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AP0087 - VENDA - Cobertura Triplex com 341 m² - 5 Quartos - Icaraí - Niterói/RJ Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ  Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas. Prédio exclusivo com duas unidades de apartamentos por andar: área de lazer; play, piscina, sauna e portaria 24 horas.  Cobertura com 341m² 5 quartos (3 suítes) 2 vagas de garagem Cobertura toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade), tetos com sancas em acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara.  1º piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.  2º piso: salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro / lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna.  3º piso: 2 suítes com sacada e varanda técnica; Todos os armários embutidos e ar condicionados e placas solares ficam no imóvel.

MIA0007 - VENDA - LANÇAMENTO - 9900 WEST - 2 / 3 / 4 quartos em Miami - Florida Atendimento para o empreendimento em português no Brasil e em Miami. Orientações legais e contabeis também em português no Brasil e em Miami Apartamentos a partir de US$ 1,100.000.00 9900 WEST - “A elegância natural da vida na ilha” Uma coleção limitada de apenas 23 residências luxuosas de dois, três e quatro quartos à beira-mar com ancoradouros privativos, localizadas na cobiçada Bay Harbor Island, em Miami. Este impressionante edifício tem 7 andares de arquitetura moderna com fachada de vidro e comodidades maravilhosas. Este empreendimento oferece uma experiência costeira completa aos seus moradores. Com sua combinação incomparável de elegância e privacidade, o 9900 West surge como uma verdadeira joia entre as ofertas residenciais das Ilhas Bay Harbor. O Grupo Horizon lidera o desenvolvimento deste projeto, com a habilidade arquitetônica de Frankel Benayoun Architects e o requinte na decoração de interiores do Craft Studio. Localização Situado entre Bal Harbour e Miami continental, Bay Harbor Islands é um enclave tranquilo cercado por belezas naturais e a poucos minutos de lojas, restaurantes e entretenimento de classe mundial. Com edifícios boutique e ruas arborizadas, é uma comunidade genuinamente descontraída e acolhedora para chamar de lar. Com inúmeras oportunidades para esportes ao ar livre nas proximidades (golfe, tênis e passeios de barco entre eles), é fácil aproveitar ao máximo o extraordinário clima do sul da Flórida durante todo o ano. Também a poucos minutos de distância, as areias macias de Bal Harbour e das praias de Surfside oferecem o cenário perfeito para ioga ao nascer do sol, jogos e piqueniques. Além da coleção excepcional de marcas ultraluxuosas de moda, beleza, casa e joias nas Bal Harbour Shops, os residentes de 9900 West se encontrarão próximos a uma variedade interessante de restaurantes finos e casuais. Experimente o que há de melhor na ilha elevada - aproveite a sofisticação de uma residência isolada à beira-mar que também está convenientemente localizada a uma curta distância de carro de South Fifth, I-95, do Aeroporto Internacional de Miami e do centro de Miami. Visão geral do empreendimento Mais de 5.000 pés quadrados de espaço verde paisagístico incluem um terraço com piscina na cobertura com áreas de descanso com sombra e uma cozinha de verão. Ao nível do solo, o salão dos residentes de altura dupla abre-se para um terraço treliçado com vista para o canal, ideal para encontros informais. Porta de garagem de chegada com detalhe de cascata. Lobby espaçoso e luminoso com entrada de vidro de altura dupla. Projeto paisagístico da Geomantic. Elevadores de alta velocidade. Gerador de emergência. Pré-instalado para internet e televisão a cabo. WIFI em todas as áreas comuns. Comodidades de construção As comodidades internas projetadas para melhorar a vida cotidiana incluem uma academia de ginástica de última geração, uma sala de spa com banheira de hidroterapia e uma sala de recreação infantil. As chegadas e partidas são simplificadas com estacionamento com manobrista, e o espaçoso lobby de pé direito duplo conta com funcionários para garantir atendimento personalizado. Área de cobertura de mais de 9.000 pés quadrados com amplo deck, áreas de descanso e vistas deslumbrantes do pôr do sol Recepcionista de entrada. Sala de correio. Estações de carregamento para veículos eléctricos. Edifício que aceita animais de estimação. Porta-bicicletas. Vagas de estacionamento com manobrista/garagem disponíveis. Unidades de armazenamento. O paisagismo tropical na cobertura cria um oásis privado com piscina finlandesa de água salgada e spa aquecido. Armazenamento de pacotes. Terraço junto à baía. Salão de festas com varanda de frente para o mar e cozinha de artistas. Spa para cães. Sauna a