Prédio comercial

Investimento Exclusivo em Santa Teresa. Imóvel Histórico com 3.505 m² de Área Construída! Oportunidade Única: Apresentamos um grandioso imóvel, com potencial para hotel, clínica de luxo, centro cultural ou sede corporativa, situado em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio de Janeiro: Santa Teresa. O edifício está estrategicamente localizado e com acesso privilegiado às principais atrações do bairro: Cultura e Lazer: A poucos metros da famosa Chácara do Céu e do Parque das Ruínas. Centro e Lapa: Fácil acesso aos icônicos Arcos da Lapa, conectando-se rapidamente ao Centro da Cidade. Com uma área construída que permite múltiplas configurações, este é um ativo de grande escala: Terreno: 1.700 m² Área Edificada Total: 3.505,95 m² Estrutura: 3 andares superiores e 3 subsolos. O imóvel possui uma vasta capacidade de alojamento e infraestrutura completa (anteriormente adaptado para fins de saúde/hospedagem): Acomodações: 80 quartos, sendo 15 suítes. Banheiros: 20 banheiros de uso comum e social. Comodidades: Igreja belíssima (capela). Espaço Gourmet. Postos de Atendimento para Enfermagem (ou recepção/serviços). Salão de Música e Salão de Jogos (áreas de convivência). Cozinha Industrial e Lavanderia. Acessibilidade: 2 Elevadores. 1 Vaga de Garagem (com possibilidade de ampliação ou acordo para estacionamento externo, dada a natureza da rua). Este edifício representa um marco na região e um investimento estratégico com potencial de valorização em um bairro de apelo histórico e turístico. Agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel singular!

Imóvel Comercial com potencial para residencial no Coração do Centro Histórico do Rio de Janeiro. Este prédio comercial de 19 andares, com uma área total de 2.609 m², oferece uma oportunidade única de investimento no Centro do Rio. Localizado na Rua Mayrink Veiga, o edifício se destaca por sua fachada histórica em estilo Art Déco. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com história, localização privilegiada e grande potencial de valorização. O imóvel conta com 2 elevadores, um auditório e lajes corporativas com varandas, ideais para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Oportunidade de Revitalização Urbana Uma das grandes vantagens deste imóvel é seu potencial de conversão para uso residencial, aproveitando os benefícios do programa Reviver Centro. Esta iniciativa visa revitalizar a região, tornando-a mais atrativa para moradia e impulsionando o desenvolvimento local. Detalhes dos Pavimentos: Pavimento 1: Loja no térreo, corredor de acesso aos elevadores e recepção. Pavimentos 2 ao 5: Cada andar possui 2 varandas e lajes corporativas na frente e nos fundos. Pavimento 6: Oferece 2 varandas, laje corporativa na frente e um terraço nos fundos. Pavimentos 7 ao 17: Cada andar conta com 2 varandas e laje corporativa na frente. Pavimento 18: Laje corporativa na frente com um terraço em recuo. Pavimento 19: Laje corporativa na frente, também com um terraço em recuo. Observação: O imóvel não possui garagem. WG0061 - Prédio comercial de 19 andares no centro do Rio

MC33-PRED - LOCAÇÃO - Prédio comercial de 1.020 m² - Rua da Quitanda - Centro/RJ O Empresarial Quitanda é um prédio de cinco andares com 204 m² cada, totalizando 1020m². Todos os andares em vão livre, piso em carpete, sistema de ar central, 02 banheiros coletivos com dois boxes cada e um banheiro privativo por andar, hall de entrada com piso em mármore.  Prédio moderno com fachada em vidro laminados verde refletivo que serve de termo regulador da temperatura. Recepção do prédio com controle de acesso. 2 elevadores sociais. Pronta ocupação. Próximo estação metro Carioca. Área total: 1.020 m² ( 204 m² por pavimento) Aluguel mensal; R$ 56.000,00 IPTU/23 (10 cotas): R$ 5.989,60 ASPECTOS GERAIS  Possui fachada frontal em vidros laminados verde refletivo e panos laterais em granito Vermelho Capão Bonito. Todo o imóvel é atendido por 02 (dois) elevadores da marca OTIS, revestidos em aço escovado e piso em mármore Crema Marfil.  O imóvel possui recepção com piso em mármore Crema Marfil, paredes em Boiserie de Mogno com espelhos bisotados, teto rebaixado em gesso liso, com iluminação decorativa, som ambiente, e ainda, sistema de monitoramento digital (CFTV) nas áreas comuns.  Os pavimentos tipo possuem hall com piso em mármore Crema Marfil paginado e paredes revestidas em mármore, teto rebaixado em forro de gesso liso com luminárias embutidas e pendentes.  Os pavimentos tipo possuem área útil de 160m² cada, composto por salão, 03 (três) banheiros, copa e casa de máquinas de ar condicionado.  O salão é em vão livre, com paredes emassadas e pintadas em tinta acrílica, piso cimentado liso com forração em carpete e rodapés em madeira emassada e pintada em tinta esmalte. O teto do salão é rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado em tinta acrílica, com luminárias de lâmpadas fluorescentes de aletas espelhadas, da marca Itaim. As portas internas são em madeira Sucupira com acabamento em verniz, guarnições pintadas em tinta esmalte na cor branca e maçanetas da marca La Fonte. A porta de acesso ao salão é em vidro temperado incolor, com puxadores de aço e guarnição em madeira.  O pavimento tipo possui 02 (dois) banheiros coletivos (masculino e feminino) e 01 (um) banheiro individual, com paredes e piso revestidos em cerâmica da marca Brennand, com teto rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado, com luminárias embutidas.  Os banheiros coletivos possuem vãos de ventilação natural. As bancadas dos banheiros são em granito Verde Pavão com cubas tipo semi-encaixe, da marca Deca, e torneiras da linha Link, também da marca Deca.  A copa possui os mesmos revestimentos de piso e paredes utilizados nos banheiros, com bancada também em granito Verde Pavão e armários (inferior e superior) da marca Favo. O pavimento tipo possui casa de máquina de ar condicionado, com piso e paredes revestidas em cerâmica e fechamento com portas de alumínio anodizado natural em chapa lisa e vedação acústica.  As escadas são em granito Verde Pavão, com guarda-corpo em alumínio anodizado natural e paredes revestidas em cerâmicas Portobello, contando ainda com iluminação natural com tijolos de vidro e vidros jateados.

