Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 55 m², área construída 55 m², área útil 55 m²

Apartamento de 55 m² - 1 Quarto a 200m da Praia de Icaraí - Niterói / RJ

Aconchegante apartamento de 55 m², perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no coração do bairro mais desejado de Niterói. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento rentável na região!

Características do Imóvel

• Área Útil: 55 m² bem distribuídos e funcionais.

• Dormitório: 1 quarto amplo e arejado.

• Ambientes: Sala espaçosa, banheiro social completo, cozinha e área de serviço independente.

• Garagem: Sem vaga de garagem (perfeito para rotinas urbanas e sem custos desnecessários).

Localização Imbatível

• Endereço: Edifício Gil – Rua Joaquim Távora – Icaraí, Niterói.

• Distância da Orla: Apenas 200 metros da Praia de Icaraí.

• Ponto de Referência: Próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, epicentro do comércio e da gastronomia local.

• Conveniência & Mobilidade: Faça tudo a pé! Cercado por mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Ampla oferta de transporte público com linhas diretas para o Rio de Janeiro e demais regiões de Niterói.

Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

Pensando em comprar, vender ou alugar seu imóvel em Icaraí?

Para garantir que o seu patrimônio seja valorizado e negociado com total segurança, conte com a minha experiência no mercado local. Ofereço um atendimento personalizado e focado no perfil do bairro:

• Avaliação precisa e alinhada ao mercado de Icaraí.

• Divulgação estratégica nos principais canais para atrair compradores e inquilinos qualificados.

• Gestão completa do processo, da negociação à assinatura do contrato com tranquilidade e transparência.

Entre em contato com o Mac para conversar sobre o seu imóvel e descobrir a melhor estratégia para fechar negócio com segurança e agilidade!