vapor ou spa. Parque infantil. Ginásio com equipamento TechnoGyM. Terraço com piscina na cobertura, completo com cozinha de verão e área de estar coberta de treliça com vista para a baía. Quatro terraços privados com zona de BBQ exclusiva para os Phs. Características da residência Com tetos altos, janelas do chão ao teto e portas de vidro deslizantes que se abrem para varandas privativas, as residências de dois, três e quatro quartos do 9900 West são repletas de luz natural e envoltas em relaxantes vistas tropicais. Varandas privadas espaçosas, closets espaçosos e duplos e eletrodomésticos Miele premium estão entre as características de design cuidadosamente consideradas que tornam as residências tão elegantes quanto agradáveis ​​de se viver. Tetos de 9′ em residências. Portas e janelas de vidro deslizantes do chão ao teto. Todas as residências totalmente acabadas e prontas para morar. Estudo ou home office. Lavadoras e secadoras Miele em cada residência. Espaço de closet duplo de tamanho generoso, incluindo closet nas suítes. Banheiro completo adicional ou toalete. Espaços de armazenamento privados adicionais. Cozinhas: Cozinha bicolor de design europeu com madeira lacada a branco e móveis em carvalho claro e bancada em pedra mármore Calacatta. Elementos aquáticos de Gessi e Kohler. Eletrodomésticos Miele. Forno de convecção Miele 30” Geladeira Sub Zero de 36 ″, máquina de lavar louça SubZero Wolf de 24 ″ e fogão elétrico Bosch de 5 queimadores de 36 ″. Capuz Gaggenau integrado. Descarte de lixo na pia InSinkErator. Banheiros: Banheiro principal moderno com chuveiro duplo de vidro gradiente, banheira de porcelana Eclipse e painéis de parede sofisticados e elegantes painéis de parede de ripas de carvalho claro. Lavatórios duplos flutuantes em carvalho claro com bancada em pedra. Elementos de água premium. Unidades  3 Quartos - Apartamento 301 - Área: 3.283 Ft² 2 Quartos - Apartamento 302 - Área: 3.100 Ft² 4 Quartos - Apartamento 303 - Área: 3.548 Ft² 2 Quartos - Apartamento 304 - Área: 1.995 Ft² 2 Quartos - Apartamento 305 - Área: 1.864 Ft² 3 Quartos - Apartamento 401 - Área: 3.273 Ft² 2 Quartos - Apartamento 402 - Área: 2.828 Ft² 4 Quartos - Apartamento 403 - Área: 3.558 Ft² 2 Quartos - Apartamento 405 - Área: 1.874 Ft² 3 Quartos - Apartamento 501 - Área: 3.210 Ft² 2 Quartos - Apartamento 502 - Área: 2.868 Ft² 4 Quartos - Apartamento 503 - Área: 3.483 Ft² 2 Quartos - Apartamento 504 - Área: 1.851 Ft² 2 Quartos - Apartamento 505 - Área: 1.581 Ft² 4 Quartos - Apartamento 601 - Área: 4.510 Ft² 2 Quartos - Apartamento 602 - Área: 2.829 Ft² 3 Quartos - Apartamento 603 - Área: 2.973 Ft² 2 Quartos - Apartamento 604 - Área: 2.106 Ft² 4 Quartos - Cobertura 1 - Área: 4.137 Ft² 3 Quartos - Cobertura 3 - Área: 2.886 Ft² 2 Quartos - Cobertura 4 Área: 1.907 Ft²

MIA0005 - VENDA - LANÇAMENTO - Sophie - 1 / 2 / 3 quartos em Miami - Florida Atendimento para o empreendimento em português no Brasil e em Miami. Orientações legais e contabeis também em português no Brasil e em Miami Apartamentos a partir de US$ 730,000.00 Sophie Com apenas 7 andares e 26 residências no total, Sophie é uma visão única do estilo de vida descontraído da ilha e da elegância discreta, a poucos passos da praia. O elegante e contemporâneo exterior de vidro e aço é combinado com átrios abertos, fontes de água corrente, varandas espaçosas, áreas de diversão familiar, um terraço com piscina na cobertura e um lugar ensolarado, mas sereno, para chamar de lar. É mais um lindo dia aqui nesta pequena e tranquila ilha flutuando na Baía de Biscayne. Talvez hoje caminhemos até a praia, andemos de bicicleta até o parque com as crianças ou convidemos amigos e familiares para um jantar casual, mas sofisticado, em nossa casa. Projetada pelo renomado arquiteto Frankel Benayoun, cada detalhe desta residência exala artesanato impecável e design cuidadoso. Localização Escondida em duas pequenas ilhas na Baía de Biscayne, encontra-se uma comunidade exclusiva conhecida apenas pelos seus residentes e vizinhos: Bay Harbor. A poucos segundos das praias do Oceano Atlântico, mas a quilómetros de distância do trânsito e das multidões de turistas, é uma pequena cidade clássica com um espírito amigável e uma atmosfera de bairro familiar... É o tipo de lugar que as pessoas adoram. . Localizado no prestigiado lado norte da Baía de Biscayne, este bairro simpático e acolhedor abriga excelentes escolas, parques encantadores, pitorescos bistrôs e lojas locais, golfe, tênis e um belo trecho de praia deserta do Atlântico, tudo a uma curta caminhada do porta de entrada. Visão Geral do Desenvolvimento Este belo edifício boutique contemporâneo em Bay Harbor Islands é um lugar acolhedor para chamar de lar, com apenas 26 residências em 7 