Salão Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 2 banheiros, área total 74 m², área útil 74 m²

Sala Comercial de 74 m² no Edifício De Paoli – Av. Nilo Peçanha, Centro / RJ.

Salas 1706/1707 e 2905/2906

Posicione a sede da sua empresa ou escritório de representação no coração financeiro e jurídico do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação um excelente conjunto corporativo com 74 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha.

O imóvel combina uma localização de prestígio à funcionalidade técnica necessária para a dinâmica do mercado contemporâneo, oferecendo um layout inteligente projetado para otimizar o fluxo de trabalho, garantir o isolamento acústico e transmitir máxima credibilidade institucional.

Conectividade e Mobilidade Suprema: Acesso imediato e a pé à Estação de Metrô Carioca, linhas de VLT, eixos rodoviários centrais, cartórios, agências bancárias e ao Aeroporto Santos Dumont.

Conforto Térmico e Acústico: Ambientes integrados com sistema de ar-condicionado central, assegurando climatização uniforme e alta eficiência para a sua operação.

Configuração Inteligente e Engenharia de Espaço:

• Recepção Independente: Área de recepção e hall de entrada social revestidos em piso frio de alta resistência, ideal para controle de acesso de visitantes e facilidade de manutenção.

• Ala Operacional Privativa: Composta por 02 salas amplas e anexas, ideais para estações de trabalho, salas de reunião ou gabinetes de diretoria. Ambas contam com acabamento em carpete corporativo, garantindo excelente absorção e isolamento acústico.

• Autonomia Logística: O conjunto dispõe de uma copa exclusiva para suporte de colaboradores e 02 banheiros privativos totalmente estruturados.

Atributos Técnicos e Segurança Predial:

• Área Útil Privativa: 74 m².

• Sistemas de Proteção: Infraestrutura equipada com sistema contra incêndio homologado (hidrantes e rotas de fuga sinalizadas).

• Infraestrutura do Edifício: O Edifício De Paoli oferece portaria imponente com controle de acesso, brigada de incêndio, monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores modernos de alta velocidade.

Segmentos de Alta Performance para o Conjunto:

• Bancas de Advocacia e Escritórios de Contabilidade.

• Consultorias Empresariais, Financeiras e Family Offices de médio porte.

• Empresas de Tecnologia, Certificação Digital e Comércio Exterior.

• Agências de Intercâmbio, Turismo ou Representações Comerciais.

A eficiência máxima de espaço e a tradição de um endereço corporativo consolidado no Centro do Rio de Janeiro em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.