápice do conforto e da sofisticação nesta residência exclusiva no Porto Cotovelo. Projetada para quem aprecia design contemporâneo e praticidade, esta casa oferece uma experiência de moradia inigualável. Destaques Exclusivos: Pronta para Morar: Inclui móveis e decoração selecionados, com peças únicas da Indonésia/Bali e da Tokstok, garantindo um ambiente charmoso e totalmente equipado. Lazer Privativo Aquecido: Relaxe e divirta-se em sua piscina privativa aquecida, perfeita para todos os momentos. Sustentabilidade e Conveniência: Conte com uma estação de carregamento para carros elétricos e aproveite a geração de energia solar, que gera uma economia estimada de R$1.200 por mês. Vistas Deslumbrantes: O solarium espaçoso oferece um local perfeito para banhos de sol com uma vista panorâmica espetacular para o mar. Ambientes Projetados para o Conforto: Três Suítes Completas: Quartos amplos e elegantemente decorados, cada um com sua suíte privativa para máximo conforto. Espaço Social Integrado: Uma ampla sala de estar se conecta harmoniosamente à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Conveniência: A casa dispõe de um lavabo e três banheiros completos, todos bem equipados. Cozinha Funcional: Uma cozinha moderna e planejada, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, facilita o preparo das suas refeições. Detalhes Adicionais: Estacionamento: Duas vagas de garagem descobertas para sua comodidade. Design e Acabamento: Um projeto arquitetônico moderno e funcional que prioriza o conforto, a luminosidade e a sofisticação. Localização Privilegiada: A poucos metros da praia de Cotovelo, localizado no litoral sul do Estado, e a 8 minutos de Natal, o empreendimento Porto Cotovelo Condomínio Resort oferece conforto, segurança e uma área de lazer completa e pronta para toda a sua família desfrutar. Piscina com borda infinita, sauna, quadra de futebol, vôlei e basquete, deck para confraternizações e muito mais.