andares, elegantes varandas de vidro, átrios abertos e ensolarados, fontes onduladas, tetos altos e plantas espaçosas. Brilhante e alegre, mas sereno e isolado, você sentirá que simplesmente pertence a este lugar. As plantas baixas oferecem uma variedade de opções, incluindo layouts de 1, 2 e 3 quartos, para atender às preferências e necessidades individuais. Com apenas 4 a 6 residências por andar, os moradores podem desfrutar da sensação de amplitude e privacidade que este edifício boutique proporciona. Arquitetura de Frankel Benayoun. Plantas de 1, 2 e 3 dormitórios. Apenas 4 a 6 Residências por Andar. Espaço vital variando de 1.015 pés quadrados. Projetos de quartos divididos perfeitos para famílias com crianças. Grandes suítes master com banheiro privativo e closet. Espaços de armazenamento adicionais dedicados no piso térreo. Comodidades de construção O terraço da piscina na cobertura é um enclave escondido só para você. Há uma parte rasa para as crianças, uma parte profunda para voltas curtas e uma banheira de hidromassagem para afastar todas as suas preocupações. Piscina com jacuzzi anexa. Grande terraço com inúmeras espreguiçadeiras. Espaço para piquenique. As paredes com moldura de vidro minimizam o vento sem bloquear a vista. Academia e estúdio de yoga. 1 vaga de estacionamento atribuída por residência. Estacionamento seguro para carrinhos de bebê no térreo. Espaço com manobrista para estacionamento de todos os hóspedes. Segurança no local. Equipe de recepção em tempo integral. Serviço de estacionamento com manobrista. Pendurar paredes de jardim e obras de arte nas áreas comuns. Paisagem exuberante. A poucos quarteirões da sua porta estão algumas das areias mais macias do sul da Flórida, longe do trânsito e de multidões barulhentas. Você ainda é membro de um clube de praia simplesmente porque é residente da Sophie. Praia de Bal Harbour: 5 minutos a pé, 2 minutos de bicicleta. Privilégios do Beach Club em (TBD). Guarda-chuvas e cadeiras. Serviço de alimentos e bebidas. Amplo estacionamento público nas proximidades. Gazebos de praia com duchas e lavagens de água doce. Características da residência Os espaços de convivência nas residências variam de 1.015 pés quadrados ou mais, oferecendo amplo espaço para criar um santuário personalizado. Os layouts de quartos divididos são ideais para famílias com crianças, dando a cada um o seu próprio espaço e promovendo uma sensação de união. As suítes master são retiros luxuosos dentro de casa e dispõem de banheiro privativo e closet. Estes espaços foram concebidos para proporcionar aos residentes o máximo conforto e relaxamento, tornando-os locais perfeitos para descansar após um longo dia. As residências do condomínio Sophie contarão com eletrodomésticos e utensílios modernos de última geração. Janelas do chão ao teto e amplas varandas exteriores. Tetos altos e amplo piso aberto. Armários grandes. Cozinhas europeias. Bancadas de pedra. Banheiros privativos tipo spa. Unidades   3 Quartos - Apartamento 301 - Área: 2.273 Ft² 2 Quartos - Apartamento 302 - Área: 1.214 Ft² 4 Quartos - Apartamento 303 - Área: 1.925 Ft² 3 Quartos - Apartamento 304 - Área: 1.630 Ft² 2 Quartos - Apartamento 305 - Área: 1.163 Ft² 3 Quartos - Apartamento 306 - Área: 1.693 Ft² 3 Quartos - Apartamento 401 - Área: 2.177 Ft² 3 Quartos - Apartamento 402 - Área: 1.214 Ft² 4 Quartos - Apartamento 403 - Área: 1.925 Ft² 3 Quartos - Apartamento 404 - Área: 1.630 Ft² 2 Quartos - Apartamento 405 - Área: 1.163 Ft² 3 Quartos - Apartamento 406 - Área: 1.694 Ft² 3 Quartos - Apartamento 501 - Área: 2.150 Ft² 2 Quartos - Apartamento 502 - Área: 1.105 Ft² 3 Quartos - Apartamento 503- Área: 1.640 Ft² 3 Quartos - Apartamento 504 - Área: 1.307 Ft² 2 Quartos - Apartamento 505 - Área: 1.015 Ft² 3 Quartos - Apartamento 506 - Área: 1.759 Ft² 3 Quartos - Apartamento 601 - Área: 2.355 Ft² 4 Quartos - Apartamento 602 - Área: 2.161 Ft² 3 Quartos - Apartamento 603 - Área: 1.651 Ft² 3 Quartos - Apartamento 604 - Área: 1.734 Ft² 3 Quartos - Apartamento 701- Área: 2.355 Ft² 4 Quartos - Apartamento 702 - Área: 2.161 Ft² 3 Quartos - Apartamento 703 - Área: 1.651 Ft² 3 Quartos - Apartamento 704 - Área: 1.734 Ft²

