Casa para Venda, São Gonçalo / RJbairro Covanca, 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360 m², área útil 115 m²

Casa Principal + 2 Unidades Independentes no Mesmo Terreno!

Investimento Triplo: Seja para acomodar uma grande família com total privacidade ou para gerar uma excelente e imediata renda passiva com locações múltiplas, este imóvel é uma oportunidade única no mercado. Apresentamos um complexo residencial composto por 3 casas totalmente independentes, estrategicamente localizado e pronto para morar ou rentabilizar.

Compre 1 propriedade e assuma a gestão de 3 imóveis completos!

Detalhes das Edificações:

1. Casa Principal (Espaço, Conforto e Convivência)

Ampla, linear e com excelente distribuição interna, desenhada sob medida para a vivência da família principal:

• Ala Íntima: 3 quartos (dormitórios) espaçosos, claros e bem ventilados.

• Área Social & Serviço: Sala de estar acolhedora, copa separada integrada à cozinha funcional, banheiros completos e despensa para mantimentos.

• Lazer e Conforto: Varanda frontal arejada, garagem coberta e um espetacular terraço superior, perfeito para momentos de descanso e lazer.

2. Casa Secundária (Privacidade e Acesso Independente)

Excelente unidade auxiliar, ideal para filhos jovens, pais idosos ou locação tradicional:

• Distribuição: Configuração prática em 3 cômodos dispostos em sala de estar, 1 quarto confortável, cozinha e banheiro social.

• Diferencial: Acesso totalmente independente da casa principal, contando com lavanderia e área de serviço exclusivas.

3. Terceira Casa (Vocação Nativa para Locação)

Mais uma unidade completa e isolada, desenhada para maximizar o seu Retorno sobre o Investimento (ROI):

• Distribuição: Composta por sala de estar, 1 quarto arejado, cozinha e banheiro social.

• Diferencial: Possui lavanderia privativa e um terraço exclusivo, um forte argumento para atrair e reter ótimos inquilinos.

Localização Estratégica e Logística Comercial:

O imóvel está situado em uma região altamente residencial e estratégica, garantindo que você e seus futuros inquilinos façam tudo a pé:

• Conveniência: A poucos minutos de um comércio diversificado (supermercados, farmácias, padarias).

• Infraestrutura Urbana: Próximo a escolas tradicionais, igrejas, postos de saúde e com farto acesso a transporte público e às principais vias de escoamento da região.

Inteligência de Mercado (Aptidão do Ativo):

• Multifamiliar: Perfeito para famílias que buscam a segurança de viver no mesmo terreno, mas não abrem mão da individualidade e de paredes independentes.

• Gerador de Renda Passiva: Potencial para morar na Casa Principal e coletar dois aluguéis simultâneos, cobrindo integralmente os custos fixos da propriedade e gerando lucro mensal.

Não perca tempo com investimentos comuns. Agende já sua visita personalizada e descubra o potencial incrível deste ativo triplo!

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Imóvel atualizado em 28/05/2026.