Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJ

MC06-LJ - Loja de 2.031 m² - LOCAÇÃO - Rua do Passeio - Centro/RJ

Oportunidade para Varejo: Loja de Esquina com $2.031$ m² – Sem Condomínio

Potencialize seu negócio em um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Esta loja, com metragens generosas e pé-direito de 15m, oferece o cenário perfeito para Flagship Stores.

• Localização Privilegiada: Esquina estratégica entre a Rua do Passeio e Rua das Marrecas.
• Fachada Imponente: Ampla visibilidade para sinalização e marca.
• Layout Versátil: Térreo espaçoso (1.245$ m²) complementado por mezanino e sobreloja.
• Economia: Ausência de taxa condominial, otimizando o custo de ocupação.

Frente de 19 m e pé-direito de 15 m

Área Total: 2.031m²

Térreo: 1.245 m²

Mezanino: 600 m²

Sobreloja: 186m²

Aluguel mensal: R$ 150.000,00

IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 24.311,60