MIA0004 - VENDA - LANÇAMENTO - Continuum North Bay 1 / 2 / 3 quartos em Miami - Florida Atendimento para o empreendimento em português no Brasil e em Miami. Orientações legais e contabeis também em português no Brasil e em Miami Apartamentos a partir de US$ 938,000.00 Continuum North Bay - “ UM DESTINO ICÔNICO EM FRENTE AO MAR ” Projetado pela Arquitectonica aclamada internacionalmente, o Continuum North Bay Village será uma torre de condomínio de 31 andares com 201 residências exclusivas com vista para a Baía de Biscayne. Continuum North Bay Village chega como o segundo projeto de marca de luxo da Continuum desde Continuum South Beach. A luminosa fachada de vidro desta moderna torre à beira-mar refletirá a beleza deslumbrante do ambiente natural e oferecerá vistas panorâmicas da Baía de Biscayne, do horizonte de Miami e do Oceano Atlântico. Cada residência de luxo totalmente concluída contará com plantas espaçosas e arejadas, varandas espaçosas e grandes janelas do chão ao teto que recebem muita luz natural. Inspirado no sucesso do Continuum South Beach, espera-se que o interior do Continuum North Bay Village apresente elementos requintados com atenção meticulosa aos detalhes, complementados por impressionantes comodidades em estilo resort. Localização Localizado na pitoresca comunidade insular de 525 acres de North Bay Village, com fácil acesso às principais atrações e comodidades de Miami, incluindo lojas em Bal Harbour, South Beach e Miami Design District, os moradores desfrutarão da combinação ideal de vida próspera na cidade e vibrações calmas na praia. North Bay Village faz parte de um paraíso de três ilhas com uma geografia insular única, tornando-o um lugar idílico para explorar, com vistas deslumbrantes da orla marítima de todos os ângulos. A Marina Pelican Harbour fica a menos de dois quilômetros de distância, com fácil acesso de barco ao oceano via Haulover Inlet ou Government Cut, tornando este o bairro perfeito para quem precisa de mais dias de navegação na vida. Ao lado fica a Ilha Pelican: lar de um santuário histórico de pássaros e uma reserva natural tranquila acessível por barco, caiaque ou paddleboard. North Bay Village também abriga uma maravilhosa coleção de restaurantes que oferecem frutos do mar frescos de primeira linha. Morando aqui, os moradores podem esperar que todos os dias sejam como férias com golfinhos nadando na baía, ruas ladeadas de palmeiras, culinária deliciosa, marinas acessíveis, casas unifamiliares e condomínios de luxo em torno da área. O Continuum North Bay Village fica a apenas 5 minutos de carro do belo campo de golfe Normandy Shores, a 10 minutos de Miami Beach, a 15 minutos das lojas exclusivas de Bal Harbour e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Miami. Descrição geral do projeto Dentro da elegante torre, também haverá um espaço comercial no térreo para um restaurante sofisticado, bem como uma cafeteria ou um bar de sucos – ou talvez ambos! Os detalhes estão apenas começando a surgir sobre este novo e emocionante projeto de luxo. Quatro coleções de residências, incluindo Bay Lofts, Tower & Sky Residences e Penthouses. De um a quatro quartos, abrangendo entre 78 e 371 metros quadrados. Uma solução de estacionamento conveniente e espaçosa com 408 vagas em uma garagem de 5 andares, oferecendo aos moradores acesso descomplicado ao estacionamento dentro do edifício. A Continuum Tower em North Bay Village oferece muitas comodidades de luxo que redefinem a vida à beira-mar. Abrangendo mais de 45.000 pés quadrados, os residentes podem desfrutar de várias instalações de classe mundial. As comodidades contínuas incluem um restaurante de 12.415 pés quadrados, uma deliciosa experiência gastronômica e um bar de sucos ou café de 1.700 pés quadrados para bebidas refrescantes. Restaurante à beira-mar com bar e sala de jantar. Mercado para residentes. Pavilhão de refeições ao ar livre. Serviços culinários completos, incluindo privilégios de cobrança de residentes no restaurante, catering para eventos privados, refeições na residência e nos finais de semana à beira da piscina. Piscina à beira-mar com cabanas com vista para Indian Creek. Piscina para banhos de sol. Jacuzzi localizada em uma bela paisagem. Centro de fitness e spa com salas de tratamento privadas. Quadra poliesportiva coberta com pé direito duplo, ideal para a prática de pickleball e outros jogos. Relvado exterior virado para o mar. Doca de lançamento de esportes aquáticos. Arcade e sala infantil virtual. Área de arte infantil e sala de jogos. Piscina infantil com spray ao ar livre. Retiro de acampamento de luxo ao ar livre. Sala de estudo com módulos de lição de casa infantil. Jardim exterior e cabanas com Wi-Fi. Sala de reuniões à beira-mar no quinto andar com recursos A/V. Lounge executivo com módulos de trabalho. Terraço do espaço de trabalho virado para o mar. Características da residência As residências oferecem plantas generosamente espaçosas, proporcionando aos moradores amplo espaço de convivência e um ambiente aberto e arejado. Até 4,2 metros de altura do chão ao teto. Janelas resistentes a impactos. Vistas da cidade e do mar de cada residência. Terraços privativos envolventes com vistas deslumbrantes do nascer ao pôr do sol da Baía de Biscayne, Indian Creek e centro de Miami. Lavanderia na residência com lavadora e secadora de alta qualidade em tamanho grande. Closets duplos em todas as suítes. Cozinhas Pacote de eletrodomésticos integrados Sub-Zero/Wolf de última geração, incluindo fogão elétrico, forno de parede, lava-louças, geladeira, micro-ondas e adega refrigerada (residências selecionadas). Armários Europeus Personalizados. Bancada de quartzo e ilha culinária. banheiros principais Banheiros revestidos em mármore com cinco luminárias e piso em pedra mármore. Pia dupla personalizada emoldurada por espelhos arqueados. Torneiras Dornbracht. Salas úmidas envidraçadas com chuveiros duplos com efeito de chuva e vista para a Baía de Biscayne (residências selecionadas).   • Campos esportivos   • brinquedoteca infantil   • Espaço de coworking   • adega climatizada   • Garagem   • Academia   • Aceita animais de estimação   • piscina Unidades 3 Quartos - Apartamento 01 - Área: 3.135 ft² / 291,25 m² 2 Quartos - Apartamento 02 - Área: 1.817 ft² 2 Quartos - Apartamento 03 - Área: 1.893 ft² 3 Quartos - Apartamento 04 - Área: 2.715 ft² 2 Quartos - Apartamento 05 – Área: 1.986 ft² 2 Quartos - Apartamento 06 - Área: 1.609 ft² 1 Quarto - Apartamento 07 Área: 1.204 ft² / 111,85 m²

MIA0003 - VENDA - LANÇAMENTO - JEM Residencial 1/ 2 / 3 quartos em Miami - Florida Atendimento para o empreendimento em português no Brasil e em Miami. Orientações legais e contabeis também em português no Brasil e em Miami Apartamentos a partir de US$ 600,000.00 JEM - "A joia de Miami." Inspirado no vernáculo essencial da arquitetura de Miami, o JEM incorpora o glamour do passado para evocar artisticamente a vida do futuro. Concebido como uma declaração arquitetônica arrojada e definidora do horizonte, o JEM oferece uma experiência de vida singular, onde cada detalhe é cuidadosamente projetado e executado impecavelmente pelo Grupo Naftali. Desde a chegada através do bucólico porte-cochere privado até a icônica piscina infinita do exclusivo JEM Club, a coleção de residências privadas considera todas as nuances de um estilo de vida global contemporâneo no próximo bairro "da moda" de Miami. Projetada pela equipe de arquitetura mundialmente aclamada da Arquitectonica, a majestosa Torre JEM se eleva 700 pés acima do nível do mar para oferecer vistas panorâmicas do oceano e da paisagem urbana circundante. A silhueta do edifício reflete o ritmo das ondas do mar para se fundir com a energia do bairro do futuro. Dentro de suas paredes, os interiores do JEM, imaginados pelos mestres do design de hospitalidade do Grupo Rockwell, desdobram-se para revelar um mundo próprio. Uma obra-prima arquitetônica, o JEM transformará o horizonte ao mesmo tempo em que apresentará uma experiência de vida incomparável em Miami. A sofisticação, integridade, nível de serviço e variedade de espaços selecionados do edifício, desde o porte-cochere privado até o exclusivo JEM Club, são inigualáveis. Sua coleção exclusiva de residências, cada uma meticulosamente projetada, oferece vistas deslumbrantes que realçam a luminosidade e o espaço. O endereço do JEM no Miami Worldcenter estabelece o bairro como um ponto focal internacional digno de seu nome prodigioso. O ilustre JEM Club, um refúgio privado exclusivo que oferece um conjunto de comodidades de estilo de vida sem precedentes, ocupa o 50º andar, num cenário magnífico de vistas infinitas. A luxuosa coleção de residências privadas começa no andar 43. Cada casa é repleta de amplos terraços envolventes que fundem perfeitamente os espaços internos e externos para formar uma experiência de vida inspirada. Localização Abrangendo 27 acres, o Miami Worldcenter combina os maiores tesouros da cidade em um destino atraente. Tendo o JEM como peça central, este bairro vibrante é um lugar para conhecer museus e galerias de arte contemporânea, locais culturais e de entretenimento, sabores globais nos restaurantes mais populares, lojas atraentes e o mundialmente famoso calçadão. Com 24,2 milhões de visitantes anuais, Miami é conhecida por sua vida noturna moderna, praias, galerias de arte e hotéis de classe mundial. Além das extraordinárias comodidades ao ar livre do JEM, Miami possui as melhores praias do mundo, incluindo a famosa South Beach, entre suas muitas atrações ao ar livre, além de inúmeros parques, jardins, gramados, campos de golfe, quadras de tênis e trilhas para caminhada. De boutiques de ponta a marcas de designers internacionais, Miami é uma meca das compras. Há muitos bairros da moda para passear e lojas independentes para visitar. Além das lojas chiques em todo o Miami Worldcenter, as favoritas incluem a Lincoln Road, ideal para pedestres, as lojas locais de Sunset Harbour, as lojas conceito boho de Wynwood, as marcas globais de luxo e as lojas de design contemporâneo