Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Santa Teresa, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 2.100 m², área útil 500 m²

Mansão Histórica de 1896 com 500 m² e Raro Terreno Plano de 2.100 m² – Santa Teresa / RJ.

Volte no tempo com o máximo de requinte, privacidade e exclusividade. Apresentamos para venda uma espetacular e imponente mansão histórica datada de 1896, com 500 m² de área construída, preservando a alma e a sofisticação da época de ouro do Rio de Janeiro. Localizada em uma rua estritamente residencial, segura e silenciosa nas proximidades do icônico Largo das Neves, em Santa Teresa.

O grande diferencial deste ativo, considerado uma verdadeira raridade no bairro, é o seu espetacular terreno totalmente plano de 2.100 m² (30 metros de frente por 70 metros de fundos). O amplo pátio linear abriga um exuberante jardim planejado com um pomar privativo composto por 25 espécies diferentes de árvores frutíferas, oferecendo um verdadeiro refúgio verde e bucólico no coração da Zona Sul.

Acessibilidade e Conforto Moderno: A casa principal possui 02 pavimentos interconectados por uma belíssima escada em madeira nobre e um moderno elevador privativo, garantindo total acessibilidade para todas as idades.

Complexo Residencial Independente: Além da casa sede de 4 quartos, a propriedade conta com uma casa de hóspedes autônoma com 2 quartos e banheiro, ideal para receber visitas com total privacidade, acomodar staff de segurança ou reverter em um estúdio de criação.

Distribuição Interna e Engenharia de Espaço (Casa Principal):

1º Pavimento – Ala Social e Convivência

• Boas-Vindas: Hall de entrada monumental com imponente escadaria de madeira.

• Salões: Amplo salão social integrado a um charmoso terraço pavimentado em pedras portuguesas, sala de jantar formal independente e lavabo decorativo.

• Home Office: Escritório privativo silencioso, ideal para rotinas de home office executivo.

• Acomodação: 01 suíte confortável no térreo.

• Serviço & Suporte: Copa e cozinha amplas repletas de armários planejados, despensa técnica walk-in e acesso direto à área externa.

2º Pavimento – Ala Íntima e Contemplação

• Suíte Master: Amplo dormitório com banheiro privativo e closet estruturado.

• Dormitórios: 02 excelentes quartos assistidos por um banheiro social completo e closet de apoio.

• Convivência Íntima: Sala de estar reservada conectada a um magnífico terraço com vista panorâmica para as montanhas e para o verde da Floresta da Tijuca.

Infraestrutura Externa e Lazer:

• Potencial de Lazer: Ampla área gramada linear com viabilidade técnica perfeita para a construção de uma piscina monumental e espaço gourmet integrado.

• Serviços & Hobbies: Lavanderia independente, oficina/ateliê de ferramentas, canil estruturado e área de serviço externa.

• Logística de Pátio: Estacionamento privativo com capacidade para até 04 veículos grandes.

Perfil de Aquisição e Vocação do Ativo:

1. Residência Exclusiva: Para famílias que buscam espaço, contato com a natureza, valor histórico e privacidade absoluta na Zona Sul.

2. Hotel Boutique de Alto Luxo / Guest House: A disposição das casas (principal + hóspedes), o terreno plano e a proximidade com o Largo das Neves configuram o layout perfeito para o turismo premium em Santa Teresa.

3. Espaço Cultural / Consulado: Sede corporativa ou institucional que exige representatividade e elegância arquitetônica.

A união definitiva entre o patrimônio histórico de 1896 e a raridade de um terreno plano de 2.100 m² em Santa Teresa.

Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.