WG0043 - VENDA - Prédio Comercial de 565 m² - 3 andares - Centro/RJ Centro Rio: Imponente Sobrado Clássico com 565 m² à Venda Oportunidade Única: Edifício comercial completo no coração do Rio de Janeiro. Localizado em uma esquina privilegiada no Centro do Rio (Rua do Rosário com Rua da Quitanda), este charmoso sobrado de arquitetura clássica oferece uma posição estratégica. A poucos passos da Praça XV e do Largo do Carioca, o imóvel está cercado por um vibrante polo comercial, escritórios, restaurantes, instituições e museus, com fácil acesso ao metrô. Destaca-se a proximidade com a faculdade ESPM e a Galeria Sulamérica. Área Construída: 565 m² Pavimentos: 3 andares Banheiros: 7 Layout Detalhado: Térreo: Ampla loja de 137,28 m², atualmente ocupada por um renomado restaurante. Segundo e Terceiro Andares: Espaço ideal para reativar um negócio, com a infraestrutura de cozinha e bar que serviu por 30 anos ao tradicional Restaurante Gourmet Sagrada Família. Observação: O imóvel não é tombado, mas sua fachada clássica é preservada.

MC36 - Locação - Prédio Uniempresarial 3.300 m² - Rua Arnaldo Quintela - Botafogo/RJ Prédio UNI EMPRESARIAL - Área: 3.300m² Aluguel mensal: R$ 250.000,00 Condomínio: não tem IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 23.491,00 Vaga de Garagem: 30 (trinta) vagas Temos este e outros imóveis comerciais e residenciais em nosso site www mdbn com br

MC24 - VENDA / LOCAÇÃO - Prédio comercial de 240 m² - Laranjeiras/RJ Prédio comercial de 240 m². Com 5 salas amplas, 3 lavabos, 1 banheiro social, Copa. Ar condicionado Splits em todas as salas, Armário planejado. Todo reformado. Excelente localização na zona Sul. Sem vaga de garagem. EDIFÍCIO UNI EMPRESARIAL (TÉRREO + 2 PAV) - Área Útil: 240m² Aluguel mensal: R$ 25.000,00 Condomínio: não tem IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 2.410,10 Opção de Venda: R$ 3.000.000,00

MC17 - LOCAÇÃO - Prédio Uni Empresarial de 285 m² - Botafogo/RJ Rua Assis Bueno - Prédio uni empresarial de 285 m² em Botafogo, composto de térreo + 3 pavimentos de 57 m² cada e um banheiro por andar, excelente localização. Fachada em vidro temperado.

PR0001 - Prédio de 1.695 mts² / 8 Andares - Multiuso - Venda / Locação - Tijuca/RJ Prédio comercial a 500 metros da Estação do metrô da Praça Saens Pea - Tijuca. O prédio com 1.695 mts² possui fachada de alumínio e vidro com oito andares assim divididos: Subsolo - Garagem para 5 carros. Primeiro andar - Recepção / Hall de elevadores / Ante sala / Banheiro / Saída de serviço Segundo andar - Escritórios / Sala de treinamento / Hall de elevadores Terceiro ao sexto - Andar tipo com vão livre e hall de elevadores Sétimo andar - Salas com diversos tamanhos e hall de elevadores Oitavo andar - Cobertura e Sala de maquinas Ideal para diversos tipos de cursos, clinicas e empresas. Documentação OK. Habite-se uni-funcional. Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

MC14 - Prédio Uni Empresarial com 2.100 m² / 10 andares - VENDA E LOCAÇÃO - Centro/RJ O edifício, situado em uma localização privilegiada entre a Rua 7 de Setembro e a Rua do Ouvidor, conta com elevadores modernos, portaria 24 horas para sua segurança e comodidade, além de ar condicionado central para um ambiente de trabalho sempre agradável. ideal para quem busca um espaço comercial sofisticado e bem localizado. Cada andar com 210 m², distribuídos em um amplo salão de 195 m² e um hall de 15 m², oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Os dois banheiros coletivos e a copa, ambos com acabamento em cerâmica Brennand, agregam valor e um toque de elegância. Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario

MC21 - Prédio comercial de 420 m² / 4 Andares - LOCAÇÃO - Humaitá / RJ Localizado em área nobre do Rio de Janeiro, o edifício Uni Empresarial está situado no bairro de Botafogo, próximo às Ruas Humaitá, São Clemente, Voluntários da Pátria e Mena Barreto. Com sofisticado padrão de acabamento, o prédio é dividido em Térreo e 03 pavimentos, sendo o último a cobertura. O pavimento térreo possui recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de TV, e os demais pavimentos são divididos em áreas de trabalho com banheiros exclusivos, todos servidos por escada e elevador. TÉRREO + 3 PAVIMENTOS - Área Total: 420m² Aluguel mensal: R$ 40.000,00 Condomínio: não tem IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 3.731,40 Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.