Salas para escritórios com 340 m² e 372 m² - Locação - Centro/RJ

MC34 - LOCAÇÃO - Sala para escritórios com 340 m² - Rua do Passeio - Centro/RJ

12° PAVIMENTO

Área Útil: 340 m²

Aluguel mensal: R$ 16.000,00

Condomínio: R$ 4.973,86

IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.848,00

Observação: Vista p/ Aterro, Marina, Pão de Açúcar e Arcos da Lapa

06° PAVIMENTO

Área Útil: 372 m²

Aluguel mensal: R$ 16.000,00

Condomínio: R$ 4.973,86

IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 1.957,00

Observação: Vista p/ Aterro

O hall de acesso ao andar é de uso exclusivo, possui piso em mármore marrom Imperial com tabeira em mármore branco. As paredes também possuem revestimento em mármore marrom Imperial, exceto a parede da porta de acesso ao salão, a qual possui acabamento em pintura com tinta acrílica na cor branca, com molduras em polipropileno. O teto é rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado, com luminárias embutidas. A porta de acesso ao salão é em vidro temperado, com puxador em aço e porteiro eletrônico.

O salão é em vão livre e possui piso com revestimento em carpete novo, em placas, da marca Beaulieu, com rodapés de madeira pintada em tinta esmalte na cor branca. As paredes são emassadas e pintadas em tinta acrílica. O teto é rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado em tinta acrílica, na cor branca. O teto possui luminárias da marca ITAIM e grelhas lineares do sistema de ar condicionado. Todas as janelas possuem persianas verticais, em PVC, na cor branca.

O andar possui um total de cinco banheiros, sendo dois de uso coletivo; masculino e feminino. Os banheiros possuem paredes e pisos revestidos em cerâmica da marca Brennand, louças e metais da marca DECA e bancadas em mármore Verde Pavão. Os tetos dos banheiros são rebaixados em forro de gesso liso, emassados e pintados em tinta acrílica na cor branca, com luminárias embutidas. Possui também uma copa, com paredes e piso revestidos em cerâmicas da marca Brennand, teto rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado em tinta acrílica na cor branca, com luminárias embutidas. A copa possui bancada em mármore Verde Pavão com cuba em aço inox e torneira tipo bica alta/móvel. A copa possui armários em madeira, da marca FAVO.

O andar é atendido por um sistema de ar condicionado central, com 02 equipamentos novos da marca HITACHI, tipo split, de funcionamento independente do condomínio, em perfeito estado de funcionamento.

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