espalhadas por todo o Design District, e lojas de departamentos de última geração The Webster e Faena Bazaar. Visão Geral do Empreendimento Com 69 andares e 259 unidades residenciais, esta torre super alta terá vistas espetaculares nos andares superiores, comodidades superluxuosas no 9º e 44º andares e configurações de estúdios de até 4 quartos, na área mais desenvolvida do centro de Miami. . Um porte-cochère privado e de serviço completo que acolhe residentes e hóspedes, guiando-os sem esforço da energia dinâmica da cidade para o conforto do lar. Esculturas icônicas, paisagismo exuberante e curvas arquitetônicas graciosas se combinam para criar um ambiente acolhedor tanto para chegadas quanto para partidas. Chegar ao JEM é como entrar em uma elegante caixa de joias. O interior apresenta um lobby de pé direito duplo e uma estética refinada que captura a essência de um santuário urbano localizado no vibrante coração de Miami. Comodidades de construção Ao redor da piscina infinita, cabanas privativas são ideais para relaxar e desfrutar de uma experiência estilo resort com amigos e familiares. O Sky Lounge é a ligação perfeita entre o mundo interior e exterior. Pensada para desfrutar de momentos de relaxamento, bem-estar, trabalho e muito mais, a espaçosa sala está equipada com um exclusivo bar em mármore, uma acolhedora lareira com recuperador esculpido e um exclusivo lustre de gesso. Elegante e inovador, um conjunto de espaços de bem-estar promovem saúde integral e relaxamento ilimitado. A sauna tipo casulo do JEM é feita de madeira corrugada e tem uma vigia com vista para a paisagem urbana. Composta por um raro sal rosa do Himalaia, a sala de sal é inspirada em uma tradição enraizada nos efeitos curativos e desintoxicantes de passar algum tempo em cavernas de sal naturais. Da mesma forma, a sauna a vapor é uma interpretação elegante e moderna de uma prática antiga que utiliza calor e umidade para obter benefícios como redução do estresse, melhora da circulação e rejuvenescimento da pele. Um deck paisagístico para ioga e meditação, além de uma piscina fria, estão entre uma ampla e variada gama de espaços dedicados ao condicionamento físico e à saúde. O luminoso Fitness Club dispõe de equipamentos de última geração para completar um treino intenso ou começar o dia com um alongamento revitalizante. Com as melhores vistas da cidade, o ringue de boxe promete fortalecer o corpo e revigorar o espírito. A sala de entretenimento do JEM Club é perfeita para festas ou encontros mais íntimos. O ambiente perfeito para combinar produtividade e tranquilidade é o espaço de coworking totalmente equipado com reuniões colaborativas e áreas de trabalho individuais. O local de entretenimento mais exclusivo de Miami é a distinta sala de jantar do JEM Club, que oferece experiências internas e externas com os ambientes mais requintados. A cozinha e o bar do chef facilitam a organização de um coquetel casual a um jantar formal. A sala de degustação privada do JEM é um convite para aprofundar o seu conhecimento sobre as melhores bebidas espirituosas do mundo. Os detalhes em vidro âmbar personalizados pelo Rockwell Group são inspirados nas cores e nuances da tequila. Lobby aberto 24 horas com recepção personalizada, espaçosa sala de estar com lareira, obras de arte esculpidas personalizadas, iluminação e detalhes intrincados nas paredes, tetos e pisos. Hall de garagem com serviço de manobrista 24 horas e decorado com folhagens abundantes, peça central escultural e detalhes em marcenaria. JEM Club, uma coleção com curadoria magistral de comodidades internas e externas que ocupa o 50º andar. Características da residência Oferecendo uma interação constante entre a vida interna e externa, as residências privadas JEM são cuidadosamente projetadas para um modo de vida excepcional. Com uma paleta discreta que captura a essência da vida costeira, os interiores bem elaborados e cheios de luz são ao mesmo tempo habitáveis ​​e luxuosos. Tetos altos, vidros de altura total e amplos terraços oferecem vistas panorâmicas da cidade, da Baía de Biscayne e do Atlântico. Janelas de impacto do chão ao teto em todo o espaço com portas de varanda que levam a terraços totalmente revestidos com grades de vidro. Piso de tábuas de carvalho branco em todas as residências. Portas interiores de madeira com ferragens cromadas por toda parte. As lavanderias incluem lavadoras e secadoras empilhadas ou lado a lado com carregamento frontal. Lavanderias com pias em residências selecionadas As cozinhas simples do chef são tão funcionais quanto elegantes. Eles foram equipados com conjuntos de eletrodomésticos selecionados de última geração e ilhas de cozinha personalizadas com lindas bancadas e detalhes de marcenaria. Ideais para passar noites em casa ou receber amigos, as cozinhas fluem para a espaçosa sala de estar e oferecem acesso direto ao terraço. Armários de marcenaria projetados sob medida pelo Rockwell Group. Bancada e Backsplash em laje de quartzo dourado Calacatta polido. Ilha de cozinha em laje de quartzo dourado Calacatta polido com bases de carvalho; em residências selecionadas. Geladeira e freezer com painéis de carvalho Miele (ou similar). Máquina de lavar louça Miele (ou similar) com painel de carvalho. refrigeradores de vinho totalmente integrados Miele (ou equivalentes); Sub-Zero de altura total (ou comparável) em residências selecionadas. Fogão Miele (ou similar) com forno rápido; gaveta de aquecimento e forno de convecção em residências selecionadas. Combinação de pia inferior de aço inoxidável Kohler com pulverizador removível de três funções e triturador de lixo. Projetados para oferecer privacidade e renovação pessoal, os banheiros tipo spa do JEM são feitos de pedra natural e madeira clara. Detalhes cuidadosos, como chuveiros com efeito de chuva, penteadeiras flutuantes e banheiras esculturais adicionam um elemento adicional de luxo refinado. Banheiro principal Orojetados pelo Rockwell Group, com acabamentos em carvalho e ferragens em níquel escovado com armazenamento aberto e prateleiras. Armários de medicamentos personalizados com iluminação integrada e arrumação montada em espelhos. Bancada em porcelanato branco Bianco Dolomite aperfeiçoada. Pisos e paredes em porcelanato branco Bianco Dolomite polido; piso de mosaico no chuveiro. Pias Kohler com torneiras de níquel polido Kohler. Chuveiro portátil de níquel polido Kohler, chuveiro. Banheira autônoma Porcelanosa com torneira autônoma de níquel polido Kohler; em residências selecionadas. Nicho de pedra personalizado nos chuveiros. Sanita Kohler com mecanismo de descarga dupla. banheiro secundário Projetadas pelo Rockwell Group com acabamento em carvalho branco e ferragens em níquel polido. Bancada em porcelanato branco Bianco Dolomite aperfeiçoada. Pisos e revestimentos em porcelanato branco Bianco Dolomita polido. Pias Kohler com torneiras de níquel polido Kohler. Banheiras e sanitários Kohler. As penteadeiras personalizadas contarão com placas de porcelana Dolomita Afiada e uma parede de laje Dolomita canelada. Piso em tábuas de carvalho branco. Pia Kohler com torneira Kohler em níquel polido. Arandelas personalizadas flanqueando um espelho personalizado. Sanita Kohler com mecanismo de descarga dupla.  3 Quartos - Apartamentos 43 - 46 A - Tamanho: 2.062 ft² / 191,57 m² 3 Quartos - Apartamentos 43 - 46 B -Tamanho: 1.984 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 C, E -Tamanho: 578 ft² / 54 m² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 D - Tamanho: 575 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 F - Tamanho: 1.026 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 H - Tamanho: 656 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 I - Tamanho: 555 ft² / 51,57 m² 1 Quarto - Apartamentos 43 – 46 J - Tamanho: 598 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 N, P - Tamanho: 1.079 ft² 1 Quarto - Apartamentos 43 - 46 O, Q - Tamanho: 1.035 ft² 2 Quartos - Apartamentos 43 - 58 M - Tamanho: 1.706 ft² 2 Quartos - Apartamentos 43 - 65 K - Tamanho: 1.424 ft² 2 Quartos - Apartamentos 43 - 65 L - Tamanho: 1.482 ft² 2 Quartos - Apartamentos 51 - 58 A - Tamanho: 2.014 ft² 2 Quartos - Apartamentos 51 - 58 B - Tamanho: 1.505 ft² 2 Quartos - Apartamentos 51 - 58 C - Tamanho: 624 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 - 58 N, W - Tamanho: 1.142 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 - 65 H - Tamanho: 711 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 - 65 I - Tamanho: 556 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 – 65J - Tamanho: 637 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 - 65 P - Tamanho: 1.850 ft² 1 Quarto - Apartamentos 51 – 65 Q - Tamanho: 1.222 ft² 3 Quartos - Apartamentos 59 - 65 A - Tamanho: 2.387 ft² 3 Quartos - Apartamentos 59 - 65 B - Tamanho: 1.770 ft² 3 Quartos - Apartamentos 59 - 65 M - Tamanho: 2.242 ft² 2 Quartos - Apartamentos 59 - 65 N Tamanho: 1.723 ft²

HP0006 - VENDA - Pousada em Lumiar com 3.000 m² de terreno - Nova Friburgo/RJ Casa principal 286m² Sala de estar Sala de jantar Sala de jogos Sala de TV 2 quartos com suíte (Uma com hidromassagem e outra com banheira) Banheiro Social Cozinha tipo americana Lavanderia Bangalos 32 m² 2 Bangalos com lareira no quarto 2 Bangalos sem Área aberta e pronta para a construção de mais 03 bangalos Piscina de 8 x 34 mts com 1,25 mts profundidade Área de estacionamento para 06 carros podendo ser ampliado Venda "Porteira fechada" com algumas excessões já listadas para os móveis. A pousada funciona desde 2007 tendo uma excelente parceria com booking.com e Instagram Cadastro INCRA / Não aceita financiar

WG0060 - VENDA - Sitio com 35 hectares - Macaé / RJ Tenha um pedaço do paraíso! Esta propriedade situa-se num vale encantado rodeado por uma grande montanha sem ser perturbada pelo mundo exterior. Possui cachoeiras espetaculares 35 hectares de terra localizados em Cachoeira de Macaé A propriedade tem três casas: Uma casa fica acima do rio. Esta casa tem dois andares com três quartos e um sótão com duas casas de banho. Esta casa tem muito charme e atratividade. A segunda casa fica dentro da floresta. Esta é a casa loft na floresta Esta casa é como um loft com grandes janelas - Durma dentro da floresta sem ser perturbado! A terceira casa é muito antiga e pode ser remodelada. Muitas árvores de fruto exóticas O terreno tem 2000 bananeiras biológicas 2 pequenos lagos alimentados por nascentes 7 nascentes naturais de água 5 cascatas 2 rios e muita natureza! Há uma fundação de parede de pedra no outro lado do rio para outra casa. A propriedade tem milhares de árvores de madeira de lei com uma trilha para uma cachoeira muito grande. A floresta tropical costeira está totalmente intacta. Distâncias: Rio de Janeiro 1,5 horas Macaé em 45 minutos - A nova estrada de asfalto fica a 10 minutos da casa Casemiro de Abreu fica a 25 minutos de carro na estrada de terra que é bem conservada, mas assim que for asfaltada será cerca de 10 a 15 minutos Também estão construindo uma nova ponte que vai para Rio das Ostras e em breve vão asfaltar a estrada para Casemiro de Abreu.

WG0059 - VENDA - Casa de 571 m² com 7 Quartos - Santa Teresa /RJ Esta charmosa propriedade está localizada na parte superior do bairro pitoresco Santa Teresa, no Rio de Janeiro com vistas panorâmicas deslumbrantes do Pão de Açúcar, do Corcovado com o Cristo Redentor, da Baía de Guanabara e das montanhas verdes do Rio de Janeiro. 5 andares Área edificada 571 m² / Terreno 924 m² 2 vagas de estacionamento Pequeno jardim de frente Grande jardim nos fundos em declive com árvores tropicais Térreo: Hall de entrada, ampla sala com janelas panorâmicas, 1 quarto, cozinha grande e área de serviço, lavabo 2° andar: 1 suíte, 2 quartos compartilhando uma varanda, 1 banheiro 3° andar: Terraço panorâmico com 110 m2 sendo 2/3 coberto, lareira com churrasqueira e lavabo. 1° andar embaixo do nível da rua: 2 dormitórios amplos, 2 closets, 2 banheiros, com acesso independente 2° andar embaixo do nível da rua: Apartamento com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, com acesso independente Ar-condicionado Área de serviço Árvore frutífera Churrasqueira Conexão à internet Cozinha grande Janela grande Jardim Lavanderia Perto de vias de acesso Portão eletrônico Próximo a transporte público Sala grande Ventilação natural Vista panorâmica Vista para a montanha Vista para o mar

WG0058 - VENDA - Apartamento de 423 m² com 3 Quartos - Praia do Flamengo / RJ Esse amplo apartamento de luxo indevassável com vista total do Aterro do Flamengo está localizado num edifício de alto nível construído em 1945. Apartamento de luxo no 10° andar - andar inteiro. Possui 3 suítes todas com vista panorâmica. Está totalmente reformado e decorado por arquitetos em estilo clean e materiais de alta qualidade. Salão, sala de jantar, lavabo, escritório e 3 suítes com armários embutidos - a suíte máster possui um belo closet e um amplo banheiro. O apartamento ainda conta com cozinha planejada com armários e copa totalmente separadas, além da área de serviço, dependências completas e 2 quartos tipo depósito na garagem. 1 vaga na escritura e outra garantida no condomínio. Conexão à internet Elevador Perto de vias de acesso Portaria 24h Próximo a escola Próximo a hospitais Próximo a shopping Próximo a transporte público

WG0057 - VENDA - Duas casas 194 m² 3 Qtos e 85 m² 3 Qtos - Santa Teresa/RJ OPORTUNIDADE - Duas casas bem mantidas e preservadas. Localizadas numa pequena ladeira, à poucos metros do Largo das Neves, uma pracinha charmosa, habitual ponto de encontro das famílias do bairro, com alguns restaurantes e ponto de ônibus. Fica também a 10 minutos a pé da Rua Riachuelo com supermercados e comércio variado. Casa da frente Área edificada 194 m² Linear Terraço da frente, varanda coberta, 2 salas, 3 quartos, 1 banheiro grande, cozinha e copa Área de serviço externa com quarto e banheiro Terraço coberto com churrasqueira Casa dos fundos Área edificada 85 m² 2 andares Sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros Estacionamento com cerca 30 m² para 3 carros Área de serviço Armário embutido Churrasqueira Perto de vias de acesso Próximo a escola Próximo a transporte público Quintal Varanda