Imobiliária em Niterói
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Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJ

Locação
R$ 150.000,00
IPTU
R$ 24.311,60

Informações do imóvel

Cód. MC06-LJ

Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJ

MC06-LJ - Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJ


Oportunidade para Varejo: Loja de Esquina com $2.031$ m² – Sem Condomínio


Potencialize seu negócio em um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Esta loja, com metragens generosas e pé-direito de 15m, oferece o cenário perfeito para Flagship Stores.

  • Localização Privilegiada: Esquina estratégica entre a Rua do Passeio e Rua das Marrecas.
  • Fachada Imponente: Ampla visibilidade para sinalização e marca.
  • Layout Versátil: Térreo espaçoso (1.245$ m²) complementado por mezanino e sobreloja.
  • Economia: Ausência de taxa condominial, otimizando o custo de ocupação.


Frente de 19 m e pé-direito de 15 m

Área Total: 2.031m²

Térreo: 1.245 m²

Mezanino: 600 m²

Sobreloja: 186m²


Aluguel mensal: R$ 150.000,00

IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 24.311,60



Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Loja
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Centro
Área construída
2049 m²
Área privativa
2049 m²
Área total
2049 m²
Metragem
2049


Condomínio
Ed.Empresarial Passeio

Ref. 54
Estágio
Pronto


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