Loja para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 1 banheiro, área total 18 m², área útil 18 m²

Loja Comercial com 18 m² na Travessa do Ouvidor – Excelente Ponto no Centro (Sem Custo de Condomínio)

Maximize a lucratividade da sua marca operando no ponto mais tradicional, charmoso e movimentado do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos a Loja D, um ponto comercial estratégico com 18 m² de área útil, situado na icônica Travessa do Ouvidor, nº 50 — o famoso calçadão de pedestres que conecta os principais eixos corporativos e comerciais da região.

Este imóvel é ideal para operações enxutas de alta performance (varejo boutique, joalherias, óticas, perfumarias, assistência técnica premium ou serviços express) que exigem fluxo ininterrupto de clientes qualificados e excelente visibilidade.

Engenharia Financeira Imbatível (Baixo Custo Fixo):

O grande diferencial deste ativo imobiliário é a sua planilha de custos altamente competitiva para a Zona Central:

• Aluguel Mensal: R$ 3.000,00

• Condomínio: NÃO TEM! (Uma economia mensal brutal para o seu fluxo de caixa).

• IPTU: R$ 341,50 (por cota).

Restrição de Uso: Unidade destinada exclusivamente para o segmento de comércio varejista ou prestação de serviços (vedado o uso para atividades do ramo de alimentação).

Atributos do Espaço Interno:

• Área Útil de 18 m²: Layout retangular inteligente, proporcionando excelente aproveitamento de paredes para vitrines, prateleiras organizadoras e balcão de atendimento.

• Exposição Visual: Fachada voltada diretamente para o fluxo contínuo de executivos, advogados, bancários e turistas que cruzam a travessa diariamente.

Localização Estratégica e Conectividade:

• Epicentro de Negócios: Colado à Rua do Ouvidor, Rua Sete de Setembro e aos maiores centros corporativos, consulados e órgãos governamentais do Rio.

• Logística Perfeita: Facilidade absoluta de acesso para clientes e funcionários, a poucos passos das estações de Metrô (Carioca/Uruguaiana) e das linhas integradas do VLT.

A oportunidade perfeita em 2026 para instalar sua empresa com segurança financeira, visibilidade máxima e condomínio zero no Centro do Rio. Entre em contato para agendar a sua visita!

Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac...

Imóvel atualizado em 